Cum se obține pașaportul cadastral la apartament fara probleme
Ce este un pașaport cadastru?
De fapt, pașaportul cadastral este unul dintre elementele de bază, care reglementează sistemul de contabilitate pentru diverse imobiliare din România. Obținerea un astfel de pașaport este necesar să se înregistreze dreptul lor de a poseda și dispune de la discreția lor proprietate.
Aceasta este o parte din pașaport cadastru?
În conformitate cu partea 4 din Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“, cadastru pașaport trebuie să prezinte un extras din cadastrul imobiliar de stat, care conține numărul de inventar și anumite caracteristici ale obiectului, inclusiv o informații individuale despre proprietate.
Aflați mai multe detalii interesante cu privire la modul de a obține un credit ipotecar pe un apartament. Care este ipotecare de locuințe și ce documente sunt necesare pentru inregistrare - toate detaliile din noul nostru articol.
Ce obiecte pașaport cadastru scoasă?
la apartament
Eliberat pentru drepturile de proprietate, precum și diverse operații pe ea.
Acesta poate fi emis:
- fără inspectarea inginerului cadastral apartament (în acest caz, informațiile indicate la momentul ultimei follow-up, respectiv, nu poate fi adevărat)
- atunci când este privit din obiectul inginer cadastral (atunci când remodelare sau a fost efectuată zona de obiect modificat)
La casa de locuit individuale
Eliberat la cererea proprietarului bunurilor
Acesta poate fi emis:
- Conform datelor primare de inventar înainte de a intra în casă în funcțiune
- Conform informațiilor modificate în legătură cu restructurarea, reconstrucția, reamenajarea
- Conform inventarului preliminar, care a fost deținut de inginerul cadastral
la fața locului
Eliberat la cererea spațiilor non-rezidențiale ale proprietarului, și ar trebui să fie prezentate la agenția de stat după Fed, ca obiectul va fi finalizat, sau după cumpărare, donarea și așa mai departe.
Esențial pentru orice spații rezidențiale și non-rezidențiale:
- garaj
- Subsol, magazin de legume (spațiu pentru scopuri economice)
- spații de depozitare și industriale
În clădire sau structură
Acesta ar trebui să reflecte informațiile generale ale obiectului și planul grafic
Acesta poate fi emis:
- Pentru înregistrarea inițială cu obiectul
- Conform informațiilor existente în ITO și Cadastrul de Stat
- După un alt sondaj sau obiect de inventar pentru a face orice modificări.
Pe teren
Extractul Forma cadastrală este reglementată prin Ordinul Ministerului YustitsiiRumyniya „Cu privire la aprobarea formelor de certificate cadastrale ale clădirii, construcția instalației în construcție, clădiri, terenuri. La cererea proprietarului porțiunii de teren
Surveying clearance-ul teren la pașaportul cadastral al terenului
Surveying terenului - instrumentul principal pentru lucrări de teren topografie. Este necesar, în cazul în care terenul este supusă schimbării. (Vânzări-cumpărări, moștenire terenuri, donație, privatizare, fuziune, divizare, etc.)
- schema de înregistrare care arată porțiunea de delimitare
- colectare și informații filtrovki (sub informațiile se referă la: datele de pe site-ul Federal Land Cadastru, Scouting terenului, etc.)
- alertarea ale căror drepturi pot fi încălcate în cazul în care cadastre
- fotografiere porțiunea geodezic
- filtrarea datelor primite
- pregătirea planului cadastre
- transferă către organul de stat controlat
- pașaport cadastru funciar emitent
Procedura de obținere a pașaportului cadastru
1.Sbor documente necesare:
- cerere
- Planul mejevoi (în cazul terenurilor)
- document care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului (contractul de capitaluri proprii sau de actul de recepție / transfer de proprietate)
- pașaport
- Primirea plății taxei de stat
- complot pentru un alt tip de document teren determinare
2.Obraschenie în Camera cadastrală la Rosreestra.
Unde pot obține pașaportul cadastral?
Organizațiile care întocmește pașaport cadastru
- Biroul de inventariere tehnică
- Rosreestr (Federal Camera cadastrală)
Acum, toate documentele să se înregistreze și să ia în considerare un inginer de construcții. El este un individ care a fost acreditat pentru a efectua activități cadastrale. Un astfel de specialist poate lucra independent (în calitate de întreprinzător individual), sau pentru a-și îndeplini obligațiile organizației cu care lucrează.
Nu am consimțământul unui soț de a comite tranzacții imobiliare. Aflați toate detaliile de înregistrare a acestui document de la noul nostru articol.
Perioada de fabricație pașaport cadastru:
- pașaport cadastrală la apartament, casa sau alte tipuri de cazare efectuate timp de zece zile
- La fața locului (nu de locuințe), se face de la unu la două zile
- Pe teren se face de la cinci la opt zile
Taxa de stat pentru persoane fizice pentru emiterea pașaportului cadastral este de la 200 la 800 de ruble în funcție de tipul de pașaport.
Valabilitatea pașaportului cadastral
Notă: Dacă ați modificat proprietatea lor (de exemplu: a existat o secțiune apartament remodelare, sau), precum și comiterea oricărei tranzacții (de exemplu: cumpărarea și vânzarea, donație, etc.), trebuie să actualizați pașaport cadastru.
Nuante obține pașapoarte cadastrale în practică
Nu uitați că în prezent este imposibil să se obțină pașaportul cadastral, fără un plan tehnic. Acesta poate fi comandat, nu numai în Rosreestra publice, dar, de asemenea, întreprinzătorii privați, organizațiile individuale. De multe ori, este mai ieftin și mai rapid decât în guvern.
În plus, să ia în considerare faptul că s-ar putea refuza în producerea obiectului si topografice. Acest lucru se poate întâmpla numai în anumite cazuri:
- Informațiile furnizate de solicitant nu corespunde datelor din registrul cadastral, cu excepția cazului în aceste modificări nu au fost sigilate inginer cadastral.
- Unele dintre limitele proprietarului traverseze frontiera altei persoane. Acest lucru este posibil numai în cazul în care terenul adiacent este convertit obiect în imobiliare
- Nici o listă completă a documentelor necesare.
Dacă proprietatea nu este pus pe înregistrarea cadastrală, vi se va emite un document oficial, care va fi anunțată o decizie privind refuzul înregistrării, precum și toate motivele să fie descrise în detaliu.