Cumpararea unei case de capital de maternitate condițiile de bază și regulile

Capital maternitate - asistență substanțială din partea statului. Aproape în fiecare an, legea privind capitalul de familie este editat, a acceptat modificarea în sine suma care urmează să fie indexate. Dar, până în prezent, nu înțeleg toate în mod clar cum și ce să folosească un certificat care este posibil și imposibil. Vine la faptul că a avea un certificat pe care oamenii continuă să trăiască într-un mic apartament doar din necunoașterea legii.

de capital de maternitate - o forță puternică, care se deschide o mulțime de uși. Dupa ce a citit materialul, veți înțelege în ce uși este necesar să se bată.

capital de maternitate pentru achiziționarea de apartamente

Acest tip de asistență a devenit pârghie esențială care poate îmbunătăți calitatea vieții lor.

Pentru a îmbunătăți condițiile de viață ale standului coadă fără să se miște de ani de zile. Creditarea ipotecară pentru toate activitățile sale nu poate emite debitorii suma solicitată pentru simplul motiv că, în cele mai multe orașe salariile reale pur și simplu nu permit. După utilizarea capitalului de maternitate pentru achiziționarea de locuințe a fost permis, procesul a fost mai activ.

Până în prezent, mărimea capitalului de familie a ajuns la 453 mii. Această sumă se referă la suma forfetară. Dreptul de a utiliza mama și tatăl certificatului obținut cu condiția de a doua naștere.

Acum, mărimea capitalului-mamă - 453 de mii de ruble.

Ai probleme? Apelați un avocat:

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)
București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

Restricții privind utilizarea matkapitala

Inițial, sa înțeles că fondurile vor trebui să furnizeze numai viitorul copilului. Cu toate acestea, o locuință adecvată - este o parte integrantă a întreținerii copilului. Acesta este motivul pentru care amendamente legea a suferit și acum utilizarea capitalului reguli vă permit să efectuați următoarele manipulări:

• Achiziționarea de bunuri imobiliare proprii (un apartament, proprietate privată acasă);
• Investiția în construcția de locuințe noi;
• Achiziționarea de bunuri imobiliare de la orice persoană prin mijloace de plată fără numerar;
• Auto-constructii;
• Îmbunătățirea condițiilor de viață.

Este necesar să se clarifice faptul că capitalul de familie aparține întreaga familie, nu numai al doilea copil. Prin urmare, matkapital pot fi folosite în beneficiul întregii familii, dar cu participarea obligatorie a copilului.

Legea impune anumite restricții care trebuie să le știi:

• Nu este posibil să încaseze un certificat;
• Proprietate situată în România;
• Este interzisă pentru a partaja de achiziție, „unghiuri“. În cazurile cu camere - examinare individuală;
• Fondurile nu pot fi utilizate pentru a achita comitetul creditorilor sau amenzi.

condițiile de cumpărare acasă cu utilizarea capitalului părinte

Condiția principală pentru utilizarea fondurilor familiale oferite de stat - transferul fără numerar direct în contul sau de la vânzătorul sau creditor banca. Există două puncte care trebuie să fie luate în considerare. În cazul în care apartamentul sau casa este achiziționat doar pe propriile lor economii, pentru a primi apoi dreptul de a utiliza certificatul este posibilă numai după executarea celui de al doilea copil 2,5 ani. Dar, în cazul în care proprietatea este achiziționat cu sprijinul băncii, legea nu stabilește un interval de timp și poate utiliza certificatul în orice moment.

Primul pas reduce necesitatea de a pre-notificare fondul de pensii. Se obține imediat un certificat și să efectueze tranzacția nu funcționează, este nevoie de timp pentru a activa.

În prezența contractului de credit se schimbă. Examinarea durează câteva zile, atunci Fondul de pensii transferă fondurile în contul corespunzător, și în același timp vă puteți bucura de procesul de cumpararea unui apartament în ipotecare. Termenul maxim - 2 luni.

Efectuarea de aplicație, asigurați-vă că pentru a selecta motivul pentru care doriți să utilizați plata. Cererea trebuie să fie consolidat pachetul de documente:

1. certificatul propriu-zis;
2. naștere / adopția copiilor;
3. certificat care să confirme componența familiei;
4. certificatul de divorț sau de căsătorie;
5. un certificat de rezidență permanentă.

În cazul în care este implicat un credit ipotecar, atunci aici este la pachet cu relația de credit cu banca și declarația de la banca cu privire la disponibilitatea datoriei. De obicei, această listă de documente este suficient, dar la solicitarea structurii de gestionare a listei poate fi suplimentată.

Dacă doriți să primiți de capital de maternitate pentru construirea propriului său, necesită disponibilitatea documentelor pentru dreptul de proprietate asupra terenurilor și permisiunea de planificare. Rezoluția, chiar dacă primește individuale, ia timp de la 1,8 până la 6 luni.

Cumpărarea unui apartament cu ajutorul acestor fonduri, vă rugăm să rețineți că proprietarul trebuie să fie un copil. practică specială în timp ce încă cu privire la problema de câți metri să aloce copilului. Cu toate acestea, trebuie să se conformeze standardelor uzuale de cazare. În orice caz, o parte din proprietate, în cazul în care proprietarul unui copil se află sub patronajul părinților săi.

Atunci când cumpără un apartament pe copil matkapital ar trebui proprietarul unei părți din ea.

Cumpararea unei case cu rude

Din punctul de vedere al legii afacere cu rudele nu se aplică actelor criminale și încalcă reglementările. Cu toate acestea, unii oameni sunt puse sus legături de sânge comercialism și, prin urmare, FZ a introdus încă unele restricții privind achiziționarea de proprietăți în Rodney:

• Este interzis de a efectua tranzacții cu sânge și rudele apropiate;
• Este interzisă utilizarea minorilor în tranzacții cu caracter comercial;
• atunci când cumpără o proprietate cu ajutorul plăților guvernamentale, copilul trebuie să fie incluse în numărul de proprietari (mărimea cotei este determinată în mod individual).

Ca una dintre opțiunile de modificare - aduce procesul de rude mai îndepărtate, dacă este necesar. Asta este, ea nu poate vinde fiica ei un apartament, dar, în același timp, vărul ei ar putea da seama proprietatea lor.

Dar, pentru o interpretare diferită a tranzacției interzise numai între soți. Legiuitorul consideră că acest lucru va proteja drepturile familiilor cu copii.

capital de maternitate pentru achiziționarea de acțiuni sau părți

În general, legea spune destul de clar că plata este numai pentru achiziționarea de locuințe izolate. Mai mult decât atât, ponderea proprietății și nu împrumuta la bănci, deoarece acestea sunt prea dificil de a aranja totul în conformitate cu interesele tuturor participanților.

Deci, dacă doriți să cumpărați o cameră, ar trebui să fie izolate numai, cu o intrare separată și au statutul de privatizat. Dar, în unele cazuri, nu va fi posibilă în cazul în care interesele copiilor afectați.

Aceasta este ceea ce se întâmplă atunci când vinde proprietăți (de exemplu, casa de locuit sau de o porțiune mică), și a decis să adauge la capitalul lor de economii pentru extinderea zonei. Și aici trebuie să observăm că este necesar să se treacă astfel de autoritate ca Consiliul de custodie și de tutelă. Această tranzacție de control organism grave, în cazul în care sunt implicați minori.

Mai loial și chiar pozitiv fondurile de pensii și băncile ar reacționa dacă vom merge cu privire la cumpararea de o camera cu dreptul de a răscumpăra toate în acest apartament.

Este important să ne amintim că scopul capitalului - îmbunătățirea condițiilor. Asta e și aveți nevoie pentru a construi, oferind dovezi de astfel de îmbunătățiri.

capital de maternitate și piața imobiliară secundară

Faptul că efectua tranzacții cu capital de familie, necesită limitarea transparenței. Contractul prevede în mod clar valoarea reală, în special în cazul în care, în interesul băncii. Și unii vânzători de proprietate în posesia a cel puțin trei ani, și ei nu doresc să plătească taxa este impresionant. Cu cumpărătorii de cumpărare de proprietate asupra mijloacelor este simplu:

1. Contractul este în valoare de până la un milion;
2. Reziduul este transferat într-un „cuvânt onest“ și o confirmare de primire.

Cu toate acestea, în cazul utilizării capitalului de maternitate această opțiune nu va funcționa, astfel încât tranzacțiile sunt adesea împrăștiate.

A doua nuanță - l termeni de afacere. Nu orice vânzător va simți un val de bucurie dupa ce a aflat despre momentul vânzării. La urma urmei, uneori trebuie să aștepte mai mult de două sau trei luni. De aceea, este important să nu discuta doar verbal toate punctele, dar, de asemenea, pentru a confirma acordul lor scris - preddogovorom.

capital de maternitate aduce beneficii concrete pentru oameni obișnuiți. Aceasta este o oportunitate de a învăța pe copii, și o șansă de a găsi zona de dorit. La urma urmei, uneori oamenii pur și simplu nu au suficient de această sumă, în scopul de a opri rătăcind în casele altor oameni. La urma urmei, doar proprietățile sale ne face mai puternici, permițându-vă să se simtă încrezători în viitor.

Pentru mai multe informații cu privire la acest subiect, vă rugăm să contactați link-ul de rubrica „Cumpărare“.

București și Moscova regiunea +7 (499) 703-31-45 (apel gratuit)

București și regiunea Leningrad: +7 (812) 309-78-23

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru vă va sfătui gratuit.

Desigur, 435 000 pentru o familie - un mare ajutor pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Dar este atunci când o familie are deja o casă. Și ce o tânără familie cu doi copii? Cumpara un apartament pentru bani nu poate fi, nu dau un credit ipotecar, așa cum funcționează, un bărbat și apoi un pic cu privire la munca plătită. Aici este o familie familiarizat cu doi copii, de asemenea, au reflectat asupra problemei locuințelor. Ti-e frica: prețurile locuințelor sunt în creștere mai repede decât de capital de maternitate indexată. Și, după cum părea să fi găsit o cale: a cumpărat o casă mică în suburbii, fără facilități, nu cu gaz, cu un teren mic de teren. Rezultatul: nu poate trăi acolo, și să efectueze reparații și de gaze - nu există nici bani.

O mână dă, celălalt „selectat.“
Când achiziționați secundar doar pentru a rambursa împrumutul. luate pentru achiziționarea de această proprietate, și nu dau credite, iar dacă va fi. dobânzilor la credit va mânca „mat.kap“.
Cunoștință a vrut să cumpere secundar la un preț tolerabilă, în speranța de a lua cel puțin 1mln.rub de credit și se adaugă Mat.Kap +. + PomoschRoditeley (

200t.r.), vânzătorul ceva atât a fost de acord să aștepte condiții de primire Mat.Kapa. După colectarea documentelor a arătat că așa-nizya. mat.kap. Acum, doar pentru a rambursa împrumutul ... rip-off.
„Oblomov“ se numește. Și cutreieră apartamentele detașabile.
Un imens „mulțumită“ gospodachke ca „brânză într-o cursă de șoareci.“ Multe familii tinere nu sunt încă conștienți de capcane, în timp ce rozhayut speranța pentru „asistență“ din partea guvernului ... Gos.chiny acest mod doresc să limiteze nașteri.

care se pot confrunta, vreau locuințe preobresti pentru capitalul de maternitate, costul de locuințe este de aproximativ egală cu suma capitalului, în acest caz, este necesar să contactați banca pentru un credit ipotecar (copilul nu sunt încă trei ani)? și dacă am ruinat istorie de credit bancar poate refuza să obțină un astfel de împrumut?

Acum, există o mulțime de agenții care furnizează fonduri pentru achiziționarea de locuințe sub m / c. Singurul -protsent negativ care iau agenție și este ot60 la 85 mii. Mi-am cumpărat o casă în acest fel. Tranzacția de vânzare și cumpărare provernuli timp de două zile pe săptămână, cu justiție a luat documentele finite în casă. Pentru acest serviciu, agenția a dat 85T. Ca urmare, vânzătorul a primit de la mâinile 365t.

Victoria, să zicem, în același timp, contractul de vânzare se face cu termenii de plata: plata de post?