Cum de a reduce valoarea cadastrală a terenului pentru a reduce dimensiunea impozitului funciar
drepturi și obligații constituționale sunt inseparabile
Din păcate, ca și în altă parte, existența drepturilor asociate cu responsabilitățile. Și drepturile menționate mai sus sunt inseparabile de dispozițiile articolului 57 din Constituție. potrivit căruia: „Orice persoană are obligația de a plăti impozitele și taxele stabilite prin lege.“ Astfel, pentru dreptul de proprietate privată asupra terenurilor, vom plăti impozitul pe teren.
Cum de a calcula impozitul pe teren?
În primul rând, trebuie remarcat faptul că nu este simpla proprietate este baza pentru plata impozitului pe teren.
După cum sa menționat în articolul 388 din Codul fiscal. „Contribuabilii sunt organizații și persoane care au terenuri ... dreptul de proprietate, dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea“.
Un punct crucial în determinarea impozitului este baza de impozitare.
În ceea ce privește procedura de determinare a bazei de impozitare, un mecanism adecvat, stabilit în articolul 391 din Codul fiscal.
Plasați pariurile dvs.!
Al doilea element cel mai important al impozitului pe teren este cota de impozitare. Reguli pentru înființarea sa detaliat în articolul 394 din Codul fiscal.
Rata Samu, ca regulă generală, să stabilească organismele reprezentative ale municipiilor, cu toate acestea, pentru „două capitale“ cu condiția ca această putere se duce la un nivel mai ridicat, iar rata este determinată de legile Moscova și București.
Legiuitorul federal nu a mers pe ratele stabilite ferm. El a stabilit limita superioară a potențialului său prin asigurarea câmpul din dreapta pentru a seta rata la o valoare mai mică.
Prin urmare, trebuie să se aplice legile locale relevante, pentru a afla ce se aplică rate în București.
Cu toate acestea, până în prezent, acesta a fost deja adoptat în trei lecturi și a trimis guvernatorului pentru semnarea unei noi legi a Bucureștiului „Cu privire la impozitul pe teren“. Proiectul de lege stabilește o diferențiere mult mai mare în determinarea ratei impozitului funciar.
Astfel, rata de doar 0,042% stabilită pentru parcelele achiziționate pentru parcele personale și alte scopuri similare. Chiar și mai puțin - 0,01% - pentru parcele de locuințe. Rata confirmat de 0,3% pentru utilizarea terenurilor agricole.
Beneficii (0,042%), a confirmat pentru zonele folosite ca o varietate de site-uri, și așa mai departe cheiurilor. Și pentru a stimula construcția de garaje subterane, rata de 0,01% față de ele selectate.
Nu uita autoritățile și nevoile educaționale, de sănătate, fitness și spa de vacanță. Pentru toate aceste terenuri este limitată la rata de 0,06%. Chiar și mai puține rate - 0,04% - pentru clinici, grija pentru frații noștri mai mici.
Un pic mai mult, dar, de asemenea, o dimensiune acceptabilă, stabilită pentru obiecte culturale și de artă și obiecte de cult - 0.1%. Pentru site-urile care sunt folosite cu scopurile și obiectivele de wellness ale ratei de agrement a fost de 0,3-0,4%. Și doar 0,03% rata pentru gradini, parcuri, bulevarde, parcuri si plaje.
mic relief așteaptă hotelul - doar 1,4% în loc de maxim 1,5%.
Tot restul este încă stabilit mărimea ratei impozitului pe teren în maxim 1,5%.
Aboneaza-te la canalul nostru de telegrame
Dragi cititori, dacă vedeți o eroare sau greșeală de scriere, ne ajută să-l repara! Doar selectați-l și apăsați în «Ctrl» cheie și «Enter». Învățăm despre inexactitățile și corectați-l.