Cum este afacere atunci când cumpără un apartament

În timpurile moderne, există o redresare pe piața imobiliară, și trebuie să știe cum este afacere atunci când cumpără un apartament, și cel mai bine cum să facă totul. În primul rând, cumpărătorul va trebui să se înroleze pacientului. În această problemă este inacceptabilă grabă și are nevoie - seriozitate si atentie. Mai întâi trebuie să vezi și să verifice autenticitatea tuturor documentelor care sunt necesare pentru tranzacție.

• Titlu document, o confirmare de stabilire: donație, va fi, și altele;
• Planul și jurnalul biroului de inventar;
• Extras din casa, pe care o puteți afla cine este înregistrat pe această carcasă;
• Copii ale conturilor, care atestă absența diferitelor arierate;
• Întrebări frecvente despre sarcinile, sau lipsa acestora;
• În cazul în care vânzătorul are cealaltă jumătate, veți avea nevoie de un certificat de căsătorie și consimțământ.

avocați profesioniști, știu clar cum este afacere atunci când cumpără un apartament, și de a ajuta ambele părți, abordarea corectă a acestei probleme, pentru că la un moment dat, procedura de vânzare pentru vânzător și cumpărător are loc în diferite moduri.

Conduita și formaliza o afacere poate fi independentă. Pentru a asigura o înțelegere, trebuie să semneze contractul preliminar. Acesta sunt îndeplinite toate condițiile prescrise: prețul de bunuri imobiliare, care ulterior nu poate fi modificat, perioada pentru care tranzacția urmează să fie încheiat. Asigurați-vă că pentru a înregistra că neîndeplinirea condițiilor pentru una dintre părți, va fi amendat. Prin acord prealabil, cu condiția plății depozitului și condițiile. De exemplu, în cazul în care cumpărătorul preia tranzacția, adică, să renunțe la cumpărare, el nu se va întoarce depozit. Dacă încălcați vânzătorul, el trebuie să compenseze cumpărătorul dubla valoarea depozitului său.

În cazul în care plata în avans a fost făcut - atunci eșecul tranzacției, vânzătorul ar trebui să se întoarcă la cumpărător suma. Experții spun că, dacă doriți să cumpărați un apartament mai mulți cumpărători dintr-o dată, vânzătorul este mai bine să emită în avans. Și dacă în coada de așteptare pentru un apartament nimeni nu este, este mai profitabil să ia un depozit, astfel încât să asigure afacere, cel puțin un pic. În concluzie, în cazul în care o tranzacție preliminară este de succes și vânzător la cumpărător a fost de acord, se poate semna doar factura de vânzare, și finalizarea tranzacției la satisfacerea reciprocă a ambelor părți. Este mai bine să o facă în bancă, în prezența angajaților și a unui notar.

Vă rugăm să rețineți că toate fotografiile și logo-uri ale companiilor pe care le puteți vedea pe site-ul aparțin proprietarilor respectivi. Dacă aveți reclamații, vă rugăm să ne contactați!