Cum se schimba valoarea cadastrală a terenurilor în 2018

Cu toate acestea, este important să se înțeleagă faptul că autoritățile locale au dreptul să reevalueze și mai frecvent decât o dată la 5 ani. În acest caz, cele mai frecvente motive pentru aceste măsuri sunt:

Rezultă că orice modificare a performanței de piață este deja un motiv suficient pentru autoritățile făcut o altă reevaluare a terenurilor. În consecință, chitanța fiscală obișnuită va conține, în sine, crește valoarea taxei.

Proprietarii înșiși au dreptul de a re-evalua orice număr de ori. În cazul în care orice caracteristici de teren s-au schimbat, acesta poate, din proprie inițiativă, să informeze Rosreestr.

Noua lege a trecut Duma de Stat

Duma de Stat, în lectură finală treia a adoptat o nouă lege. Potrivit autorităților publice locale care pot contesta valoarea cadastrală a orice teren, în cazul în care consideră că proprietarul ei a redus în mod intenționat la voință. O astfel de autoritate va avea autoritățile de la Moscova, București și Sevastopol. Provocator va avea loc în instanța de judecată, în cazul în care se constată că Comisia a subestimat determinarea valorii cadastrală a prețului terenurilor, care sunt situate în aceste zone, dar nu în proprietate municipală.

Mai mult, trebuie reamintit faptul că, în conformitate cu art. 24.18 din Legea „Cu privire la activitatea de evaluare“, municipalitățile nu au dreptul la libera alegere a contesta evaluarea cadastrală, făcută la inițiativa proprietarului. Curtea Constituțională a considerat că o astfel de stare de lucruri din legea impietează asupra drepturilor municipalităților, și anume contrare art. 46, 55 și 133 din Constituție. Multe exemple de acest lucru, atunci când proprietarii după depunerea cererii către Comisia poate obține o valoare cadastrală mai mică de teren în mai multe ori. Acest lucru înseamnă o pierdere pentru bugetul de stat o parte considerabilă a bazei de impozitare.

Proprietarii încă nu pierd dreptul la auto-referire la declarațiile Comisiei privind revizuirea evaluării cadastrale a terenurilor în ordinea curentă. Cu toate acestea, este în valoare de a face că, dacă există într-adevăr, din motive serioase, pentru că altfel puteți obține o renunțare sau un proces în numele municipalității.