Despăgubiri pentru demolarea a dimensiunii de garaj și calculul prestațiilor
Există 2 opțiuni de plată către proprietarul de retragere - răscumpărarea proprietății înregistrate în zona cu clădiri sau compensații pentru proprietățile pierdute cu încetarea simultană a contractului de închiriere pe teren. În cazul în care o persoană în loc de a fi pierdut este dat un alt complot pentru a compensa suma compensată în valoarea de răscumpărare.
Titlu fapta
proceduri de blocare a pieței sau compensații în locul proprietății pierdute sunt realizate cu cetățenii care au dreptul de proprietate. Prin confirmarea oficială a drepturilor de teren sunt un act al guvernului municipal privind transferul de terenuri în proprietate sau de închiriere, certificatul de membru al HSC. Fața de pe clădirea ar trebui să fie unul dintre documentele:
- GSK carte de membru și un certificat pentru box.
- Contractul pentru tranzacția de cumpărare și vânzare a garajului.
- Dovada achiziției de garaj ca un cadou sau moștenire.
- Deciziile judecătorești privind acordarea de garaj individuale în proprietate.
Atunci când îndepărtarea site-ul ilegitim utilizatorul nu este dreptul de a primi despăgubiri. Există mai multe tipuri de clădiri ilegale.
Opțiunea de construcții ilegale
Formula de evaluatori independenți în determinarea valorii compensației.
Proceduri de sprijin documentar
Demolarea planificată a cetățeanului primește garajele notificare formală. Proprietarul în termen de 30 de zile de la primirea notificării pentru a colecta documentele necesare și se aplică municipalității. Proprietarul este obligat să furnizeze:
- Documentul care atestă dreptul de a ateriza în zona de producție de către o altă persoană, în cadrul unui contract.
- Un document care confirmă legalitatea terenurilor din partea autorităților, după cum reiese din decizia deciziei. fapta sau alt document.
- Certificat de proprietate eliberat Regpalatoy sau un extras din Registrul rus.
- Document care să dovedească apartenența la SCG.
- Alte documente conform listei organului executiv.
După primirea pachetului de documente, verificați drepturile reprezentantului autorităților de evaluare a făcut o comandă pentru evaluarea despăgubirii datorate de către persoana la locul de retragere cu tipul de garaj de proprietate. Proprietatea persoanelor care nu au încheiat un acord cu privire la retragerea este supusă demolarea forțată de către instanța de judecată. Decizia privind evaluarea dată la 5 zile. Adjudecarea de compensare se va face în termen de 10 zile. Plata se face după aproximativ 5 zile de la decizia. Datele sunt aproximative și poate fi extinsă în funcție de volumul de lucru al ofițerilor.
Procedura de obținere a compensației în București și Moscova
În București, problemele legate de plăți pentru eliminarea garajelor a fost Comitetul de construcții. Procedura se realizează în etape.
Procedura pentru punerea în aplicare a procedurilor
Primirea unui aviz de retragere a proprietății
forma scrisă este utilizată cu premiul personal proprietar constructii
Cerere Comitetului cu prezentarea documentelor ce confirmă dreptul de a construi
A depus o cerere de despăgubire, documentele de titlu la proprietate, copie a pașaportului
Ofițerul verifică documentele Comitetului privind cerințele de legalitate
Comandați o evaluare pe baza deciziei de retragere a unei anumite proprietăți
Determinarea valorii produsă de către un evaluator independent, în funcție de locația formulă dată, instalațiile, materialul și valoarea de referință
Acordul între părți
Acordul definește transferul de active și suma de plată pentru pierde construcția
Transferul de fonduri se face pe contul nominal al persoanei specificate în cerere
Despăgubiri pentru demolarea garajului, care se află în zona de protecție
Zona de securitate implică o limitare privind funcționarea site-ului și a clădirilor situate pe teritoriul. Site-ul, situat în imediata apropiere a conductei principale, linii electrice, drumuri, linii de comunicație, zona protejată poate fi utilizată la o anumită distanță de obiecte crestate.
Fiecare dintre tipurile de drumuri are propriile sale cerințe și restricții privind adâncitura în construcția de clădiri. Distanța către zonele împrejmuite-off stabilite norme și reguli sanitare. Sub rezerva regulilor clădirii este considerată a fi legală, că demolarea permite proprietarului de a solicita restituirea. Garaj, construit fără a lua în considerare adâncitura minimă a zonei tampon nu este legală și sub rezerva de demolare pe cheltuiala proprietarului. Compensarea nu este plătită.
Despăgubiri pentru demolarea garajului, care se află în GSK
persoane fizice de plată cu probe pe teren, ca parte a CSH în absența porțiunii înregistrate separat are aceeași valoare. Principala condiție - înregistrarea de arendă în cadrul cooperativei. La calcularea compensației se calculează pierderea totală a tuturor cooperative garaj cu distribuirea ulterioară a sumei între toți membrii.
Exemplu de compensare:
GSK „automobilist“ Oficiul a primit de la prefectura denunțării a terenului de leasing și demola 20 garaje cutii, situate pe teritoriul. După depunerea documentelor la control GSK au semnat un acord privind plata unei compensații în valoare de 3,1 milioane de ruble. In GSK a făcut o distribuție a sumei dintre membrii cooperativei. Fiecare proprietar al unui box a primit o sumă de 155 000 $.
Contestarea valoarea compensației pentru demolarea garajului
Publicarea programa demolarea garajelor din Moscova și regiunea Moscova / Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad
În plus față de notificarea scrisă de demolare a garajului personal fiecare proprietar poate monitoriza planificarea de a construi în locul de amplasare a clădirii. Informațiile trebuie să fie obținute din mai multe surse.
O metodă de producere a datelor