De ce intră într-un contract de închiriere pentru 11 luni

Bună ziua. Să nu-l înregistreze

1. Contractul de închiriere a unei clădiri sau a structurii trebuie să fie în scris, prin elaborarea unui document semnat de către părți (articolul 434, alineatul 2).
Nerespectarea contractul de închiriere forma clădirii sau structurii se conduce la anularea sa.
2. Contractul de leasing pentru o clădire sau structură făcută pentru o perioadă de cel puțin un an, sub rezerva înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării lor.

Întrebări la un avocat?

În conformitate cu alin. 2 linguri. 609 din Codul civil, ca regulă generală, contract de închiriere imobiliar se încheie în momentul înregistrării de stat. O excepție este n. 2 linguri. 651 din Codul civil, care ne spune că în cazul în care contractul de închiriere este încheiat pentru o perioadă mai mică de 1 an, atunci nu este nevoie să-l înregistreze. În acest sens, cei mai mulți oameni a încheiat un contract de închiriere pentru o perioadă de mai puțin de un an, de obicei, timp de 11 luni, nu să recurgă la înregistrarea de stat.

Proprietarul face acest lucru, deoarece ei nu doresc costul suplimentar.

Deoarece, în conformitate cu Codul civil al contractului de leasing imobiliar românesc încheiat pentru o perioadă de cel puțin un an, sub rezerva înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării lor.

Dacă este necesar,
ceară sfatul, voi fi bucuros să vă ajute!

Vă doresc succes în toate eforturile tale!

Avocat în Moscova reg. №77 / 12528, în cadrul Ministerului Justiției RF

Elmira Ravilevna Khusnutdinova

Încheiat pentru o perioadă mai mică de un an, acesta poate fi prelungit în aceleași condiții, inclusiv prin încheierea de acorduri adiționale. Același acord încheiat pentru o perioadă mai mică de un an nu are nevoie de înregistrare de stat. O perioadă de 11 luni, cel mai priplizhenny la an.

În conformitate cu n. 1 lingura. 610 GKRumyniyadogovor leasing este un termen determinat de contract. În cazul în care durata contractului de leasing nu este definit în contract, contractul de închiriere se încheie pe o perioadă nedeterminată (p. 2 al acestui articol). Paragraful 2 al articolului 651 GKRumyniyapredusmotreno că contractul de închiriere a clădirii sau a structurii realizate pe un termen nu mai puțin de un an, sub rezerva înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării lor.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.