Cum de a privatiza site-ul de țară
Un număr destul de mare de concetățenii noștri acționează în calitate de proprietari de bunuri imobiliare suburbane, care include terenuri, vile si case de gradina.
Moștenind sau cumpărarea unei case cabana (gradina), un cetățean dobândește automat statutul comunității suburban ordinea de partid (organizație sau cooperativă), iar apoi devine proprietar al cărților de membru.
Dar este de remarcat faptul că, în plus față de implicarea în comunitate, ar trebui să privatizeze țăran teren sau, cu alte cuvinte, să-l proiecteze în proprietate.
Privatizarea va fi necesară pentru vânzarea unei case de țară pe termen lung, sau pentru donare (testamente) în favoarea familiei.
Înainte de a se angaja în privatizarea zonei suburbane, proprietarul trebuie să cunoască unele puncte ale legislației în vigoare în acest domeniu.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Privatizarea zonei suburbane: documente
Destul de des, proprietarii de vile în cooperativă (parteneriat) au doar o grădină (o carte de membru), în brațele ei. Rețineți că acest document nu are nici o semnificație juridică în ceea ce privește drepturile funciare, se poate confirma doar faptul cetățeanului în asociația horticole.
În plus, terenul este imobiliar, ceea ce înseamnă că drepturile asupra acestora ar trebui să fie supuse clearance-ul și înregistrarea corespunzătoare.
În caz contrar, la încheierea tranzacțiilor cu proprietatea imobiliară, sau în cazul în care astfel vor moșteni în mod inevitabil apariția diferitelor probleme.
Astfel, privatizarea zona suburbană poate avea loc în aceste condiții:
Ar trebui să știi că nu pot fi privatizate parcele de teren care au fost retrase complet din circuitul civil sau au fost limitate în circulație.
Parcela gradina de privatizare. etapa de bază și documentație
Procedura de înregistrare a terenurilor în proprietate privată este mai multe etape succesive.
În acest scop, vor fi necesare următoarele documente:
- Cerere de proprietate asupra terenurilor (proba și formatul documentului, de regulă, să fie dezvoltate în mod direct de către organul administrației publice locale);
- Reprezentarea schematică în ceea ce privește zonele adiacente amplasare a terenului (un astfel de document trebuie să fie proprietarul unui teren, și este, de asemenea, aprobat de către președintele cooperativei);
- hârtie de fond, soluția sau extract de minute ale ședinței sau alte documente oficiale pregătite în numele președintelui organizației, care ar confirma faptul apartenenței teren o anumită persoană.
A doua etapă - înregistrarea a pașaportului cadastru. Această etapă este realizată în Camera Cadastral. Pentru a comanda acest document, va trebui să decidă cu privire la furnizarea de proprietate asupra terenurilor și toată documentația care a fost furnizată autorității unei anumite localități.
Veți avea nevoie, de asemenea, un document de referință cu semnătura șefului (președinte) cu privire la mărimea parcelei cooperativei. Ar trebui să știi că pentru locuitorii de vară și gradinari nu există obligatoriu topografie furnizarea acestor informații (plan de delimitare), în Camera cadastrală.
A treia și ultima etapă - procedura de înregistrare a drepturilor de proprietate în Rosreestre.S acest scop, veți avea nevoie de:
- pașaport cadastral;
- o decizie de acordare a terenurilor;
- un document de plată plata taxei de înregistrare.
În perioada de 10 zile, pe baza documentelor pe care le furnizați, vă va emite certificatul relevant de proprietate.
Privatizarea zonei suburbane: Procedură
Atunci când se analizează metoda de privatizare grădină, ține cont de faptul că procesul de înregistrare a proprietății în grădină este mult mai ușor decât privatizarea de alocare a terenurilor.
Divizia de Rosreestra va trebui să completați 2 copii ale declarației de bunuri imobile, forma pe care le-a primit aprobarea la nivel federal.
În declarația de mai sus, proprietarul obiectului trebuie să reflecte următoarele date:
În plus, proprietarul cabane trebuie să prezinte următoarele documente:
- pașaport;
- O chitanță de plată a taxelor (100/200 ruble pentru grădinărit și Dacha cooperative, respectiv);
- documente titlu pentru parcela de teren.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.