Cum de a formaliza acceptarea lucrărilor de pe contractul de construcție

Selecții din jurnalele contabile

În conformitate cu articolul 720 din Codul civil, clientul este obligat, în termenul și în modul prevăzut în contractul de muncă, cu participarea unui contractant de a inspecta și să accepte locul de muncă (rezultatul), precum și detectarea abaterilor de la contract, care ar putea afecta rezultatul muncii sau alte defecte în activitatea să declare acest lucru imediat contractantul.

În conformitate cu alineatele 1 și 2 ale articolului 753 din Codul civil, clientul, contractantul a primit un mesaj de pregătire pentru livrarea rezultatelor efectuată pe baza unui contract de construcție, se procedează imediat la acceptarea acesteia. Acceptarea de client organizează și desfășoară pe propria cheltuială. cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract.

Paragraful 4 al articolului 753 de înregistrare GKRumyniyapredusmotreno de acceptare a lucrărilor efectuate în cadrul contractului de construcție, semnat de ambele părți acționează. În cazul în care una dintre părți refuză să semneze actul, apoi face o notă de ea și să acționeze semnat de către cealaltă parte.

Care sunt etapele este acceptarea de muncă în cadrul unui contract de construcție?

notificarea contractor a clientului de pregătire pentru acceptarea rezultatului muncii;
acceptarea de muncă în mod direct, de exemplu, verifica rezultatul acestora de către reprezentanții părților;
înregistrarea instrumentului de acceptare (părțile semnatare la actul de acceptare de muncă sau de înregistrare a unui act unilateral, în cazul refuzului nejustificat al clientului să-l semneze).

Din dispozițiile articolului 711 GKRumyniyasleduet că actul de acceptare a muncii este motivul pentru plata acestora.

2. La înregistrarea acceptării lucrărilor pe formularele aprobate

Ca parte a acestor forme - actul de acceptare a proiectului finalizat (KS-11), care, în conținutul său și este un act care confirmă executarea lucrărilor pentru întregul contract.

Conform deciziei de mai sus de Goskomstat, face COP 11 act este baza pentru plata executor final al tuturor executat în conformitate cu contractul.

În ciuda acestei forme, majoritatea participanților în relațiile contractuale cu acceptarea de muncă sunt limitate la utilizarea unor forme de acte de COP-2. Această abordare este destul de ușor de înțeles - în special, aplicarea actelor de COP-2 este justificată în cazurile în care contractantul individual al lucrărilor la sfârșitul care nu există nici o acceptare a proiectului de construcție în ansamblu.

În același timp, instanțele tind să ia forma KS-2 este la fel de acte de acceptare a lucrărilor executate, adică ca dovada de performanță și livrarea lor către client.

3. La acceptarea de muncă în mod unilateral

După cum sa menționat mai sus, paragraful 4 al articolului 753 GKRumyniyapredusmatrivaet posibilitatea de înregistrare a unui act unilateral de acceptare a muncii în caz de eșec al celeilalte părți să-l semneze.

În conformitate cu paragraful 2 al articolului 753 din livrarea rezultatelor GKRumyniyaodnostoronny sau certificatul de acceptare poate fi invalidat de instanța numai în cazul în care motivele pentru refuzul de a semna actul le-a gasit rezonabil.

4. Refuzul de acceptare și provocator sale

În conformitate cu punctul 6 al articolului 753 din Codul civil, clientul are dreptul de a refuza să accepte rezultatul muncii în cazul descoperirii unor defecte care împiedică utilizarea sa pentru contractul de construcție a obiectivelor contractuale și nu pot fi eliminate de către contractant sau de client.

În conformitate cu alineatele 2 și 3 ale articolului 720 GKRumyniyazakazchik, a descoperit deficiențe în activitatea atunci când este primirea, dreptul de a face referire la ele în cazurile în care au fost specificate actul sau în orice alt document care să ateste acceptarea, aceste deficiențe sau posibilitatea unor revendicări suplimentare cu privire la eliminarea lor. Clientul, care a luat un loc de muncă fără un control, lipsit de dreptul de a invoca neajunsurile sale, care ar putea fi stabilită prin metoda obișnuită de acceptare (defecte evidente) sale, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract.

Astfel, regula generală este stabilită prin lege, potrivit căreia clientul nu se poate referi la funcționarea dezavantaje distincte în cazul în care nu sunt prezentate la acceptare și în cazul în care acestea nu sunt fixate în actul corespunzător.

În aceste condiții pare poziția cea mai corectă, conform căreia regulile de imposibilitatea aplicării deficiențelor aparente nu sunt înregistrate în actul se aplică acceptarea rezultatului lucrării în ansamblu. Retragerea este de la aceste norme este permisă în cazul depunerii Revendicările Antreprenorului de plată pentru activitatea pe baza certificatelor provizorii forma KS-2, atunci când funcționează ca un întreg, nu au fost finalizate, iar rezultatul nu este transferat către client.