Determinarea chiriei diferențiale - proprietate Ekaterinburg

DEFINIȚIE # 13; Renta diferențiată

La # 13; stabilirea chiriei diferențiale poate distinge următoarele grupe principale.

1. # 13; Pentru baza de referință ia valoare socială ca social necesar # 13; costurile forței de muncă, care sunt în curs de dezvoltare pe obiectivul cel mai grav sol de fertilitate # 13 .; Renta diferențiată calculat în termeni de bani ca diferență între No. 13; valoare socială și individuală (diferența dintre costul total # 13; lucrul cu cele mai rele condiții de producție obiective și specifice).

2. # 13; Baza de pornire ia preț publice - prețul de producție la aproximativ # 13; cele mai rele terenuri. Renta diferențiată se calculează ca diferență între No. 13; Costurile sociale și individuale, în curs de dezvoltare, în condiții specifice, # 13; producție. În unele metode, prețul de costuri reduse ca un substitut pentru # 13; o formă modificată a prețurilor (costurile de producție plus o anumită regulă # 13, a ajuns la capitalul total avansat).

3. # 13; Baza de pornire ia în considerare prețurile reale de achiziție. Diferentiala chirie # 13; calculată ca diferența dintre prețul de achiziție și individual. Al doilea și # 13; grupurile terțe se bazează pe formula clasică a lui Marx, determinat de diferențiale # 13; chirie ca excesul prețului asupra costurilor sociale ale individuale # 13; producție.

4. # 13; Folosind diferența de cost (prețul de cost), pe cel mai bun și cel mai rău, în calitate # 13; terenuri. Această abordare metodică nu permite de a determina dimensiunea totală # 13; Renta diferențiată, ca economiile de costuri este chiria inadecvată # 13 .; Prețul de cost este doar granița de chirie diferențiale, celălalt este # 13 ei; Limita este determinată de propria sa (echilibru) prețul sau rata de rentabilitate.

5. # 13; Un calcul bazat pe o comparație a veniturilor reale în ținuturile de calitate diferite # 13; cu nevoi de reglementare. Al cincilea grup este destul de diversă # 13; metode de calcul al chiriei diferențiale. Cu toate acestea, ei rezolva problema în curând # 13; asigurarea echilibrului financiar decât determinarea cuantumului chiriei. Tehnici bazate # 13; grupuri și pe utilizarea ecuațiilor de regresie, în cazul în care unul dintre # 13; semne și ecuații cu rată variabilă folosind raportul capital-muncă, # 13; Aceasta ne permite să se determine nu numai mărimea chiriei diferențiale de primul tip, dar # 13; în al doilea rând.

6. # 13; Realizarea bazat pe compararea reală de recuperare a investiției cu standardul # 13; nivelul de recuperare a investiției pe cele mai rele terenuri fertile. Chiriile la sol rezultate # 13; bazat pe comparația recuperare a investiției pe terenurile de calitate costurile # 13 a fost preparat; ca o unitate suplimentară de resurse de venit atașat la prelucrarea cele mai bune # 13; teren.