Cum de a reduce costurile de construcție prin utilizarea de soluții eficiente energetic

Îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor contribuie la crearea unor condiții de viață confortabil pentru utilizatorii de bunuri imobiliare, prin utilizarea optimă a iluminatului electric, ventilația, posibilitatea de reglare a temperaturii interne, o scădere a emisiilor de CO2 de gaze cu efect de seră. Fondurile investite în tehnologiile de economisire a energiei, să aibă o perioadă de rambursare adecvată și să conducă la o reducere a costurilor de exploatare.

Pentru dezvoltatorii de atractivitate pentru echiparea instalațiilor lor cu tehnologii de economisire a energiei este de a crește vânzările de valoare imobiliare printr-o combinație de soluții eficiente din punct de vedere energetic esențiale și măsurile care vizează crearea de caracteristici de înaltă calitate ale obiectului, confort, extinde obiectul de serviciu, care, la rândul său, face posibilă efectuarea vânzare sau închiriere pentru mai multe condiții avantajoase. Pentru proprietarii și utilizatorii de interes este un cost mai mic de proprietate a clădirii în viitor.

Pentru a înțelege impactul economic al punerii în aplicare a unor astfel de decizii, este necesar costul de 1 mp, iar clasa obiectului - economia, elitele de afaceri, Aparthotel, prezența de decor. Din acești parametri depinde delta sau costurile suplimentare de investiții de economii. Ca o regulă, proiectată inițial de construcție, luând în considerare sistemele de inginerie eficiente energetic, tehnologii ecologice și materiale pentru a crește costul de construcție nu conduce la, sau are o recuperare clară.

Pentru a reduce pierderile de energie sunt utilizate următoarele sisteme:

- Fiecare apartament cu sistem de ventilație cu recuperare de căldură

Tehnologia se bazează pe reutilizarea căldurii de evacuare a aerului de evacuare pentru preîncălzirea alimentarea cu aer proaspăt. Principalul lucru - de aprovizionare și evacuare sistem de ventilație cu recuperare de căldură (schimbător de căldură). Aparatul poate fi instalat în orice casă la parametrii doriți de ventilație și de temperatură pot fi setate într-un mod individual ferestrele fără a deschide și nu include încălzitorul electric. Ca urmare, economiile de căldură de cel puțin 35%, dar apartamentul este întotdeauna aer curat și proaspăt.

- iluminat cu LED-uri cu senzorii de mișcare și prezență

Senzori activa și dezactiva luminile în camera în funcție de intensitatea fluxului de lumină naturală, sau prezența oamenilor. Inteligent „Supa“ raspunde la caldura radiata de la om, și îl transformă într-un semnal electric care este prelucrat și produce o acțiune predeterminată pe principiul „on / off“.

economii operaționale - de până la 200 de mii de ruble pe an, iar perioada de recuperare a soluției este de 1 an.

- Energie-eficiente și film solare

să fie aplicat la fereastra Structura acestor filme, este un compozit laminat. Depozitate pe suprafața metalului straturi ultrafine permit ajustarea temperaturii camerei reflectând un procent mare de caldura care vine din exterior în timpul verii, și evacuate spre exterior în timpul iernii. Ca rezultat al reducerii consumului de energie atât la sistemul de răcire și sistemul de încălzire nu mai puțin de 35%.
Prezența filmului pe fereastra vă permite de a spori rezistența de căldură cu 30%.

- Apa de ploaie și apă „gri“

Tehnologia pentru colectarea, tratarea și reutilizarea apei de ploaie și a apei gri - intervenții simple și eficiente care pot reduce consumul de apă potabilă pentru nevoile economice și tehnice. Apa de ploaie pot fi utilizate în sistemele de irigare ale teritoriului, precum spalatorie auto și parcare. Așa-numita apă „gri“, „de lucru“, în duș, iar al doilea purificat, potrivit pentru toalete. Acest lucru face posibil pentru a reduce consumul de apă potabilă pentru nevoile economice și tehnice. Economii - aproximativ 25% din costul de aprovizionare cu apă și, respectiv, de drenaj.

Regulatoare de temperatură pentru radiatoare - termostate - îndeplinește două funcții importante: oferă o temperatura camerei confortabilă și se lasă să se monitorizeze economiile de energie termică. Setarea termostatului este posibil ca un radiator separat și de alimentare cu lichid de răcire la ramura mai multe radiatoare. Condiții confortabile sunt atinse menținerea temperaturii dorite în cameră, precum și posibilitatea de a seta modurile zi și noapte. Lichidul de răcire din radiator să circule numai când temperatura din camera sub setul care duce la o economie de energie termică de până la 30%.

- Regulatori de presiune asupra rece apă și apă caldă

Aceste dispozitive reduc în mod automat și de a menține o presiune constantă în rețeaua de consumatori și, de asemenea, ajuta la reducerea consumului de apă. În plus, autoritățile de reglementare permit să se mențină integritatea conductelor, supape, podvodok flexibile, mixere, pentru a preveni accidentele legate de scurgeri și rupturile sistemul de alimentare cu apă. de economisire a apei regulatoare de presiune de instalare poate fi de până la 15%.

Luați în considerare principiile tehnologiilor mai sus menționate mai detaliat. Baza ia un eșantion de 3 camere suprafata apartament de 75 mp. m și secțiunea casa de locuit egală cu 6000 mp. m.

Evaluări ale fiecărui dispozitiv de consum redus de energie pentru un apartament tipic 3 camere

După cum arată tabelul, costul de dezvoltator în implementarea tehnologiilor eficiente energetic pe un apartament cu un dormitor este de 91 400 ruble. Acest cost este stabilit în prețul apartamentului, iar cumpărătorul plătește pentru ea. De exemplu, costul minim pe metru pătrat de la Moscova este de 60 000 ruble. Soluții eficiente energetic fără costul de apartamente în 75 de metri pătrați. m. Suma de 4,5 milioane de ruble. Cu utilizarea tehnologiei - 4,591,400 ruble. Perioada de amortizare medie de inovare - 2 - 4 ani.