Cum de a obține permisiunea de a construi case pe site-ul în 2019
Pentru a construi o casă privată pe teren său de teren, este necesar pentru a prelua un document de autorizare a construcției. Desigur, puteți face mai întâi construcția casei, și numai apoi trimite-l să se înregistreze, dar în acest caz nu se știe dacă autoritățile vor fi de acord cu privire la proiectarea de clădiri sau negat.
Care este permisul (licență) pentru construcția?
Un permis de construcție - este un document cu caracter juridic, care permite în mod oficial proprietarul terenului pentru a construi o casă privată pe ea. Fără acest document construcția casei este ilegală și poate duce la numeroase probleme cu instanța, care ar dori să le evite. Construirea unei case private pe teren sa de teren, este necesar să se aibă grijă de toate documentele asociate cu construcția, în caz contrar, instanța poate respinge cererea lucrării de construcție.
Cum pentru a obține permisiunea
- cerere prin care solicită permisiunea de a construi o casa,
- documente care dovedesc că terenul aparține reclamantei (contractul de vânzare, certificatul parcelelor cadastrale pe care se alocă terenuri pentru construcții)
- Planul general care arată zona în care solicitantul presupune a construi o casa (planul de dezvoltare urbană a terenului)
- schema frontierelor zonei de locație, și care va fi localizat în cazul în care locuințele (schemă de organizare de amenajare a teritoriului).
De ce poate respinge o cerere pentru permisiunea de a construi o casa
Ar trebui să verificați cu atenție documentele înainte de a solicita permisiunea de a construi o casă de sine stătătoare. De exemplu, cererea este respinsă, în cazul în care proprietarul terenului pe care construcția va avea loc, nu toate documentele furnizate sau au fost de acord să le. Poate respinge, de asemenea, aplicarea proprietarului, în cazul în care încalcă termenii de construcție (de exemplu, a decis să construiască o casă este prea aproape de zonele învecinate, sau se abat de la linia roșie - marginea parcelei). Un alt motiv pentru respingerea cererii proprietarului de a construi o casa ar putea fi erori în documente sau denaturare a acestui sau acele informații importante. De aceea, înainte de a aplica pentru revizuire, este necesar să se verifice documentele în avans și să clarifice nuanțele de construcție, care nu trebuie negat.
Cu toate acestea, nu trebuie să uităm că, în cazul în care se solicită permisiunea de a construi pe un site este respins, puteți depune un proces. În acest caz, verificarea unei comisii independente, rezultatele care vor fi dovezi care să susțină (sau să infirme) respectarea regulilor proprietarului clădirii pe care se va lua decizia. În cazul în care proprietarul nu este de gând să conteste decizia și sunt de acord cu el, el poate colecta documentele care lipsesc sau pentru a corecta erorile din ele, să încerce să se aplice pentru construirea casei din nou, pentru că zakonodatelstvoRumyniyane specifică numărul de ori puteți solicita permisiunea de a construi pe teren .
Esența unei case permis de construcție și viața ei
Licență pentru a construi o casa proprietarului atribuie o anumită perioadă, în care construcția ar trebui să fie efectuate pe teren. Această perioadă este de 10 ani. Cu toate acestea, în cazul în care proprietarul nu a avut timp să termine construcția, iar termenul prevăzut a expirat, puteți contacta autoritățile de stat cu o cerere de a extinde liniile autorizației de construire. Această procedură este de asemenea gratuit. A fost extins autorizatie de construire, proprietarul poate continua din nou lucrările de construcție de pe site-ul.