Cum de a verifica calitatea repararea unui centru de resurse
Principalele obiective ale revizuirii includ: eliminarea deteriorării fizice sau distrugerea completă a elementelor clădirii sau întreținerea și restaurarea mentenabilitate și a performanței operaționale. Pentru reparații generale Fundația atrage antreprenori, dar uneori trebuie să facă față unor situații în care activitatea se desfășoară prost. Acceptarea lucrărilor cade pe umerii reprezentantului autorizat care acționează în numele tuturor locuitorilor, acesta va semna actele relevante și alte documentații. În mod ideal - în cazul în care este competent în domeniul de profil de specialitate, cu o reputație impecabilă. Pe de altă parte, nimic nu împiedică să aducă acceptarea de experți independenți a rezultatelor. Prin urmare, principalul criteriu pentru alegerea „inspector“, potrivit experților de ONG „Cetățenie“ este onestitatea lui.
Comisarul ar trebui să fie implicat în acceptarea lucrărilor, în conformitate cu calendarul pentru punerea în aplicare a acestora.
Atunci când evaluarea calității repararea acoperișului este necesară pentru a evalua aspectul, materialele sale de acoperișuri de calitate, corespunzătoare proiectului panta reală, rezistent la apă.
Verificările ar trebui să fie pornit de la mansardă. Ar trebui să verificați acoperiș cum stivuite și sistemul de drenaj de pe acoperiș, există un sistem de drenare a apei și modul în care acesta este capabil să. Ar trebui, de asemenea, să acorde o atenție la modul în care plafoanele izolate, acoperișul nu se scurge în cazul dacă spațiul acoperișului este ventilat, dacă antiseptice ale sistemului căpriori prelucrate, substanțe ignifuge. Notă nu stagneze acolo, pe acoperișul apei. Când dispozitivul este verificat conformitatea proiectului materiale pentru acoperișuri.
Atunci când evaluarea calității repararea fațadei este necesar să se acorde o atenție la suprafața glet de ipsos, care nu ar trebui să aibă neregularități, cracare, spargere, vezicule, peeling (clunk când prostukivanii). Suprafețele vopsite trebuie să fie uscată, netedă și curată, cu lipsa de dungi, pete, dungi, trece-prin straturi care stau la baza de exfoliere vopsea. Ar trebui să existe nici o deviere de ferestre și uși pante pe orizontală și pe verticală.
Prezența neacceptabilă desigilat decalaje între cadrele (cutii de ușă) și pereți. Notă prezența fisurilor în pereți și necesitatea de a efectua reparații majore ale fațadei, după eliminarea lor.
Atunci când evaluarea calității repararea fundației trebuie să fie inspectate pentru fisuri în fundație, să acorde o atenție la numărul și mărimea găurilor de aer pentru drenaj - zona orb.
Scurgerile din cauza încălcărilor de impermeabilizare, stagnarea apei în zona oarbă în subsolul înghețării construcțiilor în timpul iernii, lipsa de ventilație sau performanțe slabe, apariția mucegaiului - toate acestea pot indica reparații de calitate slabă.
La evaluarea calității repararea sistemului de încălzire trebuie să fie inspectate de incalzire in toate camerele. Este necesar să se verifice conductele de distanță verticală și orizontală, calitatea montării acestora pe rulment și a structurilor de incorporare, peste tot acolo vine apa fierbinte. Face încălziți în mod uniform toate urcările în casă. În funcție de condițiile contractuale din casa pot fi instalate radiatoare sau convectoare, trebuie să verificați controalele de temperatură (în cazul în care sunt furnizate de proiect), care ar trebui să fie liber să se rotească în sus și închide. Este necesar să se verifice serviceability de supape care permit apartament și opri urcările.
De asemenea, este necesar să se acorde o atenție la etanșeitatea conexiunilor la sol de noduri; Temperatura de conformitate (atât în sistem și la fumători) și cerințele pentru izolarea conductelor. În conformitate cu Regulile de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și case de apartamente, temperatura dorită în cantitățile de cazare - nu sub 18 ° C (în camerele unghiulare - +20 C).
În cazul în care calitatea evaluării de reparare a sistemului de alimentare cu gaze ar trebui să acorde o atenție la:
Prezența gazului în dispozitivele finale (sobe cu gaz, coloana de încălzire a apei, cazane de încălzire)
etanșeitate la nodurile articulații (gaz miros), prezența supapelor, supapele de siguranță, prezența presiunii de reglementare (în cazul în care coloana a stins placa arzătorului).
Atunci când evaluarea calității repararea sistemului de energie electrică trebuie să acorde o atenție la cutia de comutare cu contoare. Acest lucru face posibil să se determine vizual calitatea de instalare, cablare precizie de reproducere. Asigurați-vă că clapele electrice au capace, cabluri și conexiuni sunt izolate, nu există nici o umiditate în imediata vecinătate a echipamentelor electrice.
De asemenea, rețineți suficiența puterii într-o mașină de încărcare (dacă plută stampare) sistem de elemente de fixare de încălzire din cauza suprasolicitării.
Repararea de alimentare cu apă rece
La evaluarea calității sistemului de reparare de apă rece este necesară pentru a verifica instalarea sistemului de alimentare cu apă, prin inspecție vizuală. Este necesar să se examineze îmbinările conductelor, conform urcările nu trebuie să fie apă trebuie să fie asigurată cu valvele de închidere.
De asemenea, este necesar să se acorde o atenție la presiunea apei din sistem (în special în comparație cu perioada de dinainte de reparații), senzație de apăsare în compus locuri noduri.
Reparați sistemul de apă caldă
Atunci când se evaluează calitatea de reparare a sistemului de apă caldă trebuie să acorde o atenție la etanșeitatea scurgerii compus noduri la sol în conducte ascendente, cabluri pentru închidere și accesorii de apă de reglementare, uniformitatea alimentării cu apă caldă, temperatura fluctuație.
Trebuie să se asigure că calitatea apei calde îndeplinește standardele. Temperatura apei calde din robinetele folosite indiferent de sistemul de încălzire nu trebuie să fie mai mică de 60 ° C și nu mai mare de 75 ° C.
Repararea sistemului de canalizare
La evaluarea calității repararea sistemelor de drenaj necesare pentru a efectua un volum mare de apă de scurgere și a vedea cât de repede merge.
Ar trebui, de asemenea, să acorde o atenție la posibilele scurgeri la nivelul articulațiilor, articulațiile sistemului de conducte și îmbinări.
Atunci când se evaluează calitatea de reparare a sistemului de ventilație trebuie să verifice activitatea de grilele de ventilatie, prin care camera are aerul evacuat. Este necesar să se ia meciul și aduceți-l la rețea. În cazul în care ventilația se execută, focul ar trebui să derapeze pe partea laterală a barelor. În același scop un grătar de ventilație este adus bucată de hârtie. El ar trebui să rămânem la gratar. Dacă foaia se abate de la grila de ventilație în apartament „Backdraft“, care nu funcționează ventilație. Ventilarea Mina în pod peste nivelul acoperișului trebuie să fie izolate în conformitate cu un obiectiv de proiectare.
La evaluarea calității repararea de ascensoare este necesar să se acorde o atenție sunetul distinctiv mișcării auto, sunetul frecarea suprafețelor metalice, vibrații în procesul de coborâre, de ridicare a cabinei ascensorului, inexactitatea oprirea cabinei ascensorului (distanța verticală dintre nivelul podelei cabinei și nivelul zonei condominiu după un sistem automat opri cabina) .