Cum să nu fie afectat de construcții ilegale în Izhevsk

Dar nu toate dintre ele sunt construite în mod legal. Motivul este că joase case de apartamente sunt construite pe teren pentru construcția de locuințe individuale (construcția de locuințe individuale), grădinărit, construcții de țară sau de grădinărit. În acest an, clădirile ilegale din oraș, există deja 130.

Ce se întâmplă dacă lângă tine construit ilegal

Dacă interfera cu construcțiile ilegale, nu ar trebui să păstreze tăcerea în legătură cu asta. De îndată ce este posibil pentru a colecta probele necesare și de a solicita instanței pentru dezvoltator.

- Pământul vostru este inundat, iar recolta a fost pierdut, din cauza faptului că o serie de săpături efectuate;

- Utilaje constructii tras în site-ul tau;

- Structura sa fie prea aproape de casa ta, din cauza a ceea ce site-ul dvs. este în umbră;

- Mașini și echipamente de construcții parcate în fața casei, din cauza căreia aerul este poluat de către casa.

Cu toate acestea, chiar dacă există încălcări clare, rezolva problema de vecin ilegal fiind construit nu este întotdeauna atât de simplu. Izhevchanin Fedor Musin mai mult de un an este dat in judecata proprietarul casei de pe strada. Ceaikovski, 54. Această clădire este prea aproape de casa lui, din cauza a ceea ce site-ul său este întotdeauna în umbră. În plus, legume înec în mod constant, deoarece jgheaburile umplut cu moloz. Dar pentru a rezolva problema prin instanța de judecată nu este încă posibilă.

De ce construcția nu poate împiedica etapa inițială

Practica judiciară arată că, în timp ce nu ridica ziduri, pe constructor nu afectează. Sa dovedit că procedurile legale cu privire la stadiul de excavare sau fundații, este aproape imposibil. Curtea nu poate determina gradul de afectare, și anume semne ale unui bloc de apartamente. Ele apar dintr-o casă în construcție numai atunci când a construit „caseta“ clădire. În acest caz, este deja considerată ca fiind proprietatea pe care le puteți da în judecată.

Cum să se ocupe de clădiri ilegale?

Conform acestor reguli este limitată de dezvoltare coeficientul de teren. Astăzi putem construi doar 20%. În cazul în care porțiunea dvs. legătură este de 10 (1 mp. M. metri), apoi a construi poate fi un maxim de 200 mp. metri. constructori ilegale nu respectă regulile și fiind construit pe 800 de metri pătrați. metri. În acest caz, amenda pentru persoanele fizice pentru construcția de astfel de case este de 300 de mii. Frecați. și pentru încălcarea repetată - 1 milion de ruble.

Cum de a evita cumpărarea de locuințe construite ilegal?

1. Locul unde este construit casa. Asigurați-vă că pentru a verifica documentele de pe teren, în cazul în care acestea au fost scrise pentru construcția de locuințe individuale (clădiri rezidențiale individuale), această clădire de apartamente a fost construit în încălcarea.

2. În cazul în care obiectul este vândut ca o cotă de proprietate, mai degrabă decât plat. În cazul în care casa este proiectat pentru 20 de apartamente, toate vecinilor 19 (dolevikov) si sunt considerate un rezident într-un singur apartament. Pentru a continua să vândă pachetul de acțiuni, veți avea nevoie de consimțământul tuturor celor 19 vecini.

3. Compania de construcții ar trebui să fie înregistrată ca persoană juridică, mai degrabă decât fizic. O persoană juridică publică declarația de proiect, și are permisiunea de a construi un bloc de apartamente.