Cum sa faci o livrare de apartamente de închiriat

În prezent, închirierea apartamentelor este una dintre cele mai populare surse de venit. Ai închiriat de o zi sau pentru o perioadă mai lungă de timp - cu abordarea corectă, va fi capabil de a obține un profit bun. rezidenți Megacity va fi benefic să închirieze un apartament, situat în apropiere de metrou - va fi în mare a cererii.

Cumpărarea unui apartament cu scopul de închiriere

În cazul în care scopul achiziționării de locuințe este contractul de închiriere ulterioară, cel mai bine este de a face o achiziție pe piața secundară, care este de a cumpăra un deja creat și situat într-un obiect de exploatare, deoarece, de obicei, aceste clădiri nu necesită euro-reparații, care este economisi în mod considerabil capitalul. Desigur, există dezavantaje: nu trebuie să se aștepte că locuințele vor fi rambursate imediat. Veniturile vor fi permanente, dar mici. Cu toate acestea, această situație poate merge, după ce a lăsat un pic de bani din timp în timp pentru a face într-un apartament închiriat redecorare. Dacă doriți să faceți un profit este mai mare, nu ar trebui să ridice un pic de capital și să cumpere locuințe de lux în zona exclusivistă a orașului, și, ținând seama de astfel de parametri ca numărul de etaje, zona, spațiu de locuit, puncte de vedere și mai mult. În acest caz, locuințe va plăti pentru sine destul de repede - în doar zece ani - și este garantat pentru a genera profituri anuale de 10-12%.

Livrarea de case de țară de închiriat

contract de subînchiriere

De la semnarea proprietarului contractului de subînchiriere transferă toate puterile unei agenții de închiriere, care va uzurpa aproximativ 10-12% din suma lunară. chiria este determinată împreună după inspecția obiectului. Contractul încheiat este de obicei timp de un an. Încheierea acordului necesită prezența obligatorie a unui pașaport și a documentelor de proprietate.

Vă rugăm să rețineți:

Mă gândesc chiar nu ar furniza apartamentul închiriat. Chiriașii ei înșiși, dacă se dorește, a terminat pe gustul dvs., este bine și bun pentru noi, repararea liberă nu poate face rău. De ce să cheltui bani pe tine materiale și dressers de muncă? tapet nepretențioasă, podele, tavane vopsite în alb, este, în principiu, tot ceea ce este necesar pentru o viață normală, iar locatarii doresc de lux, să le încercați. Apartament de a închiria o idee bună să se asigure împotriva incendiilor acolo de la inundații, nu se știe niciodată.

Închirierea apartamentelor din zonele metropolitane a devenit un fel de afacere, avand mai multe apartamente, nu poți rău, nu de lucru pentru a trăi. Apartamentul trebuie să mai aibă o vedere frumoasă, iar această sarcină nu este un chiriaș și eliberator.

De obicei, atunci când se calculează valoarea spațiilor non-rezidențiale contract de leasing utilizat formula de calcul, astfel încât banii investiți înapoi printr-un maxim de 7 ani. Aceasta este, împarte costul de bunuri imobiliare timp de șapte ani de lună. Acesta este costul chiriei. Pentru premise această sumă împărțit la 10 ani.

Doneaza case de închiriat a fost întotdeauna profitabilă, și numai acum cu atât mai mult. Odată ce noi muritorii de rand, de multe ori de fotografiere decât închirierea.

Ca întotdeauna, totul pare neted și bine, deși acum a deveni un milionar. Ar trebui să scrie mai mult și de a discuta capcane.

Este adevărat, pe livrarea de locuințe pentru chirie poate fi bani foarte bun. În salariul meu oraș mediu de $ 350 și să ia un simplu cu 2 camere Hrușciov $ 250 ° C.

Una dintre cele mai în acest moment de afaceri de succes, iar banii merg și nu au nevoie de a vinde, se pare că trăiesc, practic, fără a pierde sau plimbându-vă prin clădire.

câștiguri bune, dar, în cazul în care, de asemenea, locatarii plătesc pentru utilități (integral), frumusețea generală!

Acest tip de extracție a veniturilor este la fel de vechi ca lumea, și utilizate pe scară largă! Cu toate acestea, un acord privind închirierea de câteva.

Am dat seama că toate o durere de cap pentru livrarea de apartamente în ocuparea forței de muncă mutat la agenție. Dar costul pentru reparații este cu adevărat alarmantă. Zhiltsy sunt diferite.

Închirierea apartamentelor - acest lucru este comun în toate țările din genul lumea afacerilor. Este mai bine să nu ia un apartament de vizitatori din Asia Centrală și Orientul Îndepărtat. Trăiește în ea nu este una sau două persoane, și întreaga tabără.

Agenția, în general, nu ia 10-12% în fiecare lună, și doar o singură dată taxa de chiria pe o lună.

Pune în angajarea unui apartament - o sursă foarte profitabilă de venit. Familia noastră trăiește într-un apartament semnoy: plăti chiria și facturile la utilități, bine, ceea ce nu este profitabil?
Prietenul meu nu a fost de lucru, are cinci apartamente, care chiriile în ocuparea forței de muncă, și că este suficient de ajuns.