Cum de a verifica dreptul de proprietate (certificat) de proprietate
Decizia de a cumpăra un apartament, toată lumea știe că în această piață „funcționează“ o mulțime de escrocherii. Prin urmare, în cazul în care tranzacția ar trebui să fie extrem de atent. Înainte de a cumpăra asigurați-vă că pentru a verifica dreptul de proprietate asupra bunului.
Certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate
Dacă un cetățean al unei astfel de document nu este prezent, pentru a cumpăra imobiliare nu va funcționa. Apoi, este necesar să se solicite ca el a realizat prima înregistrare de stat și a primit documentul corespunzător, și apoi pentru a face o afacere. Dar chiar și în cazul în care cumpărătorul că el nu va spune același lucru și necesită notar, ca document, fără dreptul de proprietate asupra celeilalte persoane nu poate fi înregistrată. În cazul în care proprietarul este dispus să depună mărturie, este necesar să se știe exact cum să-l testați.
Ce să caute
Citiți regulile și procedura de plata taxei de înregistrare la înregistrarea imobiliare
- De asemenea, este important să se cunoască numărul certificatului, apoi pentru a verifica documentul singur.
Lucrurile să se gândească
Într-adevăr, există o multitudine de manipulare în timpul cumpărare cu vânzare ulterioară pentru a beneficia și de a șterge piese care nu sunt necesare. De asemenea, este important ca documentul a fost un original, nu un duplicat. De unde știi aceste informații, va solicita extrasul din registrul, care a inclus informații cu privire la obiectul imobil, după primirea certificatului.
Studiind informațiile necesare pentru a considera că aceasta este prevăzută cu o oarecare întârziere (în două săptămâni). Trebuie amintit în tranzacție. La urma urmei, în această perioadă, acesta poate fi deja vândute, dar nu se reflectă în Rosreestra. Deci, a verifica dreptul de proprietate asupra acestei surse nu este suficient pentru a face o afacere.
Extras din Registrul de stat unificat
A se vedea, de asemenea, de tranziție, apariția drepturilor de proprietate la imobiliare
Lucrurile să se gândească
- În primul rând, documentul de studiu pentru arestările.
- În al doilea rând, este ciudat, în cazul în care cumpărătorul nu este legată de vânzător și, în același timp, în grabă să-l vândă. Aceasta este o reminiscență a unei scheme frauduloase.
- În al treilea rând, suspect că apartamentul o perioadă scurtă de timp a schimbat mai mulți proprietari.
- În al patrulea rând, o atenție deosebită ar trebui să fie luate în cazul în care proprietarul este un om în vârstă, sunt implicate în tranzacții fără rude. În cazul în care acestea vor fi anunțate mai târziu, acesta va fi capabil de a iniția procesul de recunoaștere a tranzacției invalid pe baza faptului că o persoană în vârstă nu este conștient de acțiuni la momentul tranzacției.
După cum puteți vedea, oportunitățile de fraudă în escrocherii abundă. Prin urmare, este cel mai bine dacă verificarea documentelor înainte ca tranzacția va fi încredințată avocaților. Astfel, cumpărătorii se proteja împotriva unor posibile probleme.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
