Cum să aloce cota unui copil minor în apartament

Copiii minori - membrul cel mai lipsit de apărare al societății. Ei nu sunt capabili să înțeleagă intenția malițios pe partea adulților care nu posedă cunoștințele juridice necesare și nu sunt în măsură să evalueze riscurile și consecințele asociate cu pierderea cotei sale în apartament. Din păcate, nu toți părinții sunt preocupați de problema cum să aloce cota unui copil minor în apartament - unele se referă la îndeplinirea datoriei lor părintești de mai puțin de bună-credință și nu ar și a făcut benzi împotriva copilului lor minor proprietatea sa. Acesta este motivul pentru care guvernul nostru a adoptat o serie de legi care vizează protejarea drepturilor civile ale minorilor, precum și drepturile lor de proprietate. Drepturile de proprietate ale copilului sunt de obicei luate în considerare la trei niveluri: atunci când copilul este înregistrat în apartament când apartamentul este achiziționat cu ajutorul capitalului mamă, iar în cazul în care vânzarea planificată a unui pachet în apartamentul unui copil minor.

Cum de a vinde un apartament, care are o pondere de un minor?

Vânzare de apartamente, din care o parte este deținută de copil - nu este neobișnuit ca oamenii se schimba locul lor de reședință, a crescut spațiu de locuit, împărțite în apartamente fiecare alte. În cazul în care copilul nu este proprietarul apartamentului sau cota sa din dreptul de proprietate nu este disponibil, astfel încât părinții nu au o problemă legată de modul de a vinde participatia in apartamentul unui copil minor, în care acesta este înregistrat.

Ar trebui să fie cunoscut și că dreptul copilului la proprietate, în care este înregistrată, poate depinde de ce tip de înregistrare a fost emis de către părinți:

• cu dreptul la proprietate;
• fără dreptul la proprietate.

De obicei, copilul este înregistrat în apartamentul părinților fără drepturi de proprietate, și dreptul la o astfel de proprietate într-un copil apar numai în cazul părăsirii părintelui vieții atunci copilul, împreună cu celălalt părinte devine moștenitorul. În cazul în cazul în care copilul a fost înregistrat în apartament cu dreptul la proprietate de locuințe, există o situație juridică complet diferită.

Cum de a vinde apartamentul în care copilul este proprietarul cotei sau întregul apartament?

Ce se întâmplă dacă copilul deține un apartament sau o parte a acestuia, este posibil de a vinde un pachet în apartamentul unui copil minor? un astfel de apartament nu pot fi vândute fără decizia tutelei. apartamente de vânzare va fi posibilă numai dacă ați achiziționat o nouă, superioară a condițiilor anterioare. vechi de schimb imobiliar pentru un nou posibil, cu condiția ca copilul va fi alocat dreptul de proprietate asupra bunului.

Cum se poate vinde un apartament cu un minor parts copil? Pentru a face acest lucru, efectuați următorii pași:

• Obține permisiunea părinților lor sau alți reprezentanți legali ai unui proprietar minor.
• Obține permisiunea de a face schimb apartamentul de tutelă, care dă dreptul de a găzdui schimbul de tranzacții imobiliare.
• Găsiți dreptul de a face schimb de un apartament. Este important să ne amintim că condițiile de viață în apartament nou ar trebui să fie mai bun decât cel vechi.
• Se prepară un pachet de documente: pașaport tehnic la apartament, o copie a unui apartament nou de la proprietarul actual, ancheta cu privire la absența taxelor în ceea ce privește apartamentul dobândit (ipoteca, arest).
• Toate documentele trebuie să se aplice de tutelă pentru a scrie cererile de alocare a unui membru minor al cotei de familie apartament. dimensiunea zonei, întocmită în proprietatea copilului, trebuie să fie la fel ca înainte (sau mai mult).

Cum de a vinde un apartament în cazul în care împărtășesc minori copii și vânzătorul de bunuri imobiliare nu sunt de acord asupra termenilor tranzacției împovărat? Apartamente de vânzare în acest caz, este necesar să se înregistreze copilul în apartamentul familiei și puneți-l pe fapta apartamentului lor. După tranzacția pentru achiziționarea de noi locuințe donative a revenit la donatori, într-un copil devine o parte și o reședință în noul apartament.

În ceea ce privește vânzarea unui pachet într-un apartament în cazul în care există unele minore, succesiunea de acțiuni în acest caz nu este diferită de situația, atunci când a vândut un apartament întreg. Copilul este obligatoriu să se acorde proprietate în altă parte. În același timp, condițiile în apartament nou ar trebui să fie la fel sau mai bine decât în ​​cele vechi.

În ceea ce privește vânzarea unui pachet în bemol minor privatizate, iar situația de aici nu este diferită de cea a vândut apartamentul lor atunci când copilul sau apartamentul cu partea sa.

Are dreptul unui copil de a împărtăși în apartament, achiziționat cu ajutorul capitalului părinte?

Programul românesc pentru a sprijini mamele care au dat naștere la doi sau mai mulți copii, care să permită părinților să se bazeze pe asistența financiară din partea statului în achiziționarea de locuințe, precum și asistență în plata ipoteca. Părinții pot utiliza, de asemenea, aceste fonduri pentru a plăti pentru educația unui copil, sau să le amâne pentru viitoarea mama pensionare. familii din România folosesc adesea matkapital la îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei. În acest caz, părinții sunt obligați să aloce un copil proprietate minim social într-un apartament pe capitala maternitate. Puteți face acest lucru în trei moduri:

În cazul în care din cauza fondurilor de capital de maternitate și părinții lor de a cumpăra un apartament gata sau clădire. În acest caz, proporția copilului ar trebui să fie alocate în momentul semnării cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. Dimensiunea proporția minorilor nu poate fi mai mică decât mărimea cotei fiecărui părinte. contract de probă de vânzare a unui apartament cu lansarea de acțiuni ale copiilor pot fi rugați să descarce autorităților de tutelă sau de pe site-ul lor.

În cazul în care proprietatea a fost achiziționată într-un credit ipotecar, înainte de copii s-au născut, iar după nașterea doilea copil a fost primit capital de maternitate că părinții au decis să trimită la rambursarea unui credit ipotecar. Cum de a aloca o cotă în copilul apartament ipotecar? Ponderea dreptul de proprietate al unui apartament sau o parte din ea se află copilul după sarcinile bancare vor fi eliminate din apartament (ipoteca, interdicția de vânzare, apartamente pașaport reținut la sursă). Alocarea cotei prin fapta de cadou. Părinții sunt liberi să decidă ce proporție va fi la fiecare dintre copii, stabilirea intențiile sale în obligația de a aloca notarial acțiuni din capitalul mamă. În acest caz, dimensiunea fiecăruia dintre copii nu poate fi mai mică decât cea a fiecăruia dintre părinți. Înainte de a elabora obligația părinților trebuie să obțină permisiunea de tutela.

În cazul în care capitalul mamei este folosit ca o plată în jos pe un credit ipotecar. Este posibil să se identifice ponderea copiilor în apartament ipotecar în acest caz? În cazul în care tranzacția unui astfel de plan, părinții ar trebui să li se permită să tranzacționeze pe organele de tutelă și dacă da, proporția de copii pot fi alocate pentru achiziționarea unui apartament sau după îndepărtarea acumulările de pe partea plată a băncii.

Părinții trebuie să știe ce se va întâmpla dacă nu alocă proporția copiilor din capitalul mamă. organele teritoriale ale fondului de pensii din România poate identifica încălcări ale drepturilor copiilor de către părinți și transmite aceste informații cu privire la poliție. Mai mult decât atât, în multe regiuni ale țării sunt deținute în mod regulat controale de procuror în vederea identificării unor astfel de încălcări în utilizarea capitalului părinte. La detectarea încălcărilor drepturilor copilului procurorul inițiază o procedură.

Astfel, părinții sunt liberi să vândă apartamentul în care copilul este înregistrat fără dreptul de proprietate. Este posibil de a vinde un pachet într-un apartament în cazul în care proprietarul unui minor? Puteți, totuși, numai după ce au convenit un acord cu tutelă. Si cumpararea unui apartament cu fonduri matkapitala, părinții sunt obligați să aloce cote egale pentru copii.

Împărtășește cu prietenii: