Cum de a partaja un cont în revendicarea apartament privatizate privind împărțirea comunale

Se întâmplă adesea că există o întrebare care și în ce cantitate trebuie să plătească facturile de utilități pentru proprietatea comună între rude sau foști soți. De exemplu, în cazul în care una dintre persoanele care au dreptul de proprietate în apartament privatizată refuză să plătească partea sa de voluntar, puteți împărți proiectul de lege pentru care este creditat cu fonduri. Caracteristici ale contului de partiție în apartamentul privatizat analiza în acest articol.

Ce este un cont personal

8 (499) 703-51-45 - Bucuresti
8 (812) 309-51-95 - Bucuresti
8 (800) 333-45-16 (604 ext.) - România (partajat)

sau dacă preferați, utilizați Consilierul formularul on-line!

Toate consultările sunt libere de avocați.

Sub contul personal și financiar (denumit în continuare FLS) este de obicei înțeleasă ca un cont bancar, care este creditat utilități. Fiecare proprietar are dreptul de a obține un extras din FLS. Acest document este necesar atunci când se aplică instanței în scopul separării plății, precum și pentru privatizare. vânzările de apartamente sau de schimb de locuințe.

Acesta conține următoarele informații:

• Tipul de locuință;
• Forma de proprietate;
• Cuadratura apartamente;
• Numărul de camere;
• Etaje;
• Gradul de uzură la domiciliu;
• carcasă realizare (metoda de încălzire, prezența gunoi, gazeificare, ascensoare etc.);
• Numele complet al tuturor înregistrate.

Atunci când secțiunea de sârmă

De fapt, prin faptul că nu zdrobit, și de a crea numărul necesar de noi. Dar, pentru a începe o astfel de operațiune nu este întotdeauna posibil, chiar și într-un apartament deținut. Este necesar să se respecte o serie de condiții:

1. cameră separată trebuie să fie furnizate pentru fiecare proprietar.
2. Secțiunea are loc numai între proprietarii legitimi ai spațiilor.

Din toate acestea rezultă că ponderea plătit pentru un studio nu va funcționa. Dacă toate cele de mai sus este îndeplinită, și toată lumea este de acord să inițieze în mod voluntar procedura, este posibil să se meargă la societatea de administrare.

Motive pentru împărțirea

Desigur, divizia de instrumente de plată nu se face la întâmplare. Aceasta se realizează în mod proporțional cu camera de zi. Fiecare proprietar trebuie să se acorde camerei, în mod proporțional cu partea sa de proprietate.

Partidul, care deține o cotă mai mică în camera devine o cameră mică, respectiv. Utilizarea unui teritoriu comun se realizează printr-un acord. De fapt, într-un apartament comunale devine.

Important! Secțiunea Conturi nu dă dreptul de a primi două camere separate, în cazul de demolare sau apariția de forță majoră.

Ce se poate face prin consimțământ reciproc secțiunea de conturi?

În cazul în care toți locuitorii au decis să vadă FLS fără conflicte și eșecuri, colectarea de documente pot fi trimise la o societate de administrare. În acest caz, atunci când camera este într-o casă care nu servește mediatorul, și serviciile de utilități furnizate direct proprietarului, trebuie să meargă direct la resursosnabzhayuschuyu organizației, de exemplu, Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal.

Toate documentele trebuie să fie prezentate în două forme: originalele și copiile.

1. Dovada dreptului de proprietate asupra tuturor chiriașilor, având o cotă.
2. Document de identitate, care conține informații cu privire la înregistrarea, chiar dacă proprietarul nu locuiește în apartament.
3. Planul tehnic al apartamentului.
4. consimțământul scris la secțiunea FLS din toate părțile.
5. Declarația FLS secțiune a fiecărui proprietar.

După examinarea și aprobarea cererii de a preda le transforma fiecare este dat un nou contract pentru furnizarea de servicii publice.

Cum de a face o secțiune prin intermediul instanțelor?

Dar se întâmplă că una dintre părți refuză să producă în mod voluntar fragmentarea conturilor de plăți. Nu ar trebui să renunțe, puteți rezolva problema în instanța de judecată. Aceasta, desigur, să ia mult mai mult timp și va trebui să plătească cheltuielile de judecată, dar pot revendica de la pârât.

Recomandarea! Nici un rău va consulta un avocat profesionist pentru sfaturi.

• Titluri secțiunea FLS. Scrierea ar trebui să fie de mai multe copii, în funcție de numărul părților implicate în proces;
• O copie a pașaportului solicitantului;
• Planul tehnic al spațiilor;
• Extras din FLS;
• Primirea de plată a taxelor pentru cheltuielile de judecată.

După adoptarea și intrarea în vigoare a unei decizii pozitive va veni primirea separată.

Motive de refuz în temeiul

Instanța nu a ținut cont de dorințele proprietarului nu plătește chiria, și ghidată doar de fapte. Prin urmare, există o serie de motive pentru care camera a unuia dintre chiriași poate fi dovedit a fi improprii pentru utilizare, iar următoarea declinare a responsabilității:

1. Lățimea deschiderii nu trebuie să fie mai mică de 70 cm.
2. Unul dintre parametrii lungimii camerei sau lățimea nu depășește 2 m.
3. De la ferestrele camerei la opoziția a clădirii este mai mică de 3 m.

Fix ultimele două lipsa este cel mai adesea imposibil, deci va trebui să vină la termeni cu situația. Și pentru a încerca să rezolve problema locuințelor într-un alt mod, de exemplu, pentru a cumpăra ceilalți proprietari de partea lor de proprietate.

secțiunea Sfaturi de la

Înainte de a trece la procedura secțiunii, este necesar să se evalueze șansele de succes, care constau din următoarele motive:

• Crush FLS imposibilă în cazul în care fiecare proprietar nu trăiește într-o cameră separată;
• consimțământul voluntar al chiriașilor în profilul cont va accelera procesul;
• Split, proiectul de lege într-un apartament studio nu poate fi;
• Zdrobire cont poate fi efectuată numai între oficial
  proprietari;
• În cazul în care proprietatea comună, fără procedura de diferențiere nu pot partaja;

Mai departe, si nu lasa probleme financiare umbrească viața lor.

Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: