Cum de a vinde o bucată de teren

vânzarea de procedură teren este ceva mai complicată decât în ​​cazul cu restul de proprietate. Doar o singură colecție de documente poate dura mai multe luni. Pentru a începe de pre-formare ar trebui să fie de a colecta toate documentele necesare.

Ce documente sunt necesare pentru vânzarea de terenuri?

Unul trebuie să aibă la îndemână pașaport cadastru, care pot fi comandate în Rosreestra. Acesta este eliberat în timpul porțiunii de formare, atunci când inginerii de măsurat porțiune și constituie planul mejevoi. Trebuie să fie, de asemenea, a fost de acord și a menționat pe sondajul planurile de toate limitele.

De vânzare trebuie să aibă documente care stabilesc proprietarul terenului. Printre acestea se numără:

  • Dovada dreptului de proprietate primite de către notar, în cazul în care terenul a fost moștenită.
  • Contractul de vânzare, situate pe mâini din momentul cumpărării terenului.
  • La mai multe stații, achiziționate de ani în urmă, nu a salvat documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra unei anumite persoane. În acest caz, puteți utiliza procedura introdusă cu amnistie dacha. Pentru a obține dreptul de proprietate este obligat să pună la dispoziția municipalității, certificate, declarații și alte lucrări care confirmă dreptul de proprietate, disponibile la îndemână.
  • În cazul în care orice documente lipsesc, iar parcela de teren nu intră sub incidența amnistiei dacha, singura opțiune devine stabilirea drepturilor de proprietate printr-un apel la instanța de judecată. O soluție pozitivă este posibilă numai în cazul în posesia site-ului pentru mai mult de 15 de ani, disponibilitatea chitanța de plată sau dovezi ale persoanelor care locuiesc în apropiere de.

Având documentele ce confirmă dreptul de proprietate, este deja posibil pentru a începe vânzarea terenului în sine cumpărătorului final.

vânzare a soldurilor

Procedura de vânzare a terenurilor este stabilit în Codul Funciar al Federației Ruse, potrivit lui doresc să trimită documente la MFC sau Registrul de stat unificat, care a pus preocupări. trebuie neapărat să fie următoarele hârtie:

  • declarație scrisă de un model stabilit;
  • plan cadastral;
  • document care confirmă dreptul de proprietate;
  • un document care să confirme îndeplinirea tuturor obligațiilor vânzătorului de pe site-ul;
  • primirea confirmând că taxa de stat a fost plătită;
  • pașaport.

De la data depunerii cererii de a formaliza vânzarea are loc, nu este de obicei mai mult de o lună. În acest timp, autoritățile verificate au prezentat lucrarea privind conformitatea cu cerințele legale. După expirarea termenului limită un certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului, a predat cumpărătorului.