Cum să se înregistreze o casă pe cabana de vară în 2019 - ghid pas cu pas

construcție neautorizată a proprietății în zona de grădină nu este un motiv pentru a considera proprietatea sa. În această categorie transporta doar înregistrarea unei case de țară în serviciul respectiv și obținerea numărului de cadastru. Efectuarea casa grădină în proprietate oferă posibilitatea de a face acest subiect o mulțime de tranzacții juridice imobiliare - pentru a da, de schimb, de transfer, moștenesc, pentru a asigura, de a utiliza drept garanții pentru împrumuturi și credite ipotecare.

Cum de a decora casa pentru amnistie dacha

Amintiți-vă că să profite de mecanismul simplificat de înregistrare poate doar proprietarii de suprafețele de teren suburbane, sub rezerva disponibilității instrumentelor de privatizare sau de a găsi în proprietatea acestor parcele. Procedura de înregistrare simplificată este disponibilă pentru următoarele obiecte de construcții de capital în asociații horticole:

• casute de gradina si gradina, utilizate pe termen lung sau de cazare permanente;
• baie pe complexele de fundație și de baie;
• garaje de capital;
• dependințe pe o fundație (grajduri, terase, pergole).

Timp general de înregistrare a drepturilor de proprietate

Atunci când selectarea profesioniști ar trebui să acorde atenție, dacă au permisiunea de a efectua acest tip de activitate, care este eliberat de către organizațiile specializate de autoreglementare (OAR). Verificați disponibilitatea unei astfel de toleranță poate fi site-ul oficial al Serviciului Federal al Republicii Kârgâzstan.

Costul de elaborare a acestora. Planul variază între 5-10000 ruble, care este direct dependentă de mărimea și configurația structurii. timp de performanță - aproximativ o lună. Necesitatea de a avea un pașaport tehnic excepta acele obiecte care au fost deja înregistrate anterior și au un număr cadastral. Aceasta este, provocarea de experți cadastrale numai în cazurile în care înregistrarea unei grădini la domiciliu se efectuează pentru prima dată.

Modificările au avut loc, de asemenea, calendarul și ordinea înregistrării de proprietate acasă. Procedura de înregistrare este parțial mutat la baza de date on-line pentru a combina două conturi:

1. de înregistrare cadastrală a proiectelor de construcții pentru diverse scopuri;
2. federal de înregistrare a drepturilor de proprietate.

Printre ei a fost creat Rosreestr simplifică foarte mult procesul de schimb de informații între agenții. Aceasta oferă o accelerare semnificativă a tuturor tranzacțiilor imobiliare, inclusiv înregistrarea acesteia. Pentru că acum că, pentru înregistrarea proprietății terenurilor. că înregistrarea de vânzare în horticultură este obligată să depună o singură cerere, în loc de două.

Când se face o casă pe amnistie dacha, cu condiția ca anchetele topografice ale unei anumite proprietăți este prima dată, pe baza acestei declarații sunt efectuate simultan de înregistrare și încorporată. Procedura nu durează mai mult de 10 zile.

Apropo, datorită modificărilor amnistia programului dacha este acum posibil să se plângă oficialilor Registrului rus, în caz de încălcare a drepturilor titularului, astfel cum a terenului, precum și orice alte bunuri. Sub sancțiunile primi acei funcționari care au făcut greșeli în documentația, nejustificat a refuzat să accepte documentele de înregistrare, a rupt condițiile stabilite de lege și așa mai departe.

Pentru înregistrarea unei case de țară într-o proprietate nu se aplică în mod necesar Rosreestr. Este mai convenabil să comunice cu centrul multifuncțional locale (MFC), care a revendicat responsabilitatea pentru efectuarea oricăror tranzacții imobiliare de la începutul acestui an. Perioada de înregistrare va crește ușor (aproximativ 2 zile), dar nu și cozi.

Cum sa faci o casă grădină în proprietate

Register grădină vărsat pe proprietatea amnistie dacha are loc în conformitate cu normele stabilite de lege.

În primul rând, ar trebui să se refere la ITO inginer cadastral sau alte organizații implicate în această activitate, pentru proiectarea și documentația tehnică. Pe baza cererilor primite de un produse autorizat lăsând pentru măsurarea și determinarea structurii coordonate de date va face protocolul corespunzător. Documentația necesară pentru acțiuni suplimentare de către solicitant primește 14 zile.

Al doilea pas - este de a plăti taxa de stat. Detalii de plată furnizate direct de către organismul autorizat - Departamentul Rosreestra sau MFC. Aici puteți afla ce documente sunt necesare pentru funcționarea de înregistrare de vile, garaje, comerciale și alte clădiri, situate în zona de grădină.

După plata taxei de stat, cu structura tehnică a pașaportului, pentru a specifica documentele pe teren și să trimită pașaportul înapoi în MFC și se aplică pentru înregistrarea de bunuri imobiliare rezidențiale în cabana de vară. În cazul în care nu există erori în documentele, datele, în termen de 7 zile lucrătoare se efectuează în baza de date Înregistrare din Rusia, iar solicitantul primește o declarație corespunzătoare.

De ce să semneze proprietate publică?

Vile, case de tara, case de gradina si alte structuri necesare pentru a elibera capital de construcție la proprietate pentru:

• acestea nu sunt recunoscute samostroem și demolate în mod legal;
• evita neînțelegerile cu vecinii lor cu privire la amplasarea de clădiri rezidențiale și comerciale, precum și pentru a evita disputele cu privire la limitele de teren;
• primesc despăgubiri în caz de pagube produse terților, sau, în cazul demolarea clădirilor pe nevoile municipale sau de stat;
• elimina posibilitatea de încărcare al inspectoratului fiscal al impozitului pe proprietate de 3 ani și o amendă, suma de care este de 20 la sută din valoarea taxei;
• elimina posibilitatea unor probleme la conectarea de gaz, energie electrică și alte utilități;
• pentru a fi în măsură să facă tranzacții cu imobiliare, precum și cu orice alt deținut: dona, vinde, lăsa moștenire, pentru a asigura, de a utiliza drept garanții pentru împrumuturi.