Cum să nu plătească pentru reparații majore, pe o bază legală
Plata revizie generală pentru mai mulți ani, este punctul central al unui litigiu între locuitorii din clădiri de apartamente și locuințe, și atunci când este vorba de proces, câștigătorii sunt reprezentanți ai utilități publice. Cetățenii nu sunt mulțumiți cu acest rezultat, și ei sunt tot mai mult pentru avocați cu întrebarea cum să nu plătească pentru reparații majore, pe o bază legală și nu pentru a aduce cazul în instanță.
Ce face legea
Având în vedere toate cerințele de locuințe pentru plata taxelor pentru repararea sunt legitime și evaziunea aceasta este plină de litigii. În acest caz, fără motive întemeiate că pârâta nu a plătit la timp de utilități publice, decizia instanței se va face în favoarea reclamantului.
Revizie generală: ce este?
Practic, fiecare cetățean familiarizat cu faptul că o astfel de revizuire majoră, dar nu toată lumea este conștientă de lista lucrărilor incluse în ea. (. 166 articol) în carcasa kodekseRumyniya există o listă completă a lucrărilor de construcții care urmează să fie efectuate din stocul de locuințe în mod obligatoriu:
- Reparare de comunicații de inginerie;
- Înlocuirea pentru acoperișuri;
- repararea arbori lift, subsoluri și mansarde;
- repararea sau înlocuirea completă a ascensorului;
- recuperarea fațadei;
- repararea fundației.
Revizia de plată a facturii incluse toate tipurile de muncă și acestea ar trebui să plătească în mod egal de locuitori ca vechile case de apartamente și clădiri.
Având în vedere cetățenilor întrebării, și pentru că ei trebuie să plătească, în cazul în care clădirea fost recent puse în funcțiune și nu necesită reparații majore. În ZhKRumyniyagovoritsya că proprietarii de apartamente în clădiri noi trebuie să plătească pentru reparații majore, care este nevoie în structura viitoare. Mulți nu doresc să fie de acord cu aceasta, astfel încât să existe conflicte între ele controversate și reprezentanți ai utilităților publice.
taxe Motive de evaziune pentru reparații capitale
- percepția noii legi ca un alt mod de a „jefui poporul“;
- proprietate renovat este comun, și mulți nu doresc să plătească pentru ceva care nu aparține în mod specific acestora;
- proprietate comună, donate altor persoane prin acordul chiriașilor (organizații comerciale, firme private, și așa mai departe.);
- cetățean nu se bucură de proprietatea comună și nu doresc să plătească pentru reparații (de exemplu, persoanele care locuiesc la parter și nu folosesc lifturi, de multe ori refuză să plătească pentru înlocuirea acestuia).
beneficiile existente
- invalizilor și participanților la Marele Război pentru Apărarea Patriei;
- victime ale represiunii politice;
- persoane cu privire la conținutul care este un copil cu handicap;
- familiile cu mulți copii;
- cei implicați în urma dezastru provocate de om;
- văduve militare.
Doar prin plata facturilor pentru repararea pensionarilor scutite care au împlinit vârsta de 70 de ani. În acest caz, numărul persoanelor înregistrate în carcasa nu contează.
Cum să nu plătească pentru reparația capitală a legii
Din păcate, doar opri plata pentru reparații majore la domiciliu este imposibil. Dar avocații oferă unele soluții dovedite și eficiente, care vor evita costurile inutile.
Primul și cel mai popular mod de a reduce cantitatea de plată a facturilor de utilități este o închiriere de locuințe. În acest caz, o parte din banii plătiți de către un chiriaș, se duce la plata reparația capitală a clădirii. Acest lucru permite proprietarului de proprietate pentru a menține proprietatea sa în integritate, pentru a evita orice pretenții de locuințe și de a primi o parte din profiturile din chiriile.
Cu toate acestea, merită să ne amintim că, pentru că toate acțiunile sunt în concordanță cu legea, trebuie să fie înregistrate în poliția fiscale și rata lunară să plătească impozit pe veniturile din închiriere de locuințe.
Ultima eficientă, dar nu foarte popular soluție este de a efectua lucrări de reparații, fără carcasă. utilitati Ie declină orice responsabilitate pentru starea clădirii de apartamente oferind rezidenților dreptul de a repara singur. Acest lucru permite proprietarilor de proprietate comună pentru a face estimări pe baza fondurilor colectate, precum și pentru a repara structura, dacă este necesar. O astfel de metodă nu exclude evaziunea complet pentru revizie, dar poate reduce în mod semnificativ dimensiunea necesară pentru această sumă.
Consecințele evaziunii fiscale
Dacă utilizați oricare dintre modalitățile propuse de a evita plata taxelor pentru reparația capitală din punct de vedere, nu există efecte negative nu vor fi.
Cu toate acestea, cei mai mulți oameni nu doresc să ia casele lor pentru chirie, se opun transferului proprietății comune altor persoane, nu vor să participe la repararea independentă a clădirilor de locuit și pur și simplu nu plătesc facturile de utilități. În acest caz, fondul, care este responsabil pentru activitatea de reparații, are dreptul deplin de a impune următoarele sancțiuni:
Reclamantul poate face apel la autoritățile statului cu solicitarea de a suspenda plata inculpatului a tuturor beneficiilor și a subvențiilor până la sfârșitul procesului.
În final, defraudator va fi în continuare obligați să plătească întregul cost al revizie, care va completa un mare interes pentru întârzierea efectuării plăților și cheltuielile de judecată portofel. Prin urmare, soluția cea mai corectă este de a folosi una dintre modalitățile legale propuse, fie a scăpa de plata facturilor pentru reparații sau de a reduce în mod semnificativ taxa.