Cum să nu „moară“ în intrarea lui ascensor

Urcarea piciorul pe data de 9, și chiar și la etajul 14, cu pungi și un copil mic, care vrea sub braț. Foto: www.express-k.kz

Urcarea piciorul pe data de 9, și chiar și la etajul 14, cu pungi și un copil mic, care vrea sub braț. Dar, în Blagoveshchensk toate pentru a merge - Lift din oraș la un pas de dispariție. Motivul este simplu - a intrat în vigoare noul Cod de locuințe, iar lifturile au rămas fără proprietari, deoarece în această vară. Așa cum a fost cerut de lege, deputatul „Zhilservis“ a fost eliminată din toate obligațiile de întreținere și înlocuirea ascensoarelor foarte vechi vechi. Iar noii proprietari nu a fost găsit peste tot.

Dupa 10 ani in lifturi nu vor rămâne în întregime

Mai mult decât atât, termenul „viață“ se termină, mai multe lifturi. Acestea sunt proiectate pentru 25 de ani de utilizare continuă. Potrivit Amur Rostekhnadzor, aproape toate casele din cartier, iar în centrul mult, construit în urmă cu doar 20-25 de ani. Elevatore montate în același timp. În următorii cinci ani, lifturi va închide unul câte unul. Rezidenții trebuie să sufere inconveniente. Reparare generală a ascensorului este în valoare de sute de mii de ruble, de înlocuire - un milion și jumătate de milion de ruble fiecare. În cazul în care pentru a obține bani - nu este încă clar.

Cu aceste costuri nimeni nu vrea să comunice

Când creatorii noului Cod de locuințe sculptat această lucrare, trebuia să fie angajat în liftul va fi pornit de către companiile care operează. De fapt, merge invers. Orașul a creat deja mai multe companii care au angajate în întreținerea și repararea de ascensoare. Acestea sunt inactive fără loc de muncă - nu există nimeni care să le plătească.

- Principala problemă cu companiile de management - liftul pas nimeni nu vrea. Este de înțeles, facilități de ridicare a fost întotdeauna neprofitabilă, - spune Viktor Plotnikov, director al „Liftmontazhservis“. - Odată ce reparații lifturi - atât planificate și neplanificate - subvenționate de municipalitate. Acum există, și acest lucru. De fapt, există capital propriu nici o societate de administrare - doar pe care le colectează de la chiriasi. Și dacă reparațiile minore, înlocuirea pieselor este încă în desfășurare, de reparații capitale sunt acum nimeni nu.

Putine companii de gestionare au decis să creeze un fond de economii. Chiriașii plătească lunar, suma colectată într-o cursă de urgență pentru întreținerea ascensoarelor în stare de funcționare.

- Da începe să curgă numai atunci când vom dezactiva lifturi, - spune Viktor Plotnikov. - În această situație, se face cel puțin ceva.

Cum de a salva cabina ascensorului

241 lift în Blagoveshchensk această vară a plecat fără stăpân.

87 dintre ei încă nici măcar înregistrat.

3 companii de management angajat să mențină viabilitatea ascensoarelor.

Aproximativ 10 de ascensoare pe an se va opri în anul următor. Și cu ei vor fi tot mai mult în fiecare an.

Notă pentru cititor

Cine ar trebui să fie responsabil pentru ascensoare

După cum sa dovedit, cei responsabili ar trebui să fie o multime. Asta e ceea ce ne spune noua lege.

1. Persoana responsabilă de organizarea și funcționarea ascensorului. Desemnat din rândul locuitorilor, adică, proprietarii ascensorului. Acest lucru poate fi un senior la domiciliu, dar poate - și societatea de administrare în cazul în care transmite astfel de puteri. În acest din urmă caz, societatea trebuie să aloce specialistul corespunzător.

2. Persoana responsabilă pentru starea bună a ascensorului. , Serviciu de electrician sau manager de lift de ridicare. Această persoană ar trebui să fie un expert.

3. Persoana responsabilă pentru întreținerea tehnică și repararea de ascensoare. De exemplu, inginerul-șef al organizației dedicate întreținerii ascensoarelor.

La încheierea contractului cu societatea de administrare nu uita toți acești oameni. Pentru ordinea de confort bun și cineva dvs. trebuie să fie responsabil.

Ce altceva nu uitați să aibă grijă de locuitorii din blocuri

Codul de locuințe al Federației Ruse

Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a spațiilor din casa nu face parte din apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, ascensoare, elevatoare și alte arbori. coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, care sunt utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră în echipament casa (subsoluri tehnice), precum și a acoperișului, protejând portante și a structurii non portante a casei, mecanice, electrice, sanitare și altele echipamente situate în casa în afara sau în interiorul spațiilor sau care deservesc mai mult de un spațiu, terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și înfrumusețarea, și alte adecvate Nye pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea obiectelor casei situate pe aceste terenuri ...

Andrey Egorov de probleme cu lifturile din Blagoveshchensk