Cum de a face munca ZhEKi Niprului site-ul urban

Consiliul municipal din Dnipropetrovsk le-a împărțit în două părți și a aprobat o listă de 13 obligatorii și 13 servicii opționale. Primele 13 (din care recent a adus într-un card de plată separată pentru ascensoarele și eliminarea gunoiului) și alcătuiesc „chirie.“ „Duzină de brutărie“ suplimentare sunt disponibile la cerere și trebuie să fie plătite în partea de sus a chiriașilor.

Potrivit consiliului municipal adjunct de locuințe pe președintele Comisiei Sergeya Vorobeva, în cadrul de reglementare a existat o anumită substituire de concepte. Se pare că teritoriul casei și a curăța zona - câteva lucruri diferite.
De exemplu, un anumit număr de metri pătrați pus pe o casă de beton pentru câini, loc de joaca pentru copii si multe altele. Este acest lucru - case învecinate - zona ar trebui să fie curățate ca un om de serviciu și pentru ea să plătească chiriașilor. Dar pentru ZhEKom a asigurat, de asemenea, unele terenuri, care trebuie să fie curățate, adică - retractabil. Și omul de serviciu, în primul rând merge pentru a curăța trotuare, străzi, stații de autobuz. Cine plătește pentru asta?

Îngrijitorul idee trebuie să primească salarii de locuințe și de compensare din bugetul orașului pentru curățarea zonei municipale, metropolitane. Dar pentru toți oamenii să plătească. Potrivit lui Sergey Vorobyov, acest lucru este greșit, astfel încât este necesar să dețină o secțiune a teritoriului și GlavAPU face acest lucru este foarte mic, de la caz la caz.

Cum de a dovedi evident

În plus față de curățarea ZhEKi ar trebui, de exemplu, pentru a efectua deratizarea (momelii șobolani, șoareci) și dezinfectare (țânțar) ... lunar. Precum și reparații curente după cum este necesar la domiciliu. Si mult mai mult - un total de 11 elemente obligatorii (după plata de retragere pentru ascensoare și aruncarea gunoiului). De asemenea, „Drive“ și de a face totul! Nici serviciu, nici de calitate.

„Am prescris în mod specific în decizia privind creșterea punctului tarifar al calității serviciilor prestate. Și cu condiția obligatorie ca locatarii asociației au dreptul la orice formă de control asupra activității și a semna actele efectuate de lucru, - spune Sergey Vorobyov. - În cazul în care nu există chiriași de asociere, fiecare locuitor are o relație contractuală cu ZhEKom trebuie să-l controleze el însuși. În același acord are lista și frecvența serviciilor. În cazul în care un astfel de serviciu nu este furnizat, biroul de locuințe trebuie să-l elimine de la plata. La urma urmei, conceptul de „prestare de servicii“ înseamnă că serviciile sunt furnizate. Și în cazul în care nu se dovedesc, și nu este plătit. "

Faptul că ceva nu este îndeplinită, puteți dovedi prin intermediul unui act semnat de trei martori. În cazul în care biroul de locuințe actul „nu crede“, iar chiria nu vrea să conta, Consiliul Deputaților contactați fie instanța de judecată sau Societatea pentru Protecția Drepturilor Consumatorului, sau la consiliul local - în cadrul comisiei parlamentare. Și acolo, pe convingerea de Sergeya Vorobeva, va arata: timpul nu furnizează servicii, de două ori, de trei ori - este necesar să spunem la revedere de la un astfel de cap de locuințe și servicii comunale.

Crocodile lacrimi Zhekov

„Liderii Zhekov simțit imediat seful mare. Și, în consecință tratamentul oamenilor au devenit, statele - umflate, - spune Sergey Vorobyov. - Dacă mai devreme Zhao a fost un avocat, economist la toate ZhEKi, o bază de producție și de depozit, acum fiecare birou de locuințe are activități de producție în mod independent. Salariile stabilite anterior și zone de control, istoricul ocupării forței de muncă a fiecărui șef de departament de locuințe laic „în regiune.“

Salariu Departamentul de locuințe șef în medie - 3 mii de UAH .. plus o primă de 50%, care este descărcat, astfel încât nu este imposibil să se obțină

Acum - în utilități management urban, și șefii de Zhekov, să-l puneți blând, scuipat autoritățile raionale. Au fixat salarii. Aceasta, desigur, un dezavantaj. Am început acum să aducă încet la viață ZhEKi. Salariu Departamentul de locuințe șef în medie - 3 mii de UAH .. plus o primă de 50%, care este descărcat, astfel încât nu este imposibil să se obțină. - de fapt, aproape 5000 se transformă. Și salariul mediu al lucrătorilor obișnuiți este foarte mult în urmă, ca să spunem așa. "

Conform ultimelor cuvinte Sergeya Vorobeva, Consiliul Local a atras atenția asupra activității Zhekov, a inițiat verificarea lor procuratura, poliția. De asemenea, sa decis să efectueze un audit financiar și Zhekov - utilități pentru a schimba și de a pune în ordine cartele lor.

Ministerul „pentru a da naștere“ inspecție

Ministrul Locuințelor Oleksiy Kucherenko reprezintă distrugerea monopolului Zhekov. „Avem nevoie de a oferi oamenilor posibilitatea de a alege o companie care oferă servicii și de a crea o concurență - spune el. - Cum proprietarul companiei se va face în cazul conductelor neetanșe, cazane de ani, oameni toate la fel. Toate în timp ce locuințe și utilități companiile pentru a vorbi despre problemele lor, dar în situația noastră nu introduceți. De la patriotism psevdootraslevogo trebuie să se deplaseze pe la politica de locuințe. Principalul lucru - pentru a crea un puternic companii de operare - non-municipale. Aici esența reformei locuințe și utilități. "

Ministrul a menționat că în prezent nu există nici un impact asupra Institutului ZhEKi. Prin urmare, nou creat locuințe și utilități sistemului de control de stat de reglementare de stat. Vor fi stabilite prin standarde stricte de calitate a serviciilor, pentru a arăta ZhEKam cerințele de calificare. Un an și jumătate toate locuințele și întreprinderile comunale pe cheltuiala proprie ar trebui să fie echipate sisteme de contabilitate acasă. Să vedem dacă noua structură va ajuta la „construi“, a zhekovskuyu vechi sau transforma într-o altă suprastructură birocratică.

Rețete de la Turchin

La întrebarea dificilă „Ce să fac pentru a ZhEKi ceva de făcut?“, Este un simplu răspuns la fostul vice-guvernator pentru Locuințe Leonid Turchin.

„Și nimic de-a face cu ei, - spune el. - Ca și în cazul altor întreprinderi, ZhEKi trebuie să concureze, pentru că a venit pe piață. ZhEKam ar trebui să se acorde autonomie, iar oamenii - o alegere. Asta e răspunsul întreg. Trebuie să creăm condiții pentru Zhekov și companii private, astfel încât acestea să poată lucra.

Ei bine, ei pot „narasporyazhatsya“ ridica bani pe care ei nimic nu este suficient, în plus față de superiorii salariale.

Este că pentru întreprinderi?

Da. În funcție de tipul de cărți verzi la puncte de vânzare cu amănuntul. Am propus un astfel de sistem pentru comunale. Fără carduri comunale, un contract de alimentare cu apă și căldură, aruncarea gunoiului, etc. nici persoana juridică și nu ar trebui să funcționeze. Dar, în cazul nostru, un om închiriat un subsol, „lovit“ de pe rețea, și nici contracte. Am dat date de utilități de apă - 300 de întreprinderi din oraș nu a avut un contract cu el. În Dneprodzerjinsk, de exemplu, prin card de trei ani am primit o suplimentare de 9 milioane. UAH. Răspunsul este - banii trebuie să faci.

Ei bine, se subînțelege că sistemul de contabilitate și de control necesare.

Asta-i drept, această logică în sine sugerează, dar este necesar să legifereze totul. Peste control. Sesiunea Consiliului Local Dnipropetrovsk a luat decizia de a stabili inspecția de locuințe și utilități în oraș. Cu toate acestea, nici o agenție de control este încă nr. Ar trebui să existe un organism care înțelege experții de inginerie ar trebui să monitorizeze.

O superintendent de asta? Îmi amintesc că ai organizat chiar și o școală pentru ei.

Tu, de fapt, au existat mai multe oferte eficiente pentru reforma de locuințe.

Nu face nici un mișcări nu au nimic de a inventa. Tot ce ai nevoie pentru a pune într-o formă juridică și de a cere performanta.

Kryvyi Rih apoi m-am lovit. Am ascultat la bord - și liniștit, relaxat la făcut. În Nikopol, Dnipropetrovsk, Vol'nogorskoe, Ordzhonikidze a început să se schimbe ceva. Ascensoare - o problemă? În Dneprodzerjinsk a introdus carduri cu chip, si a rezolvat problema. Și noi avem - „c m“, „persoana“ plata. Ce este un lift? transport pe verticală. Cel puțin un tip de transport este plătit pentru călătoria cu „metru“?

Conform sondajului Institutului de Științe de control. Gorshenin

66,5% din Dnipropetrovsk recunosc activitatea de locuințe și servicii comunale săraci,
50% - nu știu nimic despre condominii - asociații condominii (AJOAH)
42,2% - cred că tarifele de utilitate prea mare,
39,7% - starea sanitară a casei dovedit a fi nesatisfăcătoare,
31,2% - starea sanitară a teritoriului adiacent casei, de asemenea, a pus „doi“.

chiriași Opțiuni de asociere:

- Asociația de condominii (AJOAH) ia casa (casa) privind balanța proprietății municipale (în calitate de co-op). În acest caz, Consiliul Local nu a avea grijă de ea (aici este necesar să se ia în considerare faptul că în conformitate cu legea proprietarul anterior este obligat să facă o revizuire majoră a clădirii, dar niciodată nu este suficient de bani pentru gorbyudzhete);

- HOA ia acasă (acasă) în management, realizarea funcțiilor de departamentul de locuințe, casa rămâne pe balanța consiliilor locale;

- HOA nu ia nici un sold sau în management ca comisie Casa - pur și simplu monitorizează activitatea departamentului de locuințe.

Semyonitch (09/14/13 13:20): De ce este guvernul oraș nu poate sau nu doresc să forțeze problema ZhEKi „consumator“, anunțul cu o gamă completă de servicii oferite și costul acestora, în cazul în care acestea sunt făcute și confirmate printr-un act al serviciilor prestate. Răspuns | cu citat

Insulele (16.09.11 11:28): Nici un contract nu sunt bani. ce să plătească? sistem de încălzire vodokanad Dniproenergo a emis un contract cu tarife clar specificate. și de la Zhekov toate scuze pentru a nu da contractul. puroi ei înșiși și platyatyu *** Răspuns | cu citat

Irina (25.10.10 14:53): Lista de servicii trebuie să furnizeze biroului de locuințe, să semneze un contract și în ZhEKe noastre, de asemenea, nu doresc sa, dar banii pentru a plăti, și servicii, precum și peste tot-montator UAH 50, un electrician, nu într-adevăr. și toate discuțiile că nu este carne zarplatu.No nici unul hochet.Znachit nu au toate așa de rău plece. pentru cheltuiala noastră. Răspuns | cu citat

Yuri (26.07.10 21:49): Nu ezitați să apelați și a lui „erou“. DP "Dim noastra", regizorul Alexander Khomenko Pentru mai mult de 30 de ani în post - imaginați-vă cât de mult timp poți ține capul și nimic nu face. Dvornik - murdărie în jurul valorii, pentru orice cerere de reparare de case nu au răspuns! Spune-mi cum să-l foc. Răspuns | cu citat

Tane4ka (06.03.09 22:11): Oameni ca tine nu se află în această lume trăiesc. Ajuta ei cer. Ei nu au cerut, dar cererea este necesar. Scrie o cerere către șeful Jeka, trimite o scrisoare cu confirmare. Și așteptați. În conformitate cu legislația în vigoare răspunsul ar trebui să vină în termen de o lună necesară. Chiar și în caz de eșec. Solicite toate informațiile în scris și numai scris. Nu avem timp de răspuns - Parchetul, împreună cu verificările și de notificare (copii). Din nou, în scris, cu o notificare sau să-l indica numărul dvs. de plângeri primite, data, semnătura primită. Crede-mă, eu sunt mai mult de un an, așa că am comunica cu ZhEKami. Și era de ajuns o dată procurorului de a face apel, în ziua de azi, toate fără probleme-cheie de ajutor și să ofere rapid. Răspuns | cu citat

Irina (21.07.08 16:22): Realizarea -nerealno de lucru din lista de servicii, numai portar, lift și gunoi au fost necesare lyudyam.A Acum doar dvornik.Tak el însuși poate plăti, ar fi mai ieftin, dar ostaltnye elemente nu pot fi verificate! .Such impresia că doar colectarea de bani pentru cineva din buzunar și toate. Răspuns | cu citat

Moises (21.07.08 14:56): ZhEKi este necesară razognat.Eto focar de orice „Shvonder“ și „minge“ .O, în general, nu primesc bolnăvicios 5000 pe lună. Acesta a fost obtinerea, mai degrabă decât zarabatyvat.Vyvod unii nu plătesc. Răspuns | cu citat

Proporția (20.07.08 13:23): lift 2 săptămâni nu este de lucru - conduci! noroc - nu am lucrat 5 ani! (Left Bank), apoi a câștigat 2 săptămâni - apoi din nou nu funcționează 3 ani (până în prezent)! Răspuns | Cu citat | Discuție. 1

WW (11.04.11 13:51): «Lift 2 săptămâni nu este de lucru - conduci! noroc - nu am lucrat 5 ani! (Left Bank), apoi a câștigat 2 săptămâni - apoi din nou nu funcționează 3 ani (până în prezent) "!
Deci, ești bine. Și biroul de locuințe, și chiar mai mult. ) Răspuns | cu citat

10000000 (19.07.08 14:45): Cum se face doar să plătească pentru un loc de muncă reală ?. Nu delayut- nu plătesc. Răspuns | cu citat