Dezbaterea cu privire la limitele terenurilor modul de soluționare a conflictelor cauzate de superpoziție și încălcările de frontieră
Disputa cu privire la limitele (topografie litigiilor) ar putea fi între vecini:
- contradicții în documentele vechi (terenuri metodele utilizate anterior nu posedă precizia cerută);
- erori de cadastru topografie ingineri la;
- confiscarea neautorizată a terenurilor de către unul dintre vecini.
Contradictii poate să apară la stabilirea limitelor de țară sau semnarea actului de limite potrivite, de înregistrare cadastrală. În cazul în care vecinii nu putea fi de acord, există un litigiu teren, care, în conformitate cu Codul Funciar al Federației Ruse este permisă numai în instanțele de judecată.
Luați în considerare comune variante ale disputelor de frontieră și perspectivele de soluționare a acestora în instanța de judecată.
Disputa asupra impunerii de limite
Aceasta are loc atunci când topografie la se pare că se intersectează limita a două secțiuni adiacente (un membru în Rosreestra fără limite precise ca „înregistrate anterior“ amnistie țară, iar celălalt - să se disocieze sau în timpul topografie). Permiteti-i posibil prin aducerea unei cereri de recunoaștere a proprietății asupra terenurilor în anumite limite sau a cererii pentru stabilirea faptului juridic (limitele site-specific).
Luând în considerare acest litigiu, instanțele dau seama de următoarele puncte:
Cu cât mai puternică va fi poziția juridică a mâinii, un teren care are limitele precise stabilite în procesul de anchetă, iar aceste limite (și, prin urmare, suprafața de teren) corespund documentelor de titlu. Rolul gardului de pe teren, după cum urmează: În cazul în care părțile nu au documentele, iar gardul este în valoare de mai mult de 15 de ani, el a recunoscut limita convenită.
Disputa asupra auto-capcană
Motivul este clar - vecinii mutat gardul ilegal. Da în judecată pentru recuperarea situației care a existat înainte de încălcarea frontierei (alineatul 2 partea 1 Articolul 60 din LC RF). Subiectul probei în instanță a inclus următoarele fapte:
- locația frontierei la confiscarea neautorizată a conformității localizarea documentelor titlu părților la diferend;
- sechestrarea neautorizată a terenurilor;
- eliminarea de persoane neautorizate trebuie să restabilească drepturile încălcate ale reclamantului.
În cazul în care se deplasează gardul în mod semnificativ „cu ochiul liber“ și trasează secțiunea legală a frontierei, faptul că ghemuite poate dovedi probe sau inspectarea zonelor de frontieră cu ajutorul unui notar (numit „dovezi de inspecție notarial“, a emis chiar înainte de depunerea unui proces în instanță).
Disputa cu Land Cadastru Camera declarația privind inventarul terenurilor cu frontieră nedecontate
Anterior, a fost un tip foarte comun de litigiu, din moment ce procedura de omologare limitele impuse în ceea ce a fost de a găsi vecini și să obțină acordul lor. Altfel, în formularea terenurilor în cadastrul a refuzat. Astăzi există mai multe proceduri liberale, care consideră că tăcerea consimțământului vecinilor lor la limitele specificate.
În cazul în care impunerea frontierelor în inventar apar din cauza unor probleme de software sau a ratat GSB eroare inginer FSI cadastru Megevand parcelă vecină, Camera de refuz cadastrală poate fi atacata. Ar trebui să se facă rapid, deoarece termenul limită pentru contestarea acțiunilor ilegale ale organelor de stat și a funcționarilor este de numai 3 luni.
Dovezile Subiect depus caz:
- corespondenta limitelor limitelor proiectului planului de delimitare care dă dreptul documentelor reclamantului;
- declarație negare privind inventarul făcut din motive care nu sunt relevante la legea „Cu privire la cadastrul funciar de stat“ și contrar altor reglementări.
Expertiza funciară
Având în vedere că problema stabilirii și schimbarea limitelor - o întrebare tehnică, expertiza de management al terenurilor este aproape obligatorie în litigiile Megeve. Pentru partea care dorește să facă un examen, este foarte important să se formuleze întrebarea:, astfel încât răspunsurile expertului la judecătorul a explicat tot ce reiese din documentele. Examinarea poate fi numit, la cererea uneia dintre părți sau la inițiativa instanței.
Are examinarea cadastre de un moment foarte neplăcut: prețul ridicat. Spre deosebire de limitele convenționale de stabilire site-ului (10-15 mii. Frecați.), Examinare pentru judecata este de aproximativ 3-40. Frecați. Plata pentru examinare este luată de persoana care a depus cererea pentru numirea sa, în cazul în care examinarea este numit de o instanță, acesta este plătit bugetul (care este motivul pentru care instanțele pur și simplu nu a prescris examinarea din proprie inițiativă și să solicite părților la cererea în cauză).