De ce clădiri cumpărător nevoie de o înregistrare imobiliar agent imobiliar

Dacă sunt bine direcționarea în funcție de piața imobiliară, nu aveți nevoie de consiliere cu privire la construirea fiabilitatea companiei și starea de lucruri pe această temă la îndemână aveți bani sau aprobarea băncii pe ipotecare, agent imobiliar nu aveți cu adevărat nevoie, puteți aplica direct pentru un departament de companie de construcții de vânzări.

Selectați o opțiune alternativă

Agent imobiliar este necesar pentru cei care încă nu au decis asupra obiectului, atunci specialistul va ajuta să alegeți cea mai bună opțiune. „Angajații departamentului de vânzări companiei de construcții nu va oferi informațiile cumpărătorului. Sarcina lor - de a vinde o casă special, care este ceea ce le oferă. În același timp parte de partea în aceeași zonă poate fi casa unui alt dezvoltator, care pe o serie de criterii, cum ar fi data scadentă, este de preferat. Noi agent imobiliar oferă mult mai mult decât orice dezvoltator special - explică directorul de dezvoltare al „Crom“ Maxim Omel'yanchuk - cu excepția clădirilor noi oferă opțiuni potrivite pentru apartamente pe piața secundară. De asemenea, din când în când în bazele de date ale agențiilor apar apartamente în case, care sunt pe cale de a fi pus în funcțiune. Agenții imobiliari au un mare avantaj aici, pentru că ei știu mai mult decât un anumit cumpărător ". Plătiți pentru serviciile unui agent imobiliar pentru cumpărătorii de apartamente în clădiri noi nu vor trebui să plătească o taxă pentru agenții a încheiat un tratat cu ei constructor.

Va găsi un cumpărător pentru un apartament vechi

Aceasta ajută la obținerea de credite ipotecare

Agent imobiliar nu se va găsi doar o opțiune potrivită, dar, de asemenea, pentru a aranja un credit ipotecar, în cazul în care clientul are nevoie de un împrumut. În starea de cele mai multe agentii imobiliare au brokerii de credit ipotecar, care va selecta programul care este adecvat pentru situația specifică a debitorului. În cazul în care un împrumutat cumpără un apartament într-o clădire nouă, cu ajutorul agenției, să plătească pentru serviciile unui agent imobiliar, în acest caz, de regulă, nu trebuie să. În plus, este posibil să se salveze și să obțină credite ipotecare în condiții mai favorabile. Faptul că o serie de bănci pentru a oferi clienților cu mari agenții imobiliare, prin care un număr mare de tranzacții de piață, actualizate ipotecare. În cazul în care o persoană care vine la banca pe o astfel de agenție, interes de împrumut pentru ca acesta să fie mai mic decât în ​​auto-tratament. reducerea poate ajunge până la unu la sută.

Găsiți un apartament la cerere

În cele din urmă, prin agenții imobiliari sunt de multe ori vândute apartament, pe care cumpărătorul nu va găsi pe site-ul de la dezvoltator. Este vorba despre contractori și furnizori de materiale de constructii apartamente. Companiile, pe acest subiect la dezvoltator sau o altă lucrare, primit de bord pentru apartamentul lor si acum sunt dornici să le vândă. „În propriile sale canale, putem alege chiar un obiect pentru o anumită comandă, - spune Maxim Omel'yanchuk. - De exemplu, o persoană care au nevoie de un apartament într-o anumită casă, el părăsește cererea. Dacă avem în vedere contractantul de lucru cu dezvoltatorul, el poate primi pentru munca lor. Obiectul către cumpărător, în acest caz, va fi mai ieftin decât direct de constructori. " Servicii de un agent imobiliar care vinde apartamente antreprenor sau investitor pentru cumpărător gratuit. Asta în condițiile cererii pe piață pentru un obiect care cade de la un contractor necunoscut ar putea concura cu apartamentele de constructor, contractori trebuie să reducă prețul lor. „Diferența standard de preț dintre apartamentele de la constructor și contractantul într-unul și același obiect este cinci-zece la suta. Diferența maximă în practica noastră a ajuns la 27 la suta „, - spune Maxim Omel'yanchuk.

În orice caz, începe căutarea pentru un apartament nou poate fi catalog online clădiri Sibdom.ru. în cazul în care puteți vedea extinse catalogul de noi clădiri de Krasnoyarsk și Sosnovoborsk și în alte orașe din regiune, selectați un apartament de la agențiile de dezvoltator, contractor, imobiliare.