Cum se face un transfer de spații rezidențiale în non-rezidențiale
Cum se face un transfer de spații de locuit în zonele de locuit?
Buna ziua! Ne propunem să traducă un apartament, situat la etajul 1 al unui bloc (de colț, există posibilitatea de dispunere a unei intrare separata din strada) de la rezidențial la non-rezidențiale, cu un leasing ulterioare. Apartament proprietate. Tocmai a început să studieze informațiile pe această temă. Există mai multe aspecte pe lista necesară pentru traducerea documentelor:
1. Planul etaj al casei, care se traduce in camera - care poate oferi? ITO?
2. întocmit și eliberat în conformitate cu procedura stabilită proiectul de conversie și (sau) replanificarea spațiilor de tradus (în cazul în care reorganizarea și (sau) de re-planificare este necesară pentru a asigura utilizarea spațiilor ca un spații rezidențiale sau nerezidențiale) - Are posibil contractul de închiriere, astfel pentru remodelarea și repararea și lucrări de finisare a luat chiriaș în chirie? Cum să-l pună în aplicare în etapa inițială a documentelor de înregistrare și depunere?
Este posibil să se prelucreze cel puțin parțial realizată de către o persoană autorizată (rude), ca ea a trăit într-un alt oraș (Khabarovsk - Blagoveshchensk)? Vă mulțumim!
Răspunsurile avocați (1)
Tatiana, Buna ziua! Atasez o clarificare a PS Consultant Plus pe ordinea de transfer al spațiilor rezidențiale în non-rezidențiale.
Acorde o atenție!
În cazul în care informațiile privind plata taxei de stat nu există în sistemul informațional de stat de plăți de stat și municipale și dovada plății taxei de înregistrare nu a fost prezentată împreună cu cererea de înregistrare de stat a drepturilor, documentele necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor, nu sunt luate în considerare (alin. 4, art. 16 act 122 N-FZ).
În plus, puteți, de asemenea, (dar nu obligația) de a prezenta documentele ITO. Dacă nu, Rosreestr este obligat să solicite aceste documente în ITO.
Documentele pot fi depuse personal (inclusiv prin IFC), în format electronic, prin Internet sau trimise prin poștă (n. N. 1, 2, Art. 16 din Legea N 122-FZ).
timpul de înregistrare de stat nu trebuie să depășească 10 zile lucrătoare de la primirea documentelor necesare, și (p. 3, v. 13 din 122 N-FZ).
Dacă nu aveți timp sau dorința de a merge lanțului de comandă, puteți aplica organizațiilor care furnizează servicii de traducere ca a fost de acord. Acest lucru va solicita intermediarului să prezinte documentele necesare și să emită o procură.
Acorde o atenție!
În calitate de proprietar al spațiilor (rezidențiale sau nerezidențiale), sunteți obligat să plătească impozit pe bunurile personale (Art. Art. 400, 401 din Codul fiscal).
Informații utile privind
Site-ul oficial al Departamentului de proprietate oraș al orașului Moscova - www.dgi.mos.ru
Site-ul oficial al Serviciului fiscal federal - www.nalog.ru
Materialul a fost preparat cu ajutorul unui avocat Shevchenko OP