Cum să se întoarcă 13 la sută din deducerea fiscală de achiziție atunci când cumpără un apartament apartament
Acum vom încerca să dau seama cum să se întoarcă 13 la sută din achiziționarea apartamentului. Această caracteristică a atras mulți proprietari. La urma urmei, 13% din suma cheltuită - aceasta este o compensare foarte bun. Se pare că în România nu se poate da doar statul, dar, de asemenea, obține ceva în schimb. Există opțiuni ca o tranzacție normală, și în ipotecare. Dar, în orice caz, aveți nevoie de documente. Cum să se întoarcă de 13 la sută din achiziționarea unui apartament? Ce este necesar? Ce să le gătească?
Trebuie remarcat, la o dată - această posibilitate nu îi privește pe toți cetățenii. Multe, dar nu absolut toți oamenii. Deduceri pentru apartament (numita proprietate) poate obține fiecare contribuabil cu venituri. Acesta este cel care plătește impozit pe venit. Conform acestui concept, este de obicei înțeleasă, de regulă, în mod oficial cetățeanul angajat.
Dar cei care nu au nici un venit declarat, nu au dreptul de a primi deduceri. Mai mult decât atât, o achiziție majoră în forma de proprietate va atrage atenția autorităților fiscale. Și nu este întotdeauna un lucru bun.
Seniori au, de asemenea, dreptul de a reveni 13 la sută din chirie. Doar pentru ei pentru a lista toate operațiunile necesare pentru mai multe extinse. Dar aceasta nu este o problemă.
termene de circulație
În ce perioadă de timp, sunt sfătuiți să se ocupe de această problemă? Conform legii, deducerea pentru un apartament puteți cere timp de 3 ani de la data tranzacției, dar nu mai târziu. Numai acele standarde stabilite de legile fiscale din România.
Cât de mulți vor lua decizia privind cererea de acordare sau de refuz? 1,5-2 luni. Și în plus, au nevoie de aproximativ 60 de zile pentru transferul deducerii. Rezultatul - toate, dacă nu iau în considerare pregătirea documentelor, durează aproximativ 4 luni. Deci, dacă te gândești la modul în care vă puteți întoarce impozitul pe venitul personal la achiziționarea unui apartament, ar trebui să înceapă să abordeze această problemă în curând.
identificare
Desigur, primul și cel mai important document, care va fi util în afacerea noastră - este o carte de identitate. În general, orice, dar autoritățile fiscale adecvate susțin că obligatoriu, trebuie să arate pașaportul. Mai precis, copia sa normală. Toate paginile trebuie să fie fotocopiate și atașată la lista principală de documente. Fără cartea de identitate nu primește un răspuns ca să se întoarcă 13 la sută din achiziționarea apartamentului. Vei fi pur și simplu a negat în acest caz. pașaport, probabil - aceasta este ceea ce este necesar în toate tranzacțiile și operațiunile din România.
potrivit declarației
Să acorde o atenție la un alt fapt interesant - declarația. Acesta trebuie să fie în mod necesar elaborate și depuse la autoritățile fiscale. Putem spune, în formă liberă. În conformitate cu legislația în vigoare, rambursarea TVA pentru a cumpăra un apartament (13% deducere) nu poate fi decât în cazul în care cererea cumpărătorului.
Fără să nu vă oferă informații despre fostul proprietar al proprietății, precum și datele, informațiile despre apartament și costul acesteia. Nu uitați să includeți detalii ale contului la care costurile de producere a unei restituiri. Dacă nu, atunci este necesar să se comunice hârtia lipsă, sau, așa cum se întâmplă adesea, va fi refuzat o deducere - va trebui să se aplice pentru documentele din taxa de la început.
raportare
Ce urmează? Cum să se întoarcă de 13 la sută din achiziționarea unui apartament? Este obligatoriu autorităților fiscale au prezentat așa-numitul decontul de taxa. Se numește 3-PIT. Tu ar trebui să aibă doar forma sa originală, nu copii.
Ce este acest raport? Pentru informații despre venitul dumneavoastră. Dacă lucrezi pentru tine, de unul singur va trebui să facă o declarație. În caz contrar, ajutorul se poate aplica angajatorului. Dar, în practică, doar un 3-PIT umple fiecare contribuabil în mod independent. De fapt, nu este la fel de dificil cum ar putea părea la prima vedere.
Indiferent ce formă de achiziționarea de locuințe a fost locul de a fi (ipoteca sau o vânzare simplu și cumpărare), trebuie să dovedim cumva venitul lor. Nu va trebui să prezinte o copie a formularului 2-PIT. La fel ca în cazul precedent, avem nevoie doar de hârtie originală.
Dacă lucrezi pentru tine, va trebui să completați această anchetă. Există un angajator oficial? Apoi se referă la departamentul de contabilitate al companiei, nu vi se va da un 2-PIT. Cu acest document, nu există nici o problemă, în principiu. Este că de fabricație poate ajuta în unele cazuri, să ia timp.
O listă completă a tuturor necesare pentru a returna banii cheltuiți aproape terminat. De fapt, nu putem uita despre cele mai importante - informații despre tranzacție. Fără unele dintre documentele pe care nu va fi capabil de a obține o deducere pentru achiziționarea unui apartament.
Deci, ce este util? Acesta este în primul rând un contract de vânzare. Este de dorit ca reziduu să semneze o copie suplimentară a originalului. În caz contrar, destul de o copie certificată.
În continuare, vi se va solicita un certificat de proprietate al apartamentului. Fără ea nu există nici un punct să se aplice pentru deducere. Deci, va trebui să aștepte un timp până când veți obține acest document. Potriviți copia obișnuită a certificatului, necertificate. Cu toate că, în practică, de multe ori cetățenii reasigurate și produc certificare.
Primirea de plată, primirea de primire a fondurilor de către fostul proprietar - acestea sunt, de asemenea, obligatorii pentru a fi atașate la declarațiile și declarațiile. Puteți face copii. Principalul lucru - asigurați-vă că toate documentele sunt inițialele tale. Dacă ați cumpărat un apartament pentru cineva să dovedească dreptul de deducere aproape imposibil în România. Toate informațiile trebuie să indice faptul că sunteți cumpărător.
Acum ipotecare destul de comună. Cum să se întoarcă de 13 la sută, în cazul unei achiziții? Acest lucru nu este prea dificil. La urma urmei, trebuie doar să completeze lista de mai sus a unor documente. Doar două dintre ele.
Primul - un contract de credit ipotecar. Ca și în cazul de cumpărare și de vânzare, este suficient sau original sau o copie certificată. Fără acest document, a reveni deducerea nu va fi executat.
În al doilea rând - primirea de plată a dobânzii pe ipotecare. Atunci când arieratele în revenirea de 13% va fi refuzat până la maturitate. Vă rugăm să rețineți că această caracteristică. Nimeni nu face deduceri debitori. Practic, asta e tot. Nu există mai multe documente de la tine ar fi necesare.
Deși există excepții. Cum să se întoarcă de 13 la sută din achiziționarea unui apartament? În unele cazuri, puteți solicita următoarele documente, dar acestea nu sunt obligatorii (este de dorit să le pregătească în avans și prezent):
Toate documentele enumerate mai sus, vă rugăm să contactați autoritățile fiscale din locul de reședință. Puteți aplica o deducere. Dacă preparați în mod corect, fără probleme și eșecuri nu se va întâmpla.
