Cumpărarea unui apartament - în special Hrușciov, stalinki și clădiri

Înainte de fiecare cumpărător potențial de bunuri imobiliare există o problemă mult mai ales, pentru că există o mulțime de oferte de pe piața de locuințe primare și secundare. Ce este mai bine pentru a alege - o clădire nouă, sau Stalinka Hrușciov, încearcă să afle mai multe detalii.

Stalinka - este cel mai vechi clădiri de apartamente din toate cele trei opțiuni, cu toate acestea, ele sunt considerate mai fiabile decât Hrușciov. Stalinkas construit încă 30-50 de ani, până în 1956, atunci când un număr de legi care interzic extravaganta in arhitectura. Stalinkas au aspect bun și o zonă de apartamente mari, și tavane înalte. Material de construcții - pereți din cărămidă albe sau roșii sunt groase și au căldură și de bună izolare fonica. Odată ce acest tip de locuințe a fost considerat de prestigiu.

Acum, de la stalinki puteți face un apartament bun, dar va avea nevoie de investiții considerabile. Unele apartamente au podele din lemn și remodela, schimba linia de sosire. Datorită marii înălțimea plafoanelor în apartament poate fi destul de rece în timpul iernii. Acest lucru va ajuta la rezolvarea problemei de tavane intinse. De multe ori pe pereți este o ciuperca, și alte daune, miros neplăcut. În plus, carcasa în care trăiesc mai multe generații, să păstreze energia ocupanților anterioare, care nu poate fi considerat un lucru pozitiv.

Stalinok avantaj poate fi numit ceea ce ei sunt cel mai adesea în părțile istorice și centrale ale orașului, pentru că au fost construirea înainte de începerea construcției de masă. În cazul în care există fonduri suficiente pentru a efectua reparații, atunci stalinki poate obține un apartament bun, deoarece acestea sunt în cerere.

constructie noua

Construcții noi pot fi găsite în zonele centrale ale orașului și suburbii, dar dezvoltatorul încearcă, de obicei, pentru a oferi bun schimb de transport. avantaj nou acasă prin aceea că acesta are un aspect bun, nu este necesar să se efectueze restaurarea pereților și a podelei. Puteți cumpăra un apartament gata cu corpuri și populate în ea în a doua zi.

Numele „Perioada de timp Hruschev“ este derivat din faptul că acest tip de clădiri de apartamente construite pe programul NS Hrușciov. Datorită construcției masive, multe familii au o carcasă separată, dar nu a fost suficient de calitate. Hrușciov a considerat de locuințe temporare, cu toate că acestea sunt utilizate în alte scopuri până în prezent. Nu se poate spune că toate Hrușciov de rău, totul depinde de timpul și construcția materialului. Multe dintre clădirile de cărămidă, construite în perioada 1980-1985 este destul de robust. Panou de casa, construită în perioada 1960-1980, în prezent cea mai mare parte au nevoie de reparații.

Deficiențele în hruschovok mult, deoarece acest tip de locuințe este mai bine să nu cumpere, deși fiecare opțiune trebuie să se uite separat. Cel mai mare avantaj, datorită căruia Hrușciov a cererii - este prețul lor. După achiziționarea acestui apartament, veți avea nevoie pentru a izola și pereți izolați fonic fac, uneori, reparații capitale. Plafoanele sunt adesea reduse, iar înălțimea lor poate fi redus, pornind de la un apartament de la etajul al doilea. Multe case sunt, în general, în stare proastă, pentru că aceste apartamente sunt cumpărate cu precauție.