Cum de a face loc de parcare în înregistrarea proprietății imobiliare

Având în vedere că noul an a schimbat statutul de locuri de parcare, a devenit un obiect independent de proprietate. Proprietarii participa la construit din parcările pot aloca o mulțime de parcare ale proprietății comune.

Până de curând, obținerea unui loc în garajul subteran sub casa apartament, cumpărătorul primește o cotă într-o clădire nerezidențial, care a inclus autoturisme. Înțelege exact în cazul în care parcarea achiziționat a fost imposibil. Și în cazul în care spațiul de parcare a fost necesară pentru a vinde, acest lucru ar avea acordul scris al proprietarilor locurilor rămase în parcare.

Așa cum sa explicat în Rosreestra dacă mashinomesto îndeplinește cerințele necesare, fiecare participant proprietate cota generală are dreptul de a aloca cota sa, să se stabilească limitele și în conformitate cu Legea federală № 218-FZ să se înregistreze dreptul de proprietate al automobilelor.

„Pentru a evidenția locul de parcare a proprietății comune și înregistrați-l, pentru a obține acordul celorlalți participanți la proprietate asupra actiunilor nu este necesar, cu condiția ca proprietarul cota poate oferi în Rosreestr acord de co-proprietari sau decizia adunării generale, care determină ordinea de utilizare a bunurilor imobile, în cota generală proprietate“, - spune șeful departamentului de înregistrare ipotecare, înregistrarea participării cotei în construcția, înregistrarea non-rezidențiale numit Nia Oficiul Rosreestra Teritoriului Krasnoyarsk Natalia Zaitseva.

Procedura de înregistrare a proprietății de locuri de parcare

Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea de parcare?

Pentru înregistrarea dreptului de proprietate al proprietarului locului de parcare trebuie să prezinte un Rosreestr sau centru multifuncțional o declarație care specifică ordinea de utilizare a bunurilor imobile, care este deținută în comun de către înregistrarea proprietății de autoturisme, anexând fie acordul tuturor coproprietarilor sau decizia adunării generale.

Perioada de înregistrare și cadastru de stat a drepturilor stabilite prin articolul 16 din Legea federală № 218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat Real Estate“ și se completează până 5-12 zile lucrătoare de la data primirii cererii de înregistrare și a cadastrului de stat a drepturilor. Taxa de înregistrare a drepturilor de proprietate stabilite de kodeksomRumyniyai fiscală este pentru persoane fizice și două mii de ruble.

Când Rosreestr refuză înregistrarea de parcare (de parcare)?

Nu toate locurile de parcare pot fi aranjate la proprietate. Până în prezent, dimensiunea de locuri de parcare în locuri de parcare în documentația de proiect stabili în funcție de clasa de masina care a fost planificat în astfel de loc de parcare. Prin urmare, locuri de parcare garaj pot fi proiectate pentru mașini mici lungime de 3,7 metri și o lățime de 1,6 metri. În cazul în care granițele noilor locuri de parcare coincid cu cele ale altor spații sau locuri de parcare sau zona de locuri de parcare nu îndeplinește cerințele legii, înregistrarea Rosreestr eșuează.