Cum se obține o întârziere cu privire la ipotecă dvs. în Banca de Economii în diferite situații

Creditarea ipotecară este una dintre cele mai populare moduri de achiziționare de locuințe pentru majoritatea cetățenilor. Dar nimeni nu este imun la crize, apar uneori în viață. Amânarea plăților aferente datoriei necesare pentru a supraviețui o perioadă dificilă.
O reducere temporară a veniturilor nu este un motiv pentru a intra în lista neagră, și ascunderea de la creditori. Trebuie să știe cum să obțină o întârziere cu privire la ipotecă în Banca de Economii sau o altă instituție financiară pentru a găsi soluția optimă a problemei.

Amanarea ipotecare - Legislație

Statul are un interes direct în îmbunătățirea fiind locuințe a cetățenilor lor, atât de bine și ține universal evidența tuturor problemelor litigioase care decurg din relațiile de credit dintre oameni și bănci. Pentru a rezolva problemele fiind în mod constant legi și reglementări îmbunătățite concepute pentru a proteja debitorii cei mai conștiincioși.

În cazul în care debitorul se oprește pentru nici un motiv aparent de rambursare a datoriei, creditorul are dreptul de a lua măsuri drastice pentru a returna fondurile, și anume:

  • de colectare a datoriilor, cu un co-debitor sau garant;
  • notifica creditate la dosar un proces, și apoi să vândă proprietatea garanției.

În cazul în care debitorul este sigur că se confruntă cu numai temporar dificultăți cu rambursarea datoriei, el trebuie să se aplice profesioniștilor băncii cu aplicația corespunzătoare.

În cazul în care ipoteca este refuzat măsura de relief, debitorul poate solicita instanței de competență generală, în scopul de a-și apăra dreptul lor de a reorganiza așezări. Protecția de la instituția de credit cu colectarea datoriilor ilegale este reglementată de articolul 324 din Codul civil.

Cine poate emite o întârziere pe ipotecare

  1. Familiile care au pierdut un susținător de familie;
  2. A pierdut sursa principală de venit;
  3. Femeile gravide, precum și fiind în concediu pentru îngrijirea copilului;
  4. a pierdut temporar capacitatea de a lucra din cauza bolii;
  5. Mutat în alt oraș;
  6. Se confruntă cu dificultăți financiare din motive independente de voința lor.

În fiecare caz, trebuie să furnizați un certificat sau alte documente care confirmă dreptul de a amâna sau de a aduce garanții, care au confirmat prezența unor dificultăți temporare debitorului.

Cum să luați o întârziere cu privire la ipotecă dvs. - Banca de Economii a condițiilor

Aveți nevoie de ajutor? Consultați-vă cu avocatul nostru pentru drum liber!

Sau consultați consilierul nostru on-line!

Orice banca creditoare este întotdeauna gata să ajute în căutarea pentru o cale de ieșire de dificultăți, nu ipotecare isklyuchenieotsrochka Sberbank.

Rețineți că angajații băncii vor fi oferite sau amânarea sau plata în rate. În acest caz, suma creditului poate fi crescută datorită creșterii în ceea ce privește sau dobânda acumulată, compensarea pierderii băncii.

Condiții de întârziere:

  1. Suspenda plățile pe principalul obligat pentru o anumită perioadă. Aceasta susține plata dobânzii.
  2. Amânați toate plățile de până la doi ani, în funcție de termenul împrumutului.
  3. Restructureze datoria, reducerea dimensiunii plăților lunare prin creșterea duratei plăților.

Toți termenii de Sberbank, de obicei, prescris în contractul de angajamente de creditare. maximă posibilă Perioada de amânare - 5 ani.

Cum să luați o întârziere cu privire la ipotecă în Banca de Economii, principalele etape:

  • cu atenție și re-citit contractul. În cazul în care elementul nu este pe credit vacanta, ar trebui să scrie o declarație a eșantionului stabilit (depus la banca).
  • colecta toate documentele care confirmă situația apărut (certificat de venitul familiei totale, certificatul de naștere etc. unui medic).
  • documente și declarația trebuie să fie prezentate la departamentul care acordă credite ipotecare, cu titlu oneros.

Amânarea ipotecare la naștere

Banca de Economii oferă beneficii speciale pentru creditele ipotecare cu apariția unui copil, sprijinind astfel programul de stat și clienții săi.

  • la nașterea primului copil posibilitatea unei amânări la plată pentru cel puțin un an;
  • dacă a existat un al doilea sau al treilea, scutiri se acordă pentru o perioadă de 3 până la 5 ani.

Amanarea ipotecare la nașterea copilului se acordă numai valoarea principalului împrumutului, cu rate ale dobânzii încă mai trebuie să plătească.

Nu vă așteptați ca experții instituției financiare vor oferi condiții preferențiale. Dacă aveți probleme ar trebui să contacteze banca independent, fără a aștepta întârziere la rambursare a datoriilor. soluție în timp util a problemelor - certificatul de răspundere și de fidelizare a clienților.

Procedura de obținere a unei întârzieri

Este important să ne amintim că procesul de aprobare va dura ceva timp, așa că trebuie să cântărească cu atenție capacitățile lor atunci când apar probleme, ca nu cumva întârziere. Cereți ajutorul cu amabilitate.

Procedura de decizie de a amâna:

  1. Cu documentele necesare trebuie să se aplice personal la departamentul de credit al băncii;
  2. Comisia revizuiește cererea în termen de 2 săptămâni;
  3. Banca va notifica clientul cu privire la decizia sa;
  4. Cu un rezultat pozitiv va trebui să semneze un nou contract cu schimbările de pe ordinea de plată.

documentele necesare

  • pașaport;
  • INN;
  • contract de credit;
  • certificat care să confirme reducerea temporară a veniturilor.

Restructurarea trebuie să aibă următoarele documente:

  • confirmarea comisiei medicale a unei boli grave;
  • locul de muncă de înregistrare și o copie a ordinului de concediere, certificat de dorit de la centrul de muncă pe care clientul a angajat deja în căutare de lucru;
  • certificat de naștere sau deces al unei rude apropiate;
  • cazuri confirmate de forță majoră, cum ar fi daunele cauzate de catastrofe naturale;
  • referință de familie venituri 2-PIT;
  • contract de credit, în cazul în care un număr mare de credite a cauzat dificultăți financiare. Sberbank va oferi programul de creditare.

Atunci când o bancă poate refuza să amâne

Nu este întotdeauna o instituție de credit permite avocaților să ofere plăți beneficii. Persoanele care pot fi negat acest serviciu:

  • deținătorii de istorie de credit rău;
  • a început să folosească de credit acum mai puțin de trei luni;
  • să demisioneze;
  • având o istorie de întârziere repetată în plată;
  • în cazul în care durata contractului de împrumut se încheie în mai puțin de trei luni.

Astfel, îndeplinirea fidelă a obligațiilor este o prioritate în ochii de finanțatori pentru a acorda asistență și sprijin.

Condițiile care nu permit să se aplice o întârziere:

  • venitul debitorului este mai mare decât minimul de existență stabilit în regiune;
  • o familie are un loc de a trăi, în plus față de garanțiile reale;
  • disponibilitatea de economii sau bunuri mobile, care este impozitat. Această proprietate poate fi vândute pentru a rambursa datoria față de bancă.

Pauză în plățile obligatorii pe un credit ipotecar pot fi furnizate numai la discreția Băncii. Aceasta nu este o obligație, ca un pas către debitor, a fugit în situație de viață probleme. de client cinstit și decente poate conta pe suspendarea plăților pentru decizia și de a restabili viabilitatea financiară.