Cum de a lua terenul arendat de la stat pentru consultanță de afaceri
Utilizarea temporară nu oferă terenul necesar pentru a satisface nevoile și cerințele de oraș sau de stat.
Dorind să ia teren în arendă pentru afaceri, antreprenorul va trebui să ia în calcul o regulă obligatorie - transferul de terenuri este posibilă numai în cazul în care omul de afaceri va dota clădirea cu fundația, care este de fapt o proprietate. În cazul în care, cu toate acestea, dezvoltatorul intenționează să construiască o cafenea, chioșc, sau pentru a aranja parcare, ordinea transferului de terenuri și utilizarea acestuia este complet diferit.
Ce drepturi și starea de afaceri
Lot de teren este închiriat exclusiv pentru utilizarea temporară în timpul fazei de construcție. Când este finalizată, persoana fizică sau juridică depune documente de înregistrare a drepturilor de proprietate. Să nu fie prins, și pentru a evita eventualele dificultăți, de preferință, în prealabil, să se consulte cu un avocat sau examina Codul Funciar al Federației Ruse.
La nivel regional, în fiecare țară sunt, de asemenea, obiectul unor reglementări care descriu utilizarea terenurilor și de dezvoltare.
În cazul în care pentru a merge pentru cererea de înregistrare
Să presupunem că ați învățat deja documentele necesare și sunt de acord cu toți termenii și condițiile. Proiectul de a construi un viitor de bunuri imobiliare pe mâinile lor, și puteți trece la înregistrarea cererii pentru obținerea de terenuri închiriate de la stat pentru afaceri.
Titlu recepție consultativ, experții recomanda să ia o serie de documente:
- o declarație scrisă privind modelul, care este descris în textul dorința de a lua terenuri în arendă de la stat;
- exemplare originale și fotocopii ale pașaportului, numărul de identificare de contribuabil;
- în cazul în care cererea este depusă de către o persoană juridică, este necesar să se aducă un extras din Registrul rus, care enumeră managementul IO F. și numele întreg al întreprinderii.
Ce altceva ar trebui să fie în declarația:
- Amplasarea terenului, pe care zona.
- Explicații pentru a solicita transferul de arenda de la stat, de ce este nevoie astfel de valoare a terenurilor, mai degrabă decât celălalt. Aici trebuie doar pentru a proiecta construcții viitoare.
- scop de construcție.
Completați o aplicație, asigurați-vă că pentru a specifica tipul de drepturi la terenuri - chirie.
În cazul în care pentru a găsi o listă de teren care pot fi închiriate de la stat pentru afaceri? Potrivit sfatul experților, ar trebui să utilizați site-ul oficial al Registrului de stat, există o hartă cadastrală, care este atunci când specificați un motor de căutare a orașului și districtul, va da site-uri gratuite disponibile. Amplasarea și numărul de inventar va permite proprietarului să decidă.
procesarea aplicației
În cazul în care cererea a fost deja pus la dispoziție într-una ulterioară a mai multor modalități de a obține teren:
Dorința lor de a participa antreprenor sau persoană juridică trebuie să declare, care urmează să se aplice în prealabil în scris și să prezinte chitanța, în cazul în care problema de plată a sumei solicitate. Nu poți să vii și să revendice terenurile de la stat emise de afaceri, nu distribuite pe nimeni.
Dacă ați câștiga licitația între cele 2 părți încheie un acord care să închirieze metri pătrați municipale pentru dezvoltarea viitoare. Elaborarea contractelor înregistrate în Rosreestra, și după aceea, modul în care se va merge mai departe de construcție, în viitor, suntem autorizați să respecte lucrătorii gosinstantsii.
- Redactat un contract direct, ceea ce permite să ia teren în arendă pentru afaceri. În așteptare va trebui să-și petreacă mai mult timp, dar site-ul va primi solicitantul în nici un fel.