Cum de a schimba un chiriaș responsabil într-un consiliu plat
Este responsabilitatea angajatorului ca parte a soluției problemelor ridicate, inclusiv pretenții de către vecini sau proprietar.
Prin urmare, dorința de a fi un chiriaș responsabil nu este justificată, pentru că nici evacuare sau abona persoane fără consimțământul celorlalți membri ai familiei, nu are nici un drept.
De asemenea, angajatorul nu are dreptul de a pretinde o parte mai mare a apartamentului și cota rămasă după respingerea unui apartament sau decesul unui membru al familiei. Fiecare proprietar are un drept egal cu un spațiu de locuit.
Cum se schimbă taxa de chiriaș
chiriaș responsabil trebuie să fie, în ciuda drepturilor aproape egale și a valorilor taxelor pentru toți membrii familiei.
El este numit de rezoluție a tuturor persoanelor care solicită un apartament și poate fi schimbat din diverse motive.
Procedura de reînnoire chiriaș se aplică în comun, și nu necesită o pregătire specială.
Decizia cu privire la cine va fi noul chiriaș, luând membrii familiei. În caz de diferend, puteți rezolva conflictul în instanță.
Revendicați dreptul de a fi un chiriaș responsabil poate toate persoanele adulte înregistrate în apartament.
În legătură cu moartea
Cea mai frecventa cauza este o schimbare a angajatorului moartea sa. Acțiunile sunt reglementate în articolul numărul 82 din Codul de locuințe.
Mulți sunt interesați în ordinea de apariție a dreptului de a deveni chiriași. Nu este. Din moment ce toți membrii familiei sunt egale cu un apartament în drepturile lor.
Acest lucru, de exemplu, după decesul angajatorului chiriaș responsabil poate fi un nepot, și nu unul dintre copii.
Solicitantul trebuie să fie angajat, competență juridică și nu are o condamnare validă.
În general, transferul de drepturi după decesul angajatorului se efectuează fără verificarea membrilor de familie, cu excepția procesului de către autoritatea competentă selectată membrul cel mai responsabil al familiei.
Califică-te pentru cazare în acest obiect nu poate fi rude, înregistrate în altă parte.
Excepțiile sunt copii minori care trăiesc după divorț cu celălalt părinte și nu au nici o altă locuință.
În acest caz, reprezentantul oficial al copilului poate fi în instanță pentru a obține atribuirea moștenitorului apartament.
Deși practica este rară, deoarece apartamente municipale nu sunt moștenite.
De la mamă la fiu
Responsabilitatea pentru apartamentul mamei poate transfera fiul ei din mai multe motive:
În cazul în care cealaltă persoană nu locuiește în apartament, este nevoie de consimțământul mamei singur.
Se întâmplă că angajatorul devine inapt din cauza bolii sau a prejudiciului.
Alți proprietari de apartamente pot reprezenta interesele sale prin prezentarea unui certificat de sănătate chiriaș responsabil. Schimbarea angajator fără mod necesar, cu toate că această opțiune este posibil.
Devino responsabil pentru copii chiriaș încercați după o ceartă cu părinții ei, presupunând că le va elimina din registru, în prezența altor bunuri imobile.
Dar temerile sunt nefondate. Chiar și angajatorul nu este permis să scrie familia. Cu excepția persoanelor ale căror unde sunt necunoscute. Dar acest lucru trebuie să fie de cel puțin 5 ani de căutări.
Ce alte cauze posibile
Schimbarea angajatorului este posibil, de asemenea, din alte motive:
Dacă cineva din membrii familiei nu pot participa personal procedura de re-înregistrare, el ar trebui să scrie o scrisoare de avocat și să-l asigure de un notar.
La solicitarea Departamentului impus alte documente. De exemplu, acordul de tutelă, în cazul în care apartamentul sunt înregistrate copii minori sub vârsta de 14 ani.
Înapoi la taxa chiriaș într-un apartament consiliu se poate cere mai multe motive. De exemplu, decesul angajatorului, arestarea sa, refuzul de a împărtăși, etc.
În acest caz, responsabilitatea pentru siguranța bunurilor și întreținerea apartamentului în stare bună este transmisă la un alt chiriaș, care devine unul dintre înregistrate și care trăiesc în apartamentul membrilor familiei.
El trebuie să-și exprime o dorință personală și să obțină acordul celorlalți proprietari. Procedura de reînnoire nu ia o mulțime de timp și practic nici o dificultate.
În caz de dezacord cu ceilalți membri ai familiei problema este rezolvată în instanță.