Cum de a inspecta apartament înainte de cumpărare sfaturi
Pentru a arăta apartamentul cumpărătorului este mai bine să vină în timpul zilei și antrenat, spune Vadim Lamin, managing partner al Estate Agency Spencer imobiliare.
Cum să se pregătească pentru examen?
Dacă sunteți interesat într-un apartament, ar trebui să examineze cu atenție poziția. A se vedea ce site-uri sunt situate în zona înconjurătoare, nu există astfel de factori negativi care nu pot fi schimbate. Acesta poate fi autostrada multiband, producția sau negativ zgomotos, mall-uri în jurul valorii de funcționare continuă. În cazul în care podeaua este scăzut, este în valoare de întrebam, nu trece sub linia de metrou casa. facilități sportive majore, restaurante, de asemenea, pot preveni trăi în pace.
La ce oră alegeți?
Trebuie să plătească pentru inspecție?
Cum de a inspecta apartament
De obicei, vânzătorii nu personaliza cumpărătorul, în cazul în care ei înșiși nu se grăbesc nicăieri. Dacă spectacolul trece fără un proprietar, atunci mai mult agent imobiliar nu limitează timpul inspecției de locuințe. Aceasta, desigur, nu înseamnă că trebuie să abuzeze de atitudine bună. Există cumpărători total nechibzuit încearcă să dovedească proprietarului că apartamentul el este rău, arătând spre un mare număr de dezavantaje. Acest lucru se face de obicei cu scopul de a reduce în mod semnificativ prețul, ci ca o regulă, nu se termină bine. Deși NEG moderată rezonabil.
În urma unei examinări, să acorde o atenție la următoarele lucruri:
- starea zonei locale și intrarea,
- un lift,
- posibile modificări (ar trebui legalizat)
- starea de pereți și tavane, pardoseli, ferestre si usi,
- sisteme de încălzire și ventilație,
- instalatii sanitare,
- conducte de gaz,
- zgomot,
- vecini.
Cum să încheie un contract cu agenția imobiliară
5 moduri de a distinge binele de rău agent imobiliar