Cum de a închiria un apartament rucountry
Există două opțiuni pentru a realiza acest lucru: să caute el însuși sau cu ajutorul profesioniștilor.
Dau în chirie un apartament cu ajutorul unui agent
Verificați proprietatea proprietarului
Deci, indiferent de opțiunea pe care o alegeți pentru a căuta, înainte de ușa proprietății prețuită tine. Totul este bine: și din regiune; și transport oprește chiar sub porticul; iar intrarea este echipată cu bunicii, cu informații despre istoria întregii regiuni; de la subsol, și gunoi nu putoare; locuri de parcare mai mult decât aveți nevoie; în general - o vacanță în duș. Dar aici, în pragul viselor tale, nu este o piatră - un bolovan, bolovan - numărul doi. Linia de jos este aceasta: trebuie să vă asigurați că persoana care va conduce negocierile cu tine cu privire la închirierea, a autorizat acest lucru. Acest lucru se face ușor și simplu, vom lua în mâna dreaptă a documentului titlul original (contractul de cadou / vânzare / cumpărare / schimb /, certificat de proprietate, decizii judecătorești, etc.) Este în acest apartament (nu un vecin), în cazuri extreme -. Autorizație neexpirate în numele acestei persoane special (cu dreptul de a transfera acest apartament special, este de închiriat). În mâna stângă ia pașaportul original (nu o fotocopie) a acestei persoane particulare și în primul rând a verifica conformitatea numele, prenumele și patronimicul purtătorului și a documentelor de titlu (sau proxy) pașaport, apoi verifică conformitatea unei fotografii pașaport și un viu față-purtător de pașaport. În paralel, eyeing starea pașaportului, integritatea paginilor și inserțiile (indiferent dacă sunt meseriași mic?).
Recomandări pentru închirierea unui apartament
Nu este recomandat să închirieze un apartament care nu a fost privatizată sau se află în proces de privatizare - acestea sunt deținute în mod legal de către stat. Și nu este recomandat să închirieze un apartament, care este în curs de a intra în moștenire. Proprietarii (co-proprietari) pot fi în viitor o mulțime de (situația discutată mai sus).
Apartamentul este ca, proprietarul / proprietarii / reprezentanții verificarea documentelor și a discuta toate detaliile, rămâne cazul de mici - la un contract de leasing (chirie). Și a fost îngropat în contractul de închiriere al treilea și ultimul Capcană. Lucru este: contractul trebuie să fie făcută în scris, contract verbal apoi podoshosh irelevante. Contractul trebuie să fie stipulat termenii și condițiile ca introducerea / check-out, precum și termenii și condițiile de facilități de livrare / transfer. Acestea sunt concepte diferite - avocați va explica. Asigurați-vă că pentru a stipula cine și cum își petrece în linie de reparații, se despăgubi reciproc și vecinii lor în absența / prezența chiriaș / proprietar de vinovăție, cum (plata cash / non-numerar) și în chiriile ce interval de timp are loc. Asigurați-vă că să acorde o atenție de forță majoră (care implică, soluționate în cadrul acestora) și sancțiuni pentru ruptura timpurie a contractului. Contractul trebuie să fie în dublu exemplar.
La utilizarea acestui articol, asigurați-vă că pentru a utiliza o legătură directă cu site-ul rucountry.ru
Încerc să spun cât mai multe detalii cu privire la principiile de bază ale cumpararea unui apartament.
Casă de țară Detașat - visul multor oameni care trăiesc în oraș. Am pregătit un articol pentru a răspunde la întrebarea, cum să cumpere o casă de țară?
