Cum putem construi o casă
Gândul de a fi nevoie să se mute din metropola la suburbiile din familia noastră a crescut mai puternic ca nașterea și creșterea copiilor. Apartament mic într-un zgomotos și nu periferia foarte prosperă a devenit sincer înghesuit, iar ideea de a cumpăra o locuință mare și bine întreținute într-o zonă verde a capitalei a fost legată în mod direct la categoria non-science-fiction. Dar forța principală a fost că sănătatea copiilor apropierea străzilor poluate nu a fost în mod clar bun.
Viitorul cuib de familie, sa decis să ridice la cabana lor de vară în 12 achiziții hectar părinții noștri înapoi în timpurile sovietice, a trăit-într-un sat liniștit. Disponibilitatea tuturor comunicațiilor (de la gaz, electricitate, apa din put), apropierea nu numai în capitală, ci și la râu și pădurea de pini - pe scurt, mediul ideal în care este plăcut să trăiești. Pe măsură ce generația mai în vârstă nu este mai mică decât ne-am râvnit comuniune cu natura, sa luat o decizie punct de reper - de a construi o cabana spațioasă și confortabilă pentru familia noastră.
Cu toate acestea, cu privire la decizia de a pune în aplicare este un drum lung și dificil.
Vis încorporate în desene
După discuții repetate au fost elaborate cerințele de bază pentru casa noastră viitoare. Fiecare membru al familiei sa bazat cameră separată - adică, șase bucăți. Plus un oaspete, o mare (cel puțin 20 mp.), Living cu semineu. De asemenea, nu se poate face fara doua bai complete - cate una pe fiecare etaj. Femeile din familia a cerut o bucătărie spațioasă, mai veche generație - două intrări, copiii - un balcon sau verandă. Oamenii insistat pe plus, construite garaj „cald“, cu atelier și vărsat.
La început, ne-am decis să meargă pe calea evident - pentru a cumpăra un proiect finit, care este acum oferit de multe firme de arhitectura în doar 20-30 de mii de ruble .. Dar, interviuri opinie cunoscuti constructori cu privire la această schimbare.
„Principalul dezavantaj al proiectelor model - acestea nu iau în considerare toate nevoile și așteptările familiei tale. soluții arhitecturale și de planificare concepute pentru o anumită medie nevoi, - spune Vadim Himin, manager de a lucra cu clientii de la compania Moscova clădire de arhitectură „Carnize.“ - În plus, într-un design tipic case oferă adesea rezistență structurală suprastoca - numărare pe condițiile cele mai proaste. Acest lucru înseamnă că estimările pot fi stabilite bază mai solidă. De exemplu, pentru o mică ofertă cabana-o familie se toarnă monolit placa de beton armat cu o grosime de 350 mm, care poate rezista la cinci etaje. Caracteristicile centrale ale fundației, ținând cont de condițiile reale pot reduce costurile de construcții viitoare acasă la 150-300000. Ruble! "
După ce sa uitat prin albumele de proiecte standard și realizând că noastre „casa de vis“ printre ei nu are tocmai ne-am decis să investim în dezvoltarea de proiecte individuale. Arhitect cuprinse toate cerințele noastre, și a ținut cont de caracteristicile climatice ale site-ului nostru, pentru toate multiplica pe propriile sale mulți ani de experiență - iar rezultatul va satisface chiar și cele mai aspre critici. Acest lucru a contribuit la modelarea tridimensională permite pentru a vedea prima mana viitorul exterior acasă și aspectul acesteia.
Evaluând estimările costurilor, ne-am dat seama că cartea casa „la cheie“ pentru o companie de construcții, nu ne putem permite. Du-te în datorii nu este dorit, așa sfatul vecinilor, sa decis să angajeze o echipa dovedit de constructori profesioniști, care a lucrat deja de mai mulți ani în așezările țării noastre. chestorul oferit voluntar pentru a îndeplini funcțiile de rudele noastre, cu o vastă experiență în construcții.
Începem să construim
După o perioadă lungă de timp și destul de costisitoare a aprobărilor și a autorizațiilor de construcție (nu am salva și a făcut apel pentru a facilita prelucrarea documentelor într-o companie specializată) este timpul pentru construirea de fapt. Și totul a început cu fundație.
„Cea mai importantă etapă a construcției unei case private - este fundamentul dispozitivului, - a spus Vitaly Levashov, director general adjunct al companiei de construcții SRL“ Peter ". - În cazul în care dezvoltatorul nu ia în considerare caracteristicile solului în zona (adâncimea de îngheț, opintire, nivelul apelor subterane și alți parametri), consecințele ar putea fi foarte sumbru - de exemplu, surpare la sol, apariția unor fisuri în pereți, și chiar prăbușirea lor ".
Design-ul este fundament solid simplu a fost furnizat. Pentru această groapă construit cofraje scândură, stratul inferior de pietriș umplut, pune o peliculă de impermeabilizare și apoi betonate. Soluția finală adusă la o instalație în apropiere betoniera. Apoi fundația a plecat pentru o lună - să se întărească și să câștige putere.
În acest timp, site-ul a adus toate materialele de construcție necesare. Am decis sa ridice ziduri de beton celular, care este aproape o treime mai economic decât de obicei caramida. Datorită dimensiunilor mari de blocuri de beton și greutatea redusă a acestora (metru cub de material cu o greutate 600-800 kg) cutii de construcție casa a procedat mult mai rapid. O contracție minimă (0,1 mm pe metru de perete) a făcut posibil să se treacă imediat la terminarea lucrărilor, nu așteptând până când casa „va sta.“ Mai mult, în zidărie de blocuri de beton cu grosimea cusătura nu este mai mare de 5,2 mm și sunt fixate să nu obișnuitul mortar de ciment-nisip, iar amestecul a fabrica adeziv. Cu profesionalism din cauza constructorilor acestui permite să atingă pereții de suprafață aproape ideale, gata pentru decorarea exterior si interior.
„Trebuie avut în vedere faptul că costul decorarea exterioară a fațadei depinde de calitatea lucrărilor de construcții civile și pregătirea pereților. De exemplu, astfel de defecte frecvente, cum ar fi golurile din cusăturile zidăriei sau încălcarea fațadelor verticale, necesită mai mult timp și bani cu finisare“, - spune Olga Loginova, Director de Marketing CAPAROL, un expert în domeniul protecției și izolarea termică a fațadelor.
Cele mai multe dificultăți cauzate de acoperiș. Pentru montaj sa, ne-am decis să consulte un montator profesionist, care ar putea monta în mod corespunzător și care poartă substructură „plăcintă pentru acoperișuri“, și, de asemenea, pentru a da o garanție cu privire la munca lor. Problema a fost delicii arhitecturale abundente - un acoperiș câteva răsuciri din neobișnuit și memorabil, dar crește foarte mult valoarea. Ca acoperiș a ales un acoperiș metalic ieftin și durabil.
Așa cum am sugerat experți pentru acoperișuri complexe deosebit de importante pentru a fi în măsură întreținere ușoară și curățare, precum și îndepărtarea zăpezii și a apei de ploaie. Deci, a fost necesar să se aloce resurse și elemente de siguranță - scări, oprire de zăpadă, și sistemul de drenaj.
Până la începutul toamnei a casei a adus sub acoperiș, instalate ferestre și uși, și a început să curgă utilități - electrician, țevi de încălzire, de alimentare cu apă și canalizare. Deoarece casa avem suficient de mare, pentru încălzire autonomă ales exhaustor de gaze cazan Buderus 24 kW, care poate oferi o familie mare este nu numai cald, dar apa calda (mai mult de 200 de mp.) - până la 15 litri pe minut. încălzirea cablarea este realizată din țevi metalice și ca dispozitive de încălzire selectate radiatoare estetice bimetal, echipat cu un ventil termostat pentru controlul precis al temperaturii. În plus, în bucătărie, face apă „podea caldă“, în ambele băi și camere de copii.
Frumusețe în interiorul și în afara
Lucrari de finisaje interioare si exterioare a început aproape simultan, în beneficiul de toamnă a fost cald și uscat. Interiorul, am ales cele mai simple - tapet luminos, podele din lemn de placi de punte, lacuite. În designul scurt, scandinav care place toată lumea din familia noastră. În cazul în care mai multe controverse cauzate asieta exterioare.
„Cele mai populare sunt trei moduri de izolare de locuințe private -“ The bine „de stabilire cărămizi de finisare, izolare“, alăturându-se „și fațadă stuc, - spune Vitaly Levashov (“ Petru „). - Prima are o mulțime de dezavantaje, principalele dintre ele - izolație imbibat, blocat în „groapă“, și permeabilitate redusă la vapori de apă dintr-o caramida, motiv pentru care pot exista probleme cu distrugerea mucoasei. Opțiunea cu siding este durabilitatea diferită, și nu toată lumea îi place punct de vedere estetic. "
După cântărire toate „pro“ și „contra“, ne-am stabilit pe metoda cea mai eficientă de încălzire - tencuială compozit sistem de izolare termică.
„Fațada compozit seamănă cu o plăcintă, în care fiecare strat îndeplinește funcția sa, - spune Olga Loginova (CAPAROL). - plăci de izolație 10-20 cm din vată minerală groasă sau polistiren expandat, care sunt fixate prin dibluri și compoziții adezive ale peretelui, protejarea structurilor de susținere din fluctuațiile de temperatură și se depozitează căldura din clădire. Stratul de armare a compoziției polimerice puternice a plasei de armare și conferă stabilitate sistemului prin acțiune mecanică și deformări termice. Un strat protector si decorativ ipsos servește pentru al proteja de umiditate și precipitații îndeplinirea unor sarcini de proiectare. Finală poate fi practic orice culoare, beneficiul culorilor moderne păstrează strălucirea lor de ani de zile să vină. "
Arhitect, este în curs de dezvoltare un proiect al casei noastre, el a dat asigurări că astfel de sisteme de fațadă pentru multe decenii sunt foarte populare în toată Europa. Și nu numai din cauza posibilităților de proiectare largi, dar, de asemenea, din cauza excelente proprietati de economisire de căldură. Ne-a plăcut într-adevăr ideea că această „odyozhki Home“ va ajuta la reducerea costurilor de încălzire casele noastre destul de mare, și, astfel, va fi economii anuale de cel puțin câteva zeci de mii de ruble.
Deoarece familia are doi copii cu vârsta nesupus era importantă, iar fațada de putere pentru noi. parte la sol a zidurilor protejate piatră artificială de încredere și estetic, dar a trebuit să elaboreze cele mai recente evoluții - aproape nanotehnologie.
„Într-o casă privată este pentru toată lumea: copii aruncat cu bile sau o piatră, căzut ramură de copac, a mers într-o mare măsură. Din cauza acestor efecte aleatorii ale tencuielilor convenționale sistem de izolație termică poate fi deteriorat și au nevoie de reparații, - spune Olga Loginova (CAPAROL). - Apara casa de la astfel de probleme, puteți utiliza sistemul de ipsos CAPAROL «Capatect de carbon», care include compoziții de armare, armate cu fibră de carbon flexibil. Rezistența la impact a unui astfel de sistem ajunge la 60 J, și anume acesta va rezista la ciocan și grevă și piatra accidentală. Nu se tem de el, și cel mai mare oraș“.
Potrivit experților, o astfel de fațadă protejată există o mai multe proprietati remarcabile - este rezistent la schimbări extreme de temperatură. Acest lucru înseamnă că puteți vopsea în condiții de siguranță a fațadelor din ipsos in culori inchise si saturate, care, până de curând, constructorii au încercat să evite. nuanțe maronii sunt încălzite la lumină solară puternică, ceea ce poate duce la apariția fisurilor.
La bunul plac al fiicei sale, pe care nu am găsit un motiv pentru a argumenta, casa noastră, îmbrăcat într-un „strat“ solide cu fibre de carbon a devenit bogat culoarea piersicii, la invidia vecinilor și a trecătorilor. După cum sa dovedit, această culoare arată foarte bine în orice moment al anului, și este înconjurat de frunziș bogat, iar pe fundalul troienele de zăpadă.
Da, construirea casa de vis a fost dificil, nu ieftin, necesită o mulțime de timp, nervi și de energie, dar rezultatul a meritat. Am devenit repede familiarizați cu noua noastră de locuințe spațioase. Generația mai în vârstă de la începutul primăverii până la sfârșitul toamnei cu entuziasm ocupat pe paturi și paturi de flori. Copiii uita de răceli urbane. În general, se poate regret doar că nu am îndrăznit să facă acest pas mult mai devreme.