Cum de a face o investiție într-o afacere privată - articole - ratele de schimb de numerar de schimb valutar, depozit,
Atragerea de investitori într-o societate deja stabilită va ajuta să crească de afaceri și de a crește cifra de afaceri mai repede. Cum să atragă atragerea de capital străin către investitor și a fost mulțumit cu proprietarul de afaceri Eu nu sunt în stare de faliment?
Este necesar să se pună de acord asupra băncii - este antreprenori cu experiență să învețe din experiențele lor. Aceasta, desigur, se aplică și la creșterea capitalului în afaceri. „Un an în urmă, sora mea și soțul ei au decis să deschidă un salon de coafură. Camera a fost cumpărat, renovat. Dar banii nu a fost suficient echipament, apoi a trebuit să ceară bani de la rude, care au solicitat imediat nu numai cota în afaceri, și a vrut să aibă întreaga afacere a fost emis „- deci de la Kiev Larissa Nazarenko descrie destul de o situație tipică. Potrivit ei, consiliere juridică nu a ajutat nimic: nici o parte a refuzat cu încăpățânare să dea drepturi la o nouă afacere. Și în acest caz - este pentru mai bine: în cazul în care frecarea a început după începerea activității, totul ar fi trecut mult mai dureroase și costisitoare.
Aici este „Money“ și a aflat cum să se organizeze intrarea investitorului în afaceri de operare. Am luat în considerare patru opțiuni: crearea LLC, obținerea de împrumuturi private, leasing, acord cu privire la activitatea comună. Fiecare dintre metodele are propriile avantaje și dezavantaje, care dintre ele pentru a alege - depinde în întregime de circumstanțele particulare și nevoile de afaceri.
Toate - în societate
Dacă o companie deja stabilită și planificată sub forma unei societăți cu răspundere limitată, investitorul poate fi invitat să împartă. Restricții privind numărul fondatorilor este aproape nici (100 de persoane). Participarea la managementul societății - prin adunarea generală, participanții au un număr de voturi proporțional cu acțiunile din capitalul social. Este clar că partidele mai mici, cu atât mai ușor este de a le să cadă de acord cu privire la adoptarea unei decizii. Cu toate acestea, doi membri ai unui LLC poate argumenta. „Este important să se prevadă lista participanților și a ponderii acestora în capitalul social, procedura de soluționare a litigiilor. De exemplu, puteți introduce numărul de participanți de încredere de către toate părțile feței - omul care singur nu poate face orice decizii, dar în același timp, să fie în măsură să determine partea dreaptă în caz de conflict „- sugerează Jaroslav Serputko, avocat de“ Sjutkin și parteneri. "
Pentru a evita riscurile de profituri incorecte sau partiție neașteptate pentru proprietarii de apariția unui alt membru al societății, normele și principiile de funcționare, participarea și managementul companiei de bază prevăzute în statut (a se vedea. „Ceea ce este necesar să fie furnizate de Carta Ltd.“).
Legea nu interzice fondatorii companiei de a vinde cota sa sau a atribui unei alte părți. Cu toate acestea, această opțiune este necesară pentru a se asigura statutul societății. „Dreptul societății participant din ea nu depinde de acordul companiei sau a altor participanți ai acesteia. Atunci când părăsesc partidul său a plătit valoarea activelor societății, proporțional cu cota sa în capitalul social, iar o parte din profitul obținut de societate în anul respectiv înainte de petrecere, „- explică Nazariy Sołotwa, avocat de“ Natsina Rachuk“.
Desigur, stabilirea de societate cu răspundere limitată cu participarea investitorului străin, co-proprietar - nu este singura modalitate de a atrage atragerea investițiilor.
De exemplu, este posibil să se încheie un acord cu privire la activitatea comună. Apoi, pe de o parte - de afaceri, conceput ca un SRL, de urgență sau persoanele fizice-antreprenori. Și pe de altă parte - o persoană juridică sau un antreprenor-persoane fizice, este un investitor. Această opțiune - cea mai ușoară parte a încetării activității în comun. Dar, în acest caz, există riscul de a nu găsi un numitor comun cu privire la deciziile operaționale și distribuirea profiturilor.
Pentru comoditatea societății în comun va trebui să aleagă o persoană autorizată. „În conformitate cu legislația fiscală, contabilitate trebuie să mențină asociat un astfel de participant autorizat. În plus, cineva trebuie să țină evidența contribuțiilor și utilizarea lor pentru un anumit scop, pentru a efectua calculul pierderii de profit sau, pentru a informa toți participanții la exercitarea activităților comune, să fie responsabil pentru desfășurarea activităților comune. Toate aceste funcții și drepturi ar trebui să fie specificate în contract, „- își amintește avocatul SA“ Natsina Rachuk „Natalia Zherzh.
Potrivit „bani“ respondenți antreprenori, atragerea de noi investitori de afaceri în Ucraina nu sunt de multe ori luate pentru a elibera documentele, adică, totul este construit pe încredere. Și pentru un motiv bun.
Avocații avertizează că, în ciuda tuturor încrederea participanților, mai devreme sau mai târziu, poate avea un conflict, pentru a rezolva că, fără sprijinul unor documente specifice va fi foarte dificil. Ltd. și un acord privind activitatea în comun - cel mai riscant pentru investitor și proprietar al investițiilor sub forma de prelucrare de afaceri. Apoi, există riscul de non-investiții și, în special, riscul de investitor non-profit.
În același timp, un proprietar de afaceri se execută riscul ca investitorii străini vor începe să intervină în mod activ cu planurile sale. Nimeni nu contestă dreptul investitorilor la informații cu privire la cazurile, dar proprietarul de afaceri are dreptul de a pune în aplicare planurile lor, fără interferențe din exterior.
Sistemele care se dilueaza riscurile investitorilor și drepturile proprietarului companiei este. Ele sunt cel puțin două: atracția împrumutului și pentru a intra proprietate de închiriat.
„În cazul unui împrumut garantat de către investitor, că suma este fixă și ar trebui să fie returnate la el, la un moment dat, cu interes,“ - explică directorul UCC „De jure“ Grigorie Tripulsky. Există o singură problemă gravă - o garanție de rambursare a împrumutului. Gaj, o garanție personală a unui terț - este utilizat în mod obișnuit garanții pentru creditor. Și aici având grijă de creditor al investitorului - pentru a obține garanții adecvate. În caz contrar, returnează capitalul investit va fi extrem de dificil, în cazul unei situații de conflict.
În cazul în care investitorul trece pentru o proprietate de închiriat, este practic nici un risc în ceea ce privește randamentul investițiilor. Cu excepția faptului că în cazul în care bunul închiriat este distrus, ca urmare a incidentului. Și, de altfel, în contractul de închiriere trebuie să fie element prezent, care reglementează responsabilitatea chiriaș și proprietar, în caz de deteriorare sau distrugere a proprietății.
7 lucruri importante despre o societate cu răspundere limitată
1. Investitorii (parteneri) înregistra o societate cu răspundere limitată.
2. Carta Companiei specificate drepturile părților, cota lor a regulilor de ieșire de afaceri (a se vedea. „Ceea ce este necesar să fie furnizate de Carta Ltd.“).
3. capitalul social al companiei este împărțit în acțiuni, a căror dimensiune este determinată de documentele de constituire.
4. Fondatorii (participanți) nu sunt responsabili pentru obligațiile acestora pe proprietate companie le aparține într-o proprietate privată.
5. Controale Ltd. - adunarea generală (membrii au un număr de voturi proporțional cu contribuțiile lor), precum și organul executiv (director, Direcția).
6. Controlul asupra activităților Direcției (Director), o societate cu răspundere limitată de către Comisia de inspecție. Acesta este creat de către adunarea generală a societății de numărul lor (cel puțin trei).
7. Companie membre pot vinde sau să cedeze cota (o parte din ea) în capitalul social al unuia sau mai multor membri ai acestei societăți. Co-investitori au dreptul preferențial de a achiziționa o cotă de un participant proporțional cu cotele lor.
. IMPORTANT: înstrăinarea unei părți a participației sale către terți este permisă, dacă nu se prevede altfel în statutul societății.
Aceasta trebuie să fie furnizate de compania charter:
- Numele persoanei juridice;
- organizarea managementului companiei, competența lor;
- procedura de control de luare a deciziilor societății;
- procedura de intrare în societate și în afara acestuia;
- obiectul și scopul activității;
- fondatorii și participanților;
- informații privind procedura de formare a proprietății, profit și pierdere de distribuție;
- condițiile de reorganizare sau lichidare;
- informații cu privire la suma de acțiuni ale fiecăruia dintre participanți;
- dimensiunea, compoziția și procedura de luare a contribuțiilor de către participanți;
- mărimea și formarea fondului de rezervă;
- ordinea de transmitere (de transfer) din capitalul social;
- informații cu privire la alte condiții de activitate a unei entități de afaceri, care nu contravine legii.
Intrarea și ieșirea investitorului în companie
Va invitam investitori in companie:
1. Participanții efective Ltd. ia decizia de a se alătura noului partid, făcându-l o contribuție suplimentară, precum și pentru majorarea capitalului social și distribuirea de acțiuni ale societății.
2. Nou membru contribuie cota sa în capitalul social.
3. Societatea deține înregistrarea de stat a modificărilor survenite în structura participanților într-un LLC.
4. Pe noul membru sunt drepturi corporative corespunzătoare.
Ce documente sunt necesare:
- Protocol (decizie) adunarea generală a societății cu privire la aderarea (a lua parte), un nou membru;
- card de înregistrare LLC.
. IMPORTANT: Noul membru primeste drepturile corporative ale companiei după înregistrarea de stat a modificărilor în statutul societății, asociate cu schimbări în componența participanților la un SRL.
. IMPORTANT: Noul partid suportă riscurile și avantajele pe baze egale cu alți membri ai LLC. Nimeni nu-l poate garanta o rambursare integrală a capitalului și veniturilor pe ea.
Investitorul părăsește compania
1. LLC membru o notificare prealabilă cu privire la dorința lor de a iesi din afaceri. El are dreptul de a se retrage din societate, declarând că retragerea sa nu mai târziu de trei luni înainte de lansare, cu excepția cazului în o altă dată este specificată de statutul societății.
2. LLC membru transmite un mesaj de retragere. Un astfel de mesaj poate avea una din cele două forme: 1) o declarație de retragere din societate - pentru o persoană fizică; 2) decizia (declarație) de a se retrage de la fondatori (participanți) - pentru o persoană juridică.
3. Compania Membru atunci când părăsesc compania primește valoarea activelor societății, proporțional cu cota sa în capitalul social. Plățile vor fi efectuate după aprobarea raportului anual, în care a părăsit compania, iar în perioada de până la 12 luni de la data eliberării. La cererea participantului, și cu acordul contribuției de companie poate fi rambursată în totalitate sau parțial în natură.
4. Modificarea dimensiunii și / sau de distribuție a ponderii LLC a capitalului autorizat. Ca urmare, producția unuia dintre participanții de societate de capital autorizat sau a cumpărat cota sa de participanți rămași trebuie să fie redusă. Prin urmare, pentru a nu reduce capitalul autorizat, membrii rămași ai unei LLC poate: 1) să ia o decizie de a crește cota sa de a contribui suplimentar (la valoarea de capital a fost una care a fost să elibereze parte); 2) pentru a decide cu privire la răscumpărarea cotei de societatea participant sau participanții săi. La ieșirea investitorului este de obicei realizat al doilea exemplu de realizare.
Cum de a face implicarea investitorului într-o afacere personală
Opțiunea A: acțiune comună
1. Semnarea unui contract cu un partener al societății în comun.
Ce anume ar trebui să fie specificate în contract:
- punctele de vedere și contribuțiile fiecărei părți. Pentru a preveni probleme după societatea în comun este de asemenea posibil pentru a specifica ordinea și va rambursa suma contribuțiilor de proprietate;
- procedurile și condițiile de gestionare a afacerilor generale. Aceasta se referă la determinarea părții în care datoria de a conduce cauze comune. O astfel de participant este dat o procură în numele celorlalți participanți la societatea în comun;
- condițiile de utilizare a rezultatelor activităților comune;
- ordinea și cantitatea de distribuție a costurilor și beneficiilor activități comune.
2. Se execută obligațiile părților în temeiul contractului privind activitatea comună.
Managementul operațional - pentru proprietarul afacerii.
Distribuția riscurilor și beneficiilor - conform contractului.
Opțiunea B: un împrumut pentru dezvoltarea afacerilor
1. Pentru a încheia contractul de împrumut, care trebuie să specifice:
împrumut pe termen lung și schema de rambursare;
rata dobânzii (sau lipsa acestora);
gaj (sau lipsa acestora), garanția;
penalizare (amendă), în caz de neplată de către debitor a obligațiilor în temeiul contractului;
o metodă de transmitere a obiectului contractului:
- cât timp ar trebui să aibă loc (numărul de zile lucrătoare, imediat după semnarea);
- numerar sau fără numerar;
- clearance-ul formă obținerea împrumutat de investiții: primirea actului împrumutat Înmanarea sau alt document ..
. IMPORTANT: Notar în cazul acordului de împrumut nu este obligatorie, ci de dorit.
. IMPORTANT: Acordul de împrumut poate fi încheiat nu numai cu privire la primirea de fonduri, dar, de asemenea, în proiectarea datoriilor în proprietate - echipamente, vehicule, imobil.
2. Finalizarea acordului de împrumut, să-și îndeplinească obligațiile de întoarcerea sa. Proprietarul de afaceri varianta buyout a proprietății, care a fost acordat un împrumut.
Managementul operațional - pentru proprietarul afacerii.
Distribuția de riscuri și beneficii - toate riscurile și beneficiile suportate de către proprietarul afacerii-debitor, creditorul primește o taxă fixă.
Opțiunea B: leasing de special achiziționate pentru afaceri de proprietate
1. Introduceți într-un contract de închiriere pentru proprietate, care trebuie să cuprindă:
compoziția și starea bunului;
chiria și procedura de revizuire a acesteia;
penalizare (amendă), în cazul nerespectării de către obligațiile părților în conformitate cu contractul;
procedurile și responsabilitățile părților în cazul renovării (planificate sau de urgență), deteriorarea sau distrugerea bunului;
Procedura de autorizare și de rambursare a cheltuielilor suportate de către locatar pentru îmbunătățirea și / sau întreținerea proprietății;
posibile termeni de cumpărare a proprietății închiriate la valoarea reziduală.
. IMPORTANT: Notar în cazul contractului de închiriere nu este obligatorie, dar de dorit, dacă este o proprietate de valoare și de lungă durată.
2. Terminați contractul de închiriere, să-și îndeplinească obligația de a restitui bunul închiriat. Varianta Răscumpărarea proprietarul afacerii proprietății închiriate pe valoarea reziduală.
Managementul operațional - pentru proprietarul afacerii.
Distribuția riscurilor și a beneficiilor - toate riscurile și beneficiile desfășoară afaceri proprietar-chiriaș, proprietarul primește o remunerație fixă.