Cum de a fi un bun proprietar

edita Sfaturi

Bine chiriaș - este cel care face un efort suplimentar:
- ceea ce face reparații cosmetice pe propria lor cheltuială
- crește valoarea proprietății (de exemplu, stabilește o conexiune de bandă largă, balcoane culoare balustrade, etc.)
- plătește întotdeauna chiria la timp sau chiar înainte
- precaut, astfel încât să nu zgâriați podeaua sau mobila
- curăță bine și soarele nu este atât de rapid de imbatranire / rugina.
De la bun început, precizează condițiile și așteptările dumneavoastră de candidați. Aranjați plata la timp pentru chirie. Stick la regulile pentru a menține relații bune cu alți chiriași. Introduceți penalitățile pentru întârzierea efectuării plăților pentru cazare.
Nu stick la regulile: „Clientul este întotdeauna dreptate“ - pentru că nu este întotdeauna cazul. Da, ei sunt chiriasii, dar rămâne proprietarul.
Pentru a începe datând în mod corespunzător, arată toate bunătatea ta, atunci când locatarul a trecut primul prag:
- În cazul în care chiriașul dvs. nu a fost încă mutat, asigurați-vă că unitatea de cazare perfect curate înainte de sosirea hamali și toate lucrurile.
- Pentru a muta a fost mai placuta pentru chiriaș, lăsați câteva role de hârtie igienică în baie, precum și micul pene drăguț și prosoape de hârtie de ambalare săpun lângă fiecare chiuveta.
- refrigera 6 sticle de apă.

Face reparații la o cameră închiriată într-un mod modern.
Nu trata locuitorii ca copii - ei știu când să cosească iarba, îndepărtați zăpada, etc.
Chiar și cei mai buni dintre oameni vor fi ofensat de către locator, în cazul în care nu este mulțumit cu unitatea de cazare. Chiar dacă infracțiunea este doar la un nivel subconstient, din cauza chiriașilor ei vor fi mai puțin dispuși să aibă grijă de proprietatea dumneavoastră așa cum ar trebui. Dacă doriți să fie chiriași buni, trebuie să fie un bun proprietar, și urmați sfaturile de mai sus.
În ciuda faptului că proprietarul deține proprietatea, locatarii care locuiesc acolo. Nu fi insistent.
Un rezident nemultumit, este probabil să fie cauza de dureri de cap și cheltuieli inutile. Dacă ei doresc să - este foarte ușor să te rănesc economic - mulți proprietari petrec mii pe ea pentru a curăța și repara casa după ce au organizat rezidenți. Reparațiile nu poate fi atins în cazul în care locatarii au dat faliment, deci este posibil ca proprietarul va suferi pierderi uriașe.
Nu te uita în jos pe ocupanți.