Cum să-și petreacă capitalul de maternitate pentru achiziționarea de apartamente

Cum de a face acest lucru?

Există două modalități de capital a cheltuielilor de maternitate:

1. Ca o plată în jos pentru un apartament.
2. Pentru rambursarea parțială sau integrală a creditului de origine existente.

În cazul în care punerea în aplicare a primei opțiuni, trebuie să așteptați. până când copilul, care a primit capital de maternitate, în vârstă de trei ani, apoi „închidere“ creanța subvenției curente pot fi utilizate cel puțin pentru a doua zi după primirea certificatului.

Înainte de a putea utiliza capitalul de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile de viață, aveți nevoie pentru a afla dacă acesta funcționează cu certificatele alese mamă bancare.

Cele mai multe bănci funcționează, dar uneori ele pun condiții suplimentare. din care este de dorit să știe înainte de a lua ipoteca.

algoritmul de achiziție

În general, algoritmul pentru achiziționarea unui apartament matkapital arata. Cumpărători, du-te la consultarea inițială la banca pentru a clarifica condițiile de creditare.

Produs certificat de comanda părinte în fondul de pensii. Certificat (1 luna) până la făcut, căutările pentru locuințe adecvate, a purtat discuții cu proprietarul apartamentului și, dacă este necesar, să întocmească vânzare și cumpărare acordul provizoriu.

După primirea certificatului, certificatul împreună cu celelalte documente prezentate Băncii. Banca verifică documentele și să dea aprobarea.

Cumpărătorul și vânzătorul intră în contractul principal. o condiție care este transferul de fonduri într-o anumită perioadă după înregistrarea dreptului de proprietate a unui apartament, acesta și actul de recepție și transmitere de locuințe semneze.

Documentele trebuie să fie în regpalatu, apartamentul este înregistrată ca cumpărător de proprietate, proporția alocată copiilor în apartament (sau a făcut un angajament de a aloca acțiuni după îndepărtarea grevarea apartament).

Cumpărătorul face documentele pentru un apartament și un contract de vânzare cu banca, banca plătește numerar contractuale către vânzător (este un împrumut pe care cumpărătorul este de acord să plătească).

Documentele în apartament, documentele de la banca sunt transferate la Fondul de pensii.

După verificarea documentelor Fondului de specialiști (aproximativ 30 de zile), enumeră dimensiunea actuală a capitalului mamă în bancă. Banca face recalcularea din suma creditului.

Important: Dacă doriți să „închide“ ținta este deja acționează asupra creditului imobiliar sau un credit ipotecar, apoi, după certificatul de înregistrare a debitorilor să ia imediat documentele la bancă și să le transporte la fondul de pensii. O lună mai târziu, statul se calculează cu banca.

Ce documente sunt necesare?

Pentru banca, achiziționarea de apartamente:

• pașaport împrumutat, co-debitor, garanți;
• TIN snils sau orice al doilea document;
• un certificat de căsătorie;
• documente cu privire la copii;
• chestionar completat (formularele chestionar sunt prezentate în bancă);
• certificat care să confirme veniturile debitorului și garanților săi;
• copie a cărții de muncă, certificată de către un angajat al departamentului de personal;
• documente de învățământ;
• documente privind dreptul de proprietate asupra altor bunuri, inclusiv depozite bancare;
• documente pentru un apartament achiziționat, inclusiv pașaportul tehnic și de cadastru, certificat de inregistrare a titlului, certificat de retragere a grevare, un raport de evaluare, și așa mai departe (lista completă a specifica în bancă);
• o copie a certificatului de familie;
• acordul notarial al soțului pentru achiziționarea unui apartament.

fondul de pensii la rambursarea țintă a împrumutului sau ipoteca:

Snils pașaport și TIN solicitantului;

original și copie a certificatului de familie;

Documente privind starea civilă;

documente cu privire la copii;

Declarație privind eliminarea capitalului de bază (care urmează să fie cheltuite pentru rambursarea împrumutului poate fi în întregime subvenție și o parte din ea);

documente de la banca: contractul de credit, extras de cont, graficul de plată, o declarație a datoriei reziduale;

certificat de înregistrare a proprietății în apartament;

obligația de a aloca ponderea copiilor (pregătite și certificate de către un notar).

Excepția de la regula

Pentru capital de maternitate poate cumpăra un apartament orice metrazhnosti și orice construcție, cu excepția stării deteriorate a locuințelor.

Puteți cumpăra, de asemenea, o cameră într-un apartament comunale sau să cumpere o participație într-un apartament.

Important: Când cumpărați un apartament trebuie să fie luate în considerare interesele copiilor. Deci, în cazul în care au deja o casă, un apartament nou nu poate fi mai mică decât vândute, sau de tutelă nu își dă acordul pentru tranzacție.

Deci, la capital de maternitate puteți cumpăra un apartament, casa sau o parte a proprietății. Puteți să-l utilizați ca o plată în jos pentru a cumpăra un apartament nou sau pentru rambursarea obligațiilor existente.

Pentru a face acest lucru, trebuie să urmeze un algoritm strict set.

Nu pot fi încasate matkapital. Toate fluxurile de numerar apar prin intermediul unui transfer între Fondul de pensii și banca care a emis credit.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!