Cum de a înregistra pământul de sub garaj

Pentru a deveni proprietar plin de bunuri imobiliare situate în uz personal, cel mai bine este de a privatiza terenul pe care se află proprietatea. Pentru înregistrarea privatizării mai întâi trebuie să-l cumpere de la proprietate municipală, care prevede actualul Cod civil.

Orice proprietar de mașină, această problemă nu poate ignora. De aceea, problema modului de înregistrare a terenului sub garaj, să ia astăzi atât de mulți oameni.

De ce face acest lucru

Lipsa de drepturi legale la imobiliare proprietate asupra terenurilor postate pe ea amenință nu numai potențialul său sechestru raider, dar ascunde o problemă foarte reală și măsuri juridice și organizatorice.

În absența unui astfel de drept situația reală a proprietarului de garaj va arata ceva de genul:

1. Ca un „de facto“ proprietar al garaj, acesta va fi lipsit de dreptul legal de a dispune de propria lor proprietate. Acest lucru înseamnă că proprietarul nu va putea să intre în tranzacția oficială de vânzare și cumpărare de garaj, sau să dea cineva lăsa moștenire proprietatea, chirie proprietate de închiriat.
2. În ceea ce privește garajele, stabilite în mod arbitrar, viitorul lor depinde în întregime de faptul dacă terenurile privatizate (închiriate), pe care sunt plasate.
3. Modificările recente ale legislației în vigoare furnizează proprietarilor de „construcții neautorizate“, singura șansă de a legaliza astfel de obiecte. Este necesar să conteste dreptul de proprietate asupra acestora prin intermediul instanțelor. Dar această provocare este posibilă numai cu documentele care atestă dreptul de a ateriza proprietarului.

Trebuie remarcat faptul că, la o dată creșterea reală a prețurilor terenurilor adaugă numai argumentele în favoarea înregistrării drepturilor funciare.

înregistrare

Procedura de legalizare a instalațiilor de garaj deja construite ar trebui să înceapă cu înregistrarea dreptului de proprietate a proprietății, permițând autorităților locale să ia în considerare cu strictețe toate clădirile existente. Cu un astfel inregistrat fiecare proprietar de garaj trebuie să obțină un certificat care să confirme legalitatea proprietate (legală) a proprietății.

Rețineți, de asemenea, că nu ar trebui să confunde conceptul de „Înregistrare“ și „privatizare“.

După înregistrarea proprietarului de garaj personal are dreptul de a dispune pe deplin de proprietatea lor, și anume, efectua acțiuni următorul plan:

• produc vânzarea și schimbul acesteia;
• întocmește actul de proprietate al clădirii;
• bequeathing moștenirea lui.

În cadrul privatizării înțelege răscumpărarea obișnuită a bunurilor ca proprietate personală.

Când legalizării garaj fiecare proprietar trebuie să-l dea autorităților competente următoarele documente:

• documentul de autorizare a construcției de garaj;
• planul tehnic pentru construcția;
• document care să confirme terenului selecție în construcție;
• cerere personală și primirea de plată a taxei.

În cazul în care lista de garaj de cooperare ar trebui să fie completate cu instrumente juridice ale acestui organism colectiv (structura statutului, un document care confirmă achitarea unității, o referință pentru terenul de cooperare etc.).

Este ușor de observat că documentele justificative de proprietate de „paradis sigur“ pentru masina ta, în practică, nu este destul de o procedură simplă.

În acest caz, s-ar putea întâlni cu circumstanțe neprevăzute următoarele linii:

• lipsa unor documente din cauza pierderii lor;
• utilizarea „samostroem“;
• complexitatea înregistrării clădirilor în clădiri noi.

În acest caz, zakonodatelstvomRumyniyapredusmatrivaetsya posibilitatea recunoașterii dreptului de proprietate a garajului în instanța de judecată.

Lista documentelor necesare

Cu toate acestea, următoarele documente trebuie să includă în ea:

• cerere personală;
• copie după pașaport;
• fotocopie a certificatului de înregistrare pentru dreptul legal de a structura de proprietate;
• documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului (un extras din Registrul de stat unificat, un contract de leasing).

Declarația dumneavoastră personale, în conformitate cu legislația în vigoare, ar trebui să fie luate în considerare în termen de o lună.

Copii ale tuturor documentelor trebuie să fie certificate de către un notar.