Cum se schimbă taxa de chiriaș într-un consiliu plat - să se schimbe, din cauza decesului
Fiecare membru al familiei, în conformitate cu contractul prevăzut într-un consiliu plat, este egal cu toate celelalte rude ale dreptului de ședere în oferindu-le locuințe.
În conformitate cu legea schimbării chiriaș responsabil în locuințe publice se poate face numai cu acordul tuturor membrilor.
Drepturile și obligațiile angajatorului
- invită să rămână altora;
- să ia parte dintr-o spații rezidențiale de închiriat;
- să invite rezidenți temporari să rămână pentru o perioadă scurtă de timp;
- necesită înlocuirea sau schimbul unei instalații rezidențiale cu condiția, în cazul în care carcasa nu este mulțumit cu el în funcție de anumiți parametri;
- să solicite de la fondurile de locuințe de stat și reparații capitale, dacă este cerut de starea casei, să urmărească serviciile publice necesare și contribuie la menținerea proprietății comune a unui bloc de apartamente.
De asemenea, are un chiriaș și responsabilități responsabile:
- pentru a monitoriza siguranța proprietății;
- utilizați clădiri rezidențiale, în conformitate cu scopul propus, adică, este de a trăi;
- să efectueze pe propria cheltuială actuală repararea a spațiilor;
- efectuați pașii necesari pentru a menține o stare optimă într-o instalație rezidențială;
- să plătească în mod regulat pentru plata utilităților și să plătească pentru cazare în spațiul prevăzut.
Toate responsabilitățile de mai sus sunt specificate în Codul civil și sunt deschise.
Cu toate acestea, angajatorul are alte responsabilități și drepturi care pot fi formulate prin alte acte legislative și elemente individuale sotsnayma încheiate de contract.
Cum se schimbă taxa de chiriaș într-un apartament consiliu?
Schimbarea chiriaș responsabil într-un apartament consiliu poate fi realizată din diverse motive.
Motivul pentru acordul sotsnayma reînmatriculare poate servi ca:
- pensionare de chiriaș apartament;
- divorț în care un angajator;
- arestarea și executarea unei pedepse în închisoare.
De asemenea, este o cauză comună a morții este chiriaș principal.
Interesat de drepturile și obligațiile locatarului responsabil? A se vedea aici.
În legătură cu moartea
Acest articol este descris în detaliu în articolul 82 din Codul civil al România.
În legătură cu decesul angajatorului principale toți ceilalți membri ai familiei care locuiesc într-un consiliu de apartament, trebuie să aleagă un nou chiriaș responsabil.
În plus, fiecare membru al familiei trebuie să exprime consimțământul la schimbarea angajatorului.
Un potențial candidat pentru rolul de chiriaș principal poate servi ca un adult relativ greu de lucru.
Procedura de re-înregistrare
Pentru a atribui un nou angajator este necesar să se emită un nou contract de sotsnayma. Aceasta este o procedură standard care se efectuează atunci când orice schimbare în compoziția de viață într-un consiliu plat.
Și moartea sau retragerea chiriaș apartament nu înseamnă încetarea drepturilor altor membri ai familiei reședința, din moment ce toți membrii familiei, conform legii trebuie să aibă drepturi egale.
În cazul în care pentru a merge?
Inițial ar trebui să se aplice la departamentul de politica de locuințe, care indică necesitatea de a contracta procedurile de reînnoire și să descrie motivul schimbării de chiriaș principal.
Odată ce un nou acord sotsnayma se va face, trebuie să se aplice de locuințe și servicii comunale, la:
- reprezentanții lor fac schimbări în conturile personale;
- plata pentru serviciile de utilitate a venit în numele noului chiriaș responsabil.
Când contactați departamentul de locuințe în scopul reînnoirii acordului de a prezenta următoarele documente:
- cont personal sau o copie a acestuia;
- toți membrii familiei trebuie să prezinte pașaportul, sau să facă o copie a tuturor paginilor documentului;
- un extras din casă;
- pentru a oferi un contract de muncă cu fondul locativ municipal;
- De asemenea, trebuie să furnizeze dovada extractului sau decesul angajatorului principal.
În acest caz, fiecare dintre cei vii într-un apartament consiliu trebuie să pună personal semnătura pe documentul care urmează să fie certificate.
În caz de absență sau de incapacitatea de a veni la procedura relativă ar trebui să prezinte un acord notarial.
Întrebări frecvente
În cazul în care chiriașul este o persoană care locuiește într-un apartament singur, fără rude și prieteni, în cazul decesului acestuia, contractul este nul.
Acest articol este prevăzut în articolul 83 din Codul de locuințe. adică, după moartea apartamentului chiriaș singuratic nu poate fi transferat la un alt cetățean.
De la mamă la fiu
Uneori, există situații când unul dintre familia dorește să se numească ca un chiriaș responsabil.
- apartament cu mama de viață și fiu;
- sediul angajatorului este mama și pe faptul de a trăi în această proprietate;
- fiul se teme că mama lui vrea ca el să scrie, din moment ce el trăiește într-un alt apartament, dar este înregistrată în proprietate municipală;
- pentru a fi în siguranță, el vrea să reînnoiască contractul și să devină un chiriaș major.
Ca rezultat al tuturor documentelor privind plata apartamentului va fi trimis la el, și el va plăti facturile pe facturile de utilități.
De fapt, teama de fiul în zadar, pentru că mama nu are drepturi și motive legitime de a scrie pe fiul său din apartament. Pentru a vedea acest lucru, este suficient să se facă referire la articolul 69 din LCD România.
Chiriașul și toți membrii familiei sale au drepturi egale, ceea ce înseamnă că mama nu va fi în măsură să scrie fiului său.
precedente cunoscute pentru evacuarea din apartamentele municipale ale cetățenilor care nu apar acolo timp de peste 5 ani. Apoi, acestea sunt recunoscute ca lipsește o decizie judecătorească și radiată într-o zonă rezidențială.
Cu toate acestea, atunci când stau în apartamentul lui un alt fiu nimeni nu va scrie, așa cum apare periodic, iar acest lucru poate fi confirmat de vecini.
De asemenea, este important să se acorde împreună cu utilitățile chiriaș. că, în caz de situație de conflict pentru a produce încasări.
Ce se întâmplă dacă în apartament chiriaș neprivatizate a murit? Informații utile în acest articol.
Cine poate atribui?
Uneori, moartea chiriaș principal deflector alți membri ai familiei atunci când aleg un angajator.
De exemplu, după moartea tatălui său într-un apartament din stânga consiliu:
- o fiică cultivate;
- cea mai tânără fiică a unui minor;
- un copil cu handicap;
- soția dreptul papei decedat cu care se încheie o înregistrare temporară.
În acest caz, noul angajator poate face o fiică adultă, deoarece ea este un membru al familiei adult funcțional.
Astfel, soția civilă înregistrate temporar, nu pot fi emise cont personal, dar cu extinderea înregistrării sale și se poate efectua chiriaș de bază.
De asemenea, este posibil să se realizeze în considerare separarea de plată a facturilor de utilități:
- o parte va plăti fiica pentru adulți;
- cealaltă - soția legii.
Cu toate acestea, divizarea contului se poate face numai după reînnoirea acordului, ca soția morții vor emite o nouă înregistrare.