Cum se obține și de a modifica numărul cadastral al terenului de tot în detaliu
Legislația actuală specifică faptul că fiecare parte a, care se află în proprietate privată, trebuie să aibă numărul cadastral condiționată a obiectului. Nu toată lumea știe ce este necesar acest număr, și cum să treacă de înregistrare a imobilului în cadastru.
Pentru a face cu toate aceste întrebări, este necesar să vorbim despre nuanțele de rezoluție complot si topografice, precum și documentele necesare pentru această procedură.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
De ce ai vrea să?
Primul, și destul de o întrebare importantă care apare pentru mulți proprietari - de ce, de fapt, este nevoie de acest număr? În perioada sovietică, nu era nevoie să se ridice și studii topografice, pentru că toată țara a aparținut statului.Acum, cu ajutorul numărului de identificare, persoana poate dovedi dreptul de proprietate asupra terenului. Deci, pentru ce are nevoie de numărul cadastral, iar atunci când el este sigur de a veni la îndemână?
- Pentru vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobiliare.
- Pentru titling un cadou sau moștenire.
- Pentru a dovedi drepturile în instanță în cazul în care apar dispute pe teren.
- Pentru închirierea de bunuri.
Astfel, numărul cadastral devine cel mai important punct pentru orice tranzacții imobiliare. Fără a atribui numărul corespunzător, pentru a efectua tranzacții cu solul imposibil.
Nuante și reguli de atribuire
Înainte de a apela într-o instanță specială, o persoană trebuie să obțină documentele corespunzătoare. Cel mai important lucru aici - un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului. Un astfel de document poate deveni un act de transfer de proprietate în proprietate privată sau un extras din cărțile de uz casnic. De asemenea, documentul adecvat poate fi privit ca un acord privind transferul de teren pentru chirie pentru om.În cazul în care execută oricare dintre documentele de mai sus. în cadastru Camera suntem obligați să ia în considerare cererea de atribuire a numărului corespunzător.
De asemenea, este important să se furnizeze toate documentele și confirmarea studiului terenurilor site-uri înregistrate anterior. În cazul în care limita nu a fost niciodată, trebuie să se aplice pentru încălcarea acestor lucrări.
Toate copiile prevăzute ale documentelor, inclusiv planul de reper, precum și hârtie, certificat de proprietate, trebuie să fie legalizată. În cazul în care au existat dispute cu privire la limitele de teren, este necesar să se prevadă un document cu privire la soluționarea acestor litigii.
În conformitate cu articolul 45 din Legea cu privire la Cadastru. Atunci când se aplică pe cale electronică, acesta trebuie să depună mărturie în ordinea în care este specificat în actele juridice.
Ca urmare a procedurii, în cazuri de inventar vor avea toate informațiile de pe site. Despre ce datele în cauză?
Proprietarul ar trebui să fie pre-pregătită pentru faptul că acesta poate refuza atribuirea de numere cadastrale. Motivele pot fi diferite, dar cel mai adesea apare în prezența inexactități în documentele.
De exemplu, în cazul în care planurile de anchetă nu sunt certificate de către o persoană autorizată sau cererea de numere de atribuire sunt false. De aceea, ei trebuie să fie verificate cu atenție înainte de a permite tuturor documentelor. Care este numărul de inventar - afla făcând clic pe link-ul.
Locul de primire și calendarul de examinare a documentelor
În conformitate cu articolul 17 din Legea privind Cadastru, luarea în considerare a cererii de atribuire a numărului corespunzător are loc în termen de 18 zile calendaristice. În acest timp, autoritățile competente trebuie să afle valabilitatea documentelor și exactitatea lor juridică. A doua zi după expirarea acestei perioade, oamenii pot veni pentru a obține pașaportul cadastral.De multe ori, o persoană este necesară pentru a colecta o listă extinsă de documente. Despre ce documentele în cauză?
- Declarația corespunzătoare care confirmă necesitatea de alocare a numerelor.
- Cartea care confirmă dreptul de proprietate.
- O chitanță de plată a taxelor.
- Planul de terenuri și documente pe topografie în curs de desfășurare.
- Anterior pașaport cadastru în cazul în care a efectuat procedura de vestiare.
- Copii ale pașaportului, notarial.
- Ajutor de la Consiliul de grădină corespunzătoare, care confirmă dreptul de proprietate.
- Informații despre localizarea terenurilor obținute de la un consiliu de grădină.
Unele dintre aceste documente pot fi opționale. De exemplu, poate să nu fie necesară informația privind amplasarea terenului în cazul în care informațiile relevante prevăzute în actul privind cadastre.
Ordinea de repartizare a costurilor și
Există două moduri de a atribui numere cadastrale - electronice de hârtie și simplu. Care este procedura de alocare a numerelor?- Trebuie să contacteze autoritățile competente cu un pachet complet de documente, inclusiv o copie a pașaportului, toate documentele care dovedesc dreptul de proprietate asupra terenului.
- În cazul în care limita nu a fost niciodată, atunci înainte de a aplica trebuie să contacteze organizația geodezic pentru a compila planul site-ului.
- Înainte de a trimite documentele trebuie să plătească taxa corespunzătoare.
- După adoptarea documentelor judiciare relevante și să le ia în considerare să reconcilieze decizia lor în termen de 18 zile calendaristice.
- După expirarea termenului, orice persoană care a emis un pașaport cadastral sau o decizie privind refuzul de a emite un număr cadastral.
- În caz de refuz, persoana are dreptul de a re-se aplică autorităților competente sau a scrie o declarație cu privire la încălcarea drepturilor sale legale.
În plus față de toate documentele de mai sus confirmă dreptul de proprietate asupra terenurilor și a poziției sale, o persoană trebuie să plătească o taxă pentru sol. Dimensiunea acestuia variază. Apoi, vom vedea cât de mult costă.
De exemplu, pentru persoanele juridice, taxa este de 1000 de ruble, iar pentru persoane fizice numai 100 de ruble. Pentru o versiune electronică a pașaportului va trebui să plătească 50 de ruble persoană fizică și persoană juridică 300. Dacă este necesar, eliberarea pașaportului hârtie cadastru, aveți nevoie pentru a pune 200 de ruble pentru persoane fizice și 600 de ruble pentru companie.
Pentru lista de documente, care include pașaport, planul de terenuri, precum și dovezi de topografie lor, și ar trebui să fie însoțită de o chitanță pentru plata taxei.
Apropo, în cazul în care locul de muncă mezhevalnye niciodată efectuat, iar persoana va trebui să plătească pentru ele. Costul acestui serviciu depinde de cerințele societății geodezic.
Cum se schimbă și de ce?
Există mai multe cazuri în care se schimbă numărul cadastral. Schimbați-l dacă este necesar:- porțiune este separată în mai multe părți;
- în cazul în care terenul este combinat cu un alt.
În acest caz, parcelele nou create de teren sunt alocate numere noi și cele vechi expiră. De obicei, o astfel de procedură a recurs oameni care au nevoie pentru a vinde nu toate site-ul dvs., precum și orice parte specială a acestuia. În acest caz, fiecare parte a site-ului este atribuit un număr cadastral, și numai în acest caz, pot fi făcute pentru a le vinde separat.
Când trebuie să schimbați acest număr, ar trebui să contactați compania geodezic. Aceștia sunt obligați să își desfășoare activitatea mezhevalnye în noul teritoriu, indicând cu termenii noua secțiune a frontierei.
Mai mult, o persoană trebuie să se aplice organismelor contabile cu aplicația corespunzătoare. Sunt prescrise în detaliu motivele pentru modificarea numărului cadastral, precum și o nouă secțiune a frontierei. Declarația corespunzătoare poate fi descărcat de pe site-ul gos.uslug. Printre documentele necesare pentru a schimba acest număr, trebuie să includeți pașaportul cadastral vechi, precum și toate documentele necesare pentru a verifica dreptul de proprietate.
De obicei, termenul de examinare a documentelor relevante, este întinsă la o lună. După ce organele de înregistrare cadastrală va verifica corectitudinea declarațiilor și valabilitatea tuturor documentelor pe care le-au emis pașaport nou cadastru. Numărul lor depinde de numărul de site-uri nou create.
Fiecare astfel de zonă va avea propriul număr de inventar, iar proprietarul va deveni proprietarul a mai multor proprietăți.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă