Cum divizați metri într-un apartament comunale între prescripție
Problema utilizatorului Svetlana:
Alo Maria! Obyasnite.pozhaluysta metri divizate din suprafața totală în kvartire- municipale cu privire la numărul de camere sau de trai? Vă mulțumim!
Bună ziua, Svetlana!
Comunale apartamentul este în proprietate cota comună, iar spațiile publice sunt considerate a fi proprietatea comună a tuturor proprietarilor. Pentru proprietatea tuturor include o bucătărie, un coridor într-un apartament comunal, baie etc. (Utilizați spații auxiliare).
În conformitate cu art. 42 Locuințe kodeksaRumyniya „Determinarea acțiunilor din proprietatea comună asupra proprietății comune într-un apartament comunale“:
1. Ponderea în proprietatea comună a proprietății comune într-un apartament comunal al proprietarului camerei în acest apartament este proporțională cu mărimea din suprafața totală a camerei a spus.
2. Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-o casă de apartamente de proprietarul camerei într-un apartament comunal, situat în casa, mărimea este proporțională cu suma din suprafața totală a acestei camere și se determină în conformitate cu o cotă de proprietate comună în proprietate comună într-un apartament comunal din zona proprietarului clădiri care alcătuiesc proprietatea comună în apartament.
3. Ponderea în proprietatea comună a proprietății comune într-un apartament comunal al proprietarului camerei în apartament trebuie să fie soarta drepturilor de proprietate la camera specificată.
4. În cazul în care transferul de proprietate către o cameră într-o cotă apartament comunale în proprietatea comună a proprietății comune în apartamentul noului proprietar astfel încât camera este egală cu ponderea în proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior acestei camere. 5. Proprietarul camerei într-un apartament comunale nu are dreptul la:
1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună a proprietății comune în apartament;
2) dispune de cota sa în proprietatea comună a proprietății comune în apartament, precum și a efectua alte acțiuni, care implică transferul acestei cote separat de dreptul de proprietate al camerei a spus.
6. La vânzarea camerei într-o proprietarii de apartamente comunale ale camerelor rămase în apartament comunale au dreptul preferențial de a cumpăra camera alienat în termenii și condițiile stabilite de Codul civil.