De ce trebuie să mă înregistrez contractul de închiriere - leasing, închirierea și leasing

De ce trebuie să mă înregistrez un contract de leasing

Se pune întrebarea: dacă este necesar să se înregistreze o închiriere pe termen lung? Categoric merita!

În primul rând, înregistrarea vă va salva de la posibila frecare cu partea opusă a tranzacției. Rezoluția oricărei instanțe conflicte ar verifica mai întâi dacă contractul specificat este înregistrat. În cazul în care nu a fost, acordul recunosc vidul), deoarece contract de închiriere imobiliare, pentru o perioadă de cel puțin un an se consideră a fi încheiat din momentul înregistrării de stat (Sec. 2, art. 651 din Codul civil).

În plus, chiriaș, prin înregistrarea contractului, a scăpa de eventualele pretenții de către autoritățile fiscale. NKRumyniyane interzice contracte de închiriere-label si cheltuieli, cu toate acestea, absența înregistrării de stat - baza pentru un conflict cu autoritățile fiscale.

Conform rezultatelor controalelor fiscale se elimină costul plăților de leasing din costul de bunuri, lucrări (servicii) de chiriaș, ceea ce duce la o creștere a venitului impozabil, precum și o scădere a cuantumului deducerii taxei pe valoarea adăugată. În plus, acest lucru ar atrage după sine aplicarea de sancțiuni și de a impune sancțiuni.

De obicei, taxa face cel care depune documentele de înregistrare colectate. Deci, dacă în tranzacție a implicat pe de o parte - legale, iar celălalt - o persoană fizică, de exemplu, un antreprenor, este mai favorabil acesteia, el a făcut apel la Serviciul federal de înregistrare. Servicii de înregistrare a cetățenilor va costa mult mai ieftin. Mai ales că organizația (dacă este interesat de închirierea) găsi întotdeauna o modalitate de a compensa astfel de costuri pentru chiriaș.

În contabilizarea unor astfel de plăți de înregistrare a contractelor sunt incluse în cheltuielile din activitățile obișnuite și sunt recunoscute pe durata contractului. În taxa de înregistrare contabilă fiscală se aplică și altor cheltuieli care sunt scrise imediat. reguli diferite conduc la faptul că contabilul va trebui să se bazeze diferențele temporare impozabile, luând în calcul și datorii privind impozitul amânat.