Cum să se înregistreze terenul de închiriat

Teren este bun de a utiliza pentru construirea casa, gradina si tara, pentru construirea de facilități de afaceri. Dar ceea ce el nu a avut nevoie de tine, trebuie să știți cum să înregistreze contractul de închiriere a terenurilor, în caz contrar se poate întâmpla ca terenul nu devine a ta, iar banii plătiți pentru utilizarea de ea, nu vin înapoi.

Ce se întâmplă chirie

Deci, câteva cuvinte despre contractul de închiriere. Cumpărarea terenului este foarte scump, atât de profitabile și practic să-l scoată. inchirieri pe termen lung necesită până la 49 de ani, și pe termen scurt de până la 5 ani. Aceste contracte de leasing ușor procedură diferită de înregistrare a documentelor. Înainte de începerea tuturor acțiunilor cu privire la această întrebare este necesar să aibă o idee clară că procesul nu este rapid și nu este ușor. Prin urmare, este agențiile de înfloritoare, care fac toate aceste lucruri pentru tine. Mulți oameni preferă să le încredințeze profesioniștilor.

Procedura de înregistrare

Încheierea contractului „arendarea terenurilor“ ridică multe întrebări, și conține o mulțime de nuanțe. Pe ei este necesar să se recunoască în acele autorități locale care lucrează în comunitatea ta.

Primul lucru pe care trebuie să facă față, este trecerea licitației. Această licitație, care a pus site-ul tau. Asta este legitim, este necesar ca acesta au participat nu mai puțin de doi candidați, care vor oferi un pachet de documente și pentru numirea prețul său. În procesul de licitație, care este obligat să fie reprezentantul, toți solicitanții au dreptul de a crește prețul. Se acordă prioritate celor care li se atribuie o valoare mai mare, dreptul de a executa documente sau de pe acest site este structura de capital. Proprietarul clădirii primește dreptul de a încheia un contract de leasing timp de 49 de ani, altele - timp de 5 ani, în cazul în care terenul expus se invecineaza zonele comune, contractul este pentru un an.

Dacă veți câștiga licitația, atunci va trece la pasul următor. Va trebui să treacă prin limita terenului, care efectuează organizare de specialitate. Ele sunt în orașul tău poate fi un pic, selectați unul care are o bună reputație, timpul minim și preț rezonabil. De asemenea, altă firmă specializată vă va face zona planului, acesta va indica nivelul apei subterane, constatarea deasupra nivelului mării, toate datele pe care le depune în instanță pentru a rezolva chiria. Apoi, gestionarea terenurilor a municipiului dumneavoastră vă dă permisiunea de a închiria. Dacă în procesul de închiriere aveți anumite alte condiții, puteți face un acord adițional la contractul de leasing.

Contractul dvs. este supus înregistrării obligatorii cu autoritățile de stat, în cazul în care se face la momentul respectiv. mai mare de 1 an.

unele nuanțe

În orice caz, toate întrebările, modul de a decora terenul în arendă, vă va ajuta să răspundă propriilor specialiști din sat, deoarece regulile de înregistrare în diferite regiuni sunt diferite. Unified este abilitatea de a achiziționa terenul închiriat de la proprietar. Pe durata contractului de leasing, vă puteți pregăti documentația pentru cumpărarea și să devină proprietar. Acest lucru vă va permite să înceapă majore de pe zona de închiriat, fără a „uite înapoi“, la sfârșitul perioadei de leasing. Dacă nu sunteți un cetățean din România, nu se poate face. Felul tău în acest caz - doar un contract de leasing pe termen lung. Aceasta este, de asemenea, o regulă comună pentru toate regiunile din Rusia.

Chiar mai interesant