Dezvoltarea și pregătirea documentației de proiect pentru construcția compoziției sale în 2018

Proiectarea și construcția de clădiri - sarcină responsabilă, care necesită o abordare specială pentru realizare. Pentru a ține seama de toate caracteristicile și dorințele, documentația de proiect elaborată pe această temă. Succesul lucrării, fiabilitatea structurilor și ușurința de utilizare - toate acestea sunt luate în considerare în ea. Acest pachet vă permite să creați structura cea mai confortabilă, deoarece ia în considerare nu numai aspectul și materialele utilizate, dar, de asemenea, caracteristicile geologice ale zonei în care construcția va fi realizată.

Inginerie geologică spațiu de construcție de cercetare

Mulți dezvoltatori privați nu înțeleg pe deplin cum să pună în aplicare ideile clienților, prin urmare, în scopul de a maximiza cu acuratețe transmite dorințele și cerințele de constructori, documentația de proiect pregătit la domiciliu sau alte clădiri rezidențiale / nerezidențiale.

Este obligatoriu în curs de elaborare a documentației de proiect pentru construcția viitoare, deoarece conținea documentele primite ca urmare a investigațiilor, precum și pentru unii dintre ei a efectuat examinarea pe teren. Toate aceste activități contribuie la protejarea atât site-ul de construcție și funcționarea în continuare a casei.

caracteristici de redactare

Documentația de proiect de astăzi se face în etape, în două etape:

1. Elaborarea documentației de proiect (aspect, decor, elemente de cadru).
2. Elaborarea documentelor de lucru.

Pașaportul viitorului proiect de construcție

Examinarea și cadastre. Specialiștii în curs de desfășurare pe parcursul documentației de proiect, include, printre altele, factori cum ar fi grosimea peretelui, în particular sub porțiunea de construcție selectată cuprinzând geologică și peisaj. Documentația de proiect conține atât text și grafică, astfel încât precizia este determinată de deciziile ulterioare, inclusiv:

• arhitectura;
• tehnologie;
• inginerie;
• funcționalitate.

Acestea trebuie să fie luate în considerare, întrucât aceste studii ne permit să găsim soluții optime în procesul de construcție și reconstrucție ulterioară a obiectului ridicat de construcție de capital.

Forma obținută la Centrul pentru examenele de stat afirmativ

Este important să ne amintim că dezvoltarea documentației de proiect pentru construcția ar trebui să fie încredințată exclusiv profesioniștilor, deoarece stadiul în cauză nu sunt pur și simplu parte dintr-o pregătire birocratică, dar garanția de securitate pentru oameni - constructori și viitorilor chiriasi.

documentație detaliată, ce include

documente de lucru direct se numește un set de text și date grafice și documentele primite de studii și examene. Acesta oferă o implementare completă a adoptat anterior în soluțiile tehnice documentației de proiect aprobate.

De asemenea, incluse în documentele de lucru incluse:

• Datele necesare pentru lucrările de producție, instalare și construcții;
• Asigurarea șantierul de construcție toate echipamentele necesare;
• Calculul și livrarea tuturor materialelor necesare la locul de construcție a capitalului;
  
• sistem de facturare, care să permită utilizarea optimă a produsului în timpul construcției pentru fiabilitatea maximă a cadrului și podea.

Utilizarea documentelor de lucru, dezvoltatorul face toate lucrările necesare cu privire la construirea unui complex casă sau clădire. El are, de asemenea, dreptul de a se pregăti în mod independent documentația de proiect, în cazul în care este vorba de construirea de obiecte de construcții de locuințe individuale. Expertiza în acest caz, este, de asemenea, un pas necesar, fără de care nu poate fi eliberat documentele.

În plus, în funcție de ordinea, activitatea desfășurată de către experți cu privire la pregătirea deciziilor referitoare la caracteristicile arhitecturale sau de rafinament de design, proiectul propus următoarea cameră sau clădire ca întreg, sunt de asemenea incluse în lista de lucrări care afectează securitatea construcției de capital.

Sistemul permite pregătirea atât dezvoltator direct și persoana implicată în activitatea pe baza unui acord cu dezvoltatorul sau clientul: acesta poate fi o persoană fizică sau juridică.

Semnificația documentației de proiect pentru lucrările de construcție

Astăzi, documentația de proiect, mai mult decât este necesar vreodată în construcția de orice casa, pentru că cererea de servicii pentru construcția de clădiri a crescut, indiferent dacă proprietatea privată a proiectului sau a unui bloc de apartamente. În orice caz, sistemul de formare implică faptul că examinarea fiecărui indicator se efectuează cu atenție.

Fie că este nevoie de documentația de proiect? Această întrebare este ridicată de către toți, care produce în primul rând lucrări de construcții. Este important să ne amintim că materialele conținute în acesta, sunt necesare pentru producerea lucrărilor de construcții și instalații din motive juridice, de atunci experții pot confirma siguranța viitoarei case.

Este nevoie de documentație de proiect și atunci când este vorba de capital sau de reparații ordinare deja construite și operate de o misiune de construcție.

Permisiunea de a construi o casă. Acesta a emis exclusiv specialist care a primit permisiunea oficială pentru o astfel de activitate. Este un document care confirmă pe baza acestor evaluări, respectarea cerințelor documentației de proiect pentru teren.

Rezoluția oferă, de asemenea dezvoltator dreptul de a desfășura activități pentru construirea sau proiectarea, construcția, și, dacă este necesar, pentru a efectua reconstrucția obiectelor de construcție de capital de repararea lor. Lista documentelor care trebuie depuse pentru a obține o autorizație pentru construirea unei părți a, printre altele, și o expertiză aviz pozitiv pronunțată a documentației de proiectare.

Cu toate acestea, examinarea va fi întotdeauna efectuată: acest pas este absent atunci când vine vorba de următoarele site-uri:

• / clădiri comerciale rezidențiale și case cu podele din mai puțin de trei;

Proiectarea și dispunerea casei un apartament decomandat

Separat de restul clădirilor în picioare clădiri 1-2 etaje;

SGF obiecte destinate pentru ședere temporară / permanentă a unei familii;

clădiri rezidențiale cu mai mult de trei etaje nu este compus din mai multe blocuri, cu un perete comun.

De asemenea, examinarea poate fi omisă în cazul în care se presupune construcția blocului cu numărul de etaje unu la trei. și numărul de camere izolate pe un singur etaj nu depășește patru.

De asemenea, în cazul în care există o secțiune, acesta ar trebui să aibă o ieșire separată în curte, dacă este necesar. Numărul de etaje contabilizate în conformitate cu reglementările, respectiv subsol si mansarda pot fi luate în calcul dacă acestea sunt pe parametrii pot fi alocate în podele complete. Vezi cerințe este întotdeauna posibil de a vizita și SanPiN de construcție.

Așa cum se întâmplă de dezvoltare

Ca orice altă chestiune importantă, redactarea documentelor necesită o atenție și responsabilitate specială din cauza deciziilor sale depinde în mare măsură de securitate, și de multe ori viața oamenilor care locuiesc sau lucrează în clădire. De aceea, există două tipuri distincte de documente care alcătuiesc documentele de proiectare, în fiecare dintre acestea există mai multe sub-elemente, care acoperă toate părțile clădirii viitoare. Atenția specialiștilor este ascunsă sau de comunicații și inginerie parte, nici aspectul casei și utilizate în materialele de finisare.

elaborarea fiecărui sistem de rezoluție prevede expert la fața locului, versat în îndeplinirea sarcinilor sale. Numai după ce toate testele arată rezultate pozitive, este posibil să vorbim despre problema documentelor, dar dacă există pentru a fi o încălcare, ar trebui să se stabilească înainte de a obține un pachet de documente și să înceapă lucrările.

porțiune Prepararea dendroplan

Prima fază a documentelor - inginerie. Compoziția cercetării tehnice include de urmărire și geologice. Acestea sunt necesare pentru a obține informații corecte și materiale topografice, în funcție de locația geografică și caracteristicile zonei. Considerația include, de asemenea teren și clădiri aparținând altor clădiri, dacă este cazul.

Examinarea părții de inginerie este concentrat în principal pe un studiu detaliat al proprietăților solurilor la fața locului și părțile acestora, digurile sau rețele. Acest lucru este necesar pentru a permite examinarea pentru a înțelege dacă acest lucru este posibil în instalațiile tehnice loc de garnitură, de exemplu, un sistem de conducte. Această parte a documentației este de o importanță deosebită atunci când este vorba de facilități critice, cum ar fi reconstrucția monumentelor de arhitectură.

De asemenea, au un set de documente cu astfel de expertize necesare, dacă vorbim despre case într-un proiect care a oferit crescut etaje adâncită (peste 10 metri).

Importanța acestor studii este urmărită în care permite să construiască în precum și în zonele cu geoobstanovkoy instabilă, de exemplu, zone situate pe zone mlăștinoase sau zone cu cutremure frecvente.

Compoziția documentației de proiect, la rândul său, este definit de sarcina de proiectare anexată. Aprobarea documentației de proiect pentru construcția a fost începutul lucrării. Pachetul de documente include, de asemenea, încheierea de securitate a incendiilor și de poliție de mediu, ca o încălcare a situației de mediu a stabilității cauzate de lucrările de construcție, este inadmisibil. Estimată estimărilor contabile, precum și o listă orientativă a costurilor și a materialelor este una dintre componentele pachetului de documente.

concluzie

construirea sistemului face ca dezvoltatorii petrec o mulțime de documente de colectare de timp, dar, după cum rezultă din conținutul lor, importanța lor pentru siguranța oamenilor este foarte mare. Uneori ai nevoie de un pic de atenție și răbdare pentru clădirea în sine a prezentat nu numai într-o formă modernă, dar, de asemenea, oferă o structură solidă, capabilă să reziste la toate capriciile naturii.

Ma gandesc la construirea capitalului, o clădire puternic, proiectat pentru o operațiune de lungă, este necesar pentru a se conforma cu legalitatea acțiunilor de colectare a hârtiei și a obține o concluzie referitoare la documentația de proiect.

Documentația de proiect ne permite să dea o garanție deplină a integrității operei produse, securitatea de reședință sau de muncă în clădirea este construită în viitor. Sam dezvoltator poate fi destul de calm, pentru că documentele vor contribui la accelerarea activităților, deoarece acestea conțin tot ce ai nevoie pentru a lucra, cum ar fi de stabilire a conductelor sau diagrama a sursei de alimentare și gazificarea clădirii.

Exemplu de documentație de proiect pentru cabana cu trei etaje

Există o expertiză non-guvernamentale cu scopul de a trage concluziile necesare pentru a obține documentația de proiect. În acest caz, trebuie să fie foarte atent cu privire la organizarea conducerea muncii, cercetarea executată incorect poate duce la închiderea de construcție și de obținere a dezvoltator amenzi considerabile. Regula de acțiune de drept - o garanție a contractelor de succes pentru construcția ulterioară de case sau de revizie.