Cum să pună în aplicare un apartament în ultimele 7 zile
apartamente în
"Rupolis-Rastunovo"
Această clădire nouă este convenabil situat pe principalele rute de transport și are toată infrastructura.
Scopul nostru este de a schimba piața
Viziunea noastră pentru viitorul pieței constă în faptul că cumpărătorul are mai multe și mai multe posibilități de a alege un apartament. Din cauza acestui crescut foarte mult cererile cu privire la produsul în sine - acum devine importantă nu numai de locație și imagini, ci un întreg grup de factori, care sunt necesare pentru a informa cumpărătorul, așa că am făcut toate eforturile pentru a ajuta la cumpărător imobiliar - în special - colectare și de stabilire pe site-ul cât mai multe informații Apartament.
Cum să pună în aplicare un apartament în ultimele 7 zile
În prezent, printre marea de literatură diversă pe „cumpărarea și vânzarea de apartamente,“ există patru moduri principale de implementare a spațiului de locuit, în cel mai scurt timp posibil. De exemplu, vom lua în considerare opțiunile pentru vânzare în această săptămână.
Cel mai important, vă rugăm să fiți optimiști și amintiți-vă - pentru că nu există situații disperate, și toate problemele dificile pot găsi cu ușurință răspunsul. Este greu de crezut, dar chiar și un apartament în timpul nostru vinde într-adevăr doar o săptămână!
Prima metodă - o campanie de agenții imobiliari
În cazuri rare, cumpărătorul nu este în timpul alocat, iar agenția poate oferi o răscumpărare de locuințe de către agenția însăși. Dar este nevoie de aproximativ două până la patru săptămâni, cu înregistrarea tuturor documentelor necesare pentru ambele părți.
Noi nu excludem posibilitatea unui împrumut
Un împrumut bancar este, probabil, singura șansă reală de a obține rapid o sumă mare de bani. Tot ce va poate oferi banca cauțiune proprietatea dumneavoastră. acest lucru - nu mai mult de 50-60% din valoarea evaluata a proprietatii. Cererea este considerată în termen de patru zile. Această opțiune vă va permite să obțineți dreptul de suma de bani în aproximativ o săptămână. Este demn de remarcat faptul că nu toți vor primi un astfel de împrumut. Un factor important aici este vârsta împrumutatului, ar trebui să fie de la 21 la 60 de ani. Una dintre condițiile prealabile este de a vă oferi certificatul de venit legal permanent sub forma 2-PIT.
Este de dorit ca experienta de lucru mai mult de un an, și în același loc - de la 4 până la 6 luni.
Cele mai problematice în acest caz, că venitul lunar ar trebui să fie două, în cazuri rare, de trei ori mai mare decât valoarea împrumutului, care va trebui să plătească în fiecare lună până la termenul limită. Dacă răspunde la toate nevoile de mai sus, împrumutul va fi cu siguranță dat la tine pentru o perioadă de aproximativ 10-15 de ani, cu componenta de interes a creditului:- - 20-25% în ruble,
- - 15-17% în dolari SUA.
Dar, dacă nu îndeplinesc condițiile de plată lunare de împrumut, banca sunteți în stare de faliment, respectiv, creditorul va fi obligat să vândă spațiul de locuit de rambursare. Din suma de vânzare va fi dedusă din valoarea datoriei debitorului și taxele pentru serviciile de vânzări la domiciliu agent imobiliar.
Un alt mod - să împrumute de la agenția imobiliară
Se pare că agențiile imobiliare, de asemenea, se poate obține un împrumut. Desigur, această metodă nu este binevenită și nu a fost în întregime legală. Ideea este că există instituții speciale de credit cu licența corespunzătoare pentru aceste servicii, așa cum este scris în Legea „Cu privire la bănci și activitatea bancară“ pentru creditarea persoanelor fizice, și, în consecință, alte organizații implicate în creditare nu pot. Dar, în ciuda acestui fapt, vă va urmări în jos cu ușurință agenția este gata să ofere un împrumut. Această opțiune implică obținerea o sumă mare de bani pentru o zi, în același timp, fără a colecta documentele necesare. În acest caz, veți întâlni nici o rată a dobânzii mică, ceea ce reprezintă 25% -35% pe an, și tot spațiul de locuit va fi vândut pentru 50% la 70% din valoarea sa evaluat.