Cum de a evita să devină o victimă a lipsit de scrupule antreprenor - stiri SUA - p într-o nouă lumină

contractor necinstită și ineptă în America este înrudită cu betivului sovietic Plumber. Aproape caracter folcloric, cum ar fi danelievskogo Athos. Și de ce? Din cauza rulează în astfel de probleme o bucată de tort. Și, de altfel, autoritățile sunt conștiente de această durerea noastră.

În altă zi Procurorul General din New York, Erik Shneyderman, după inundații grave pe coasta liniei Lacul Ontario și râul St. Lawrence a avertizat proprietarii de case în ceea ce privește contractori necinstiți (într-un fel în America nu este prins de mai jos se va utiliza hârtie de calc „contractor“, română „contractant“) . Apa a cauzat multe case și subsoluri inundate parter. Schneiderman încurajează locuitorii să fie extrem de precauți și atenți atunci când aleg o echipă de reparații.

Ea nu interferează cu contractantul pentru a arăta planul de lucru propus unui terț, de preferință, un inspector cu experiență. În cazul în care locul de muncă este scump, complicat și mare, banii cheltuiți pe examinarea câteva sute de dolari se va întoarce însutit. Pentru a găsi un inspector, du-te la site-ul comunității lor profesionale de Societatea Americana de inspecție Acasă. (Finder - www.ashi.org/find)

În conformitate cu legile cele mai multe state, fiecare contract pentru repararea sau reconstrucția unei case private sau un apartament trebuie să fie semnat de ambele părți și include mai multe elemente obligatorii. Acesta ar trebui să apară o dată de începere și de finalizare a lucrărilor, o descriere detaliată a acestora, inclusiv materiale. În plus, ar trebui să includă clauze care să permită clientului să retragă din contract în termen de trei zile de la data semnării sale, fără a da nici un motiv și fără nici o penalizare.

Avansul nu ar trebui să fie mare, suma maximă posibilă sunt încorporate în contract pentru plata prin decontare, la sfârșitul lucrului. După cum se spune, în primul rând, scaunele, apoi bani. Acesta poate fi defalcate de plată pe etape importante, de exemplu, finalizarea instalării de instalații sanitare, care acoperă siding acasă, modernizarea acoperișului, etc.

Foarte suspicios, atunci când el insistă pe o cantitate mare de avans. Normal plătească „apfrant“ nu mai mult de 15% din valoarea contractului. În cele mai multe state, legea permite contractantului să solicite până la 33% din valoarea contractului. Ar trebui să fie suficient de capital de lucru, astfel încât să nu depindă de denezhek dumneavoastră.

Acasă moralitatea - să nu-și piardă inima atunci când se confruntă cu Athos american. Clientul aproape întotdeauna mecanisme legale pentru a atenua lovitura și de a proteja interesele lor. Unii devin deprimat. Nu este nevoie pentru a închide nas. Protejați-vă. Cum? Noi explicăm.

Rețineți că este puțin probabil să se întoarcă la suma pe care ați plătit deja. Tu incrunta pe bună dreptate avocați este scump - ei taxa de 100-300 de dolari pe oră pentru aceste lucruri .. Prin urmare, recurgerea la serviciile lor are sens în cazul în care costul lucrărilor este destul de mare, în caz contrar, jocul nu este în valoare de lumânare.

Unele contracte prezentat o clauză de arbitraj, un fel de alternativă la sudoproizvodstu civile costisitoare și lentă. Cum la arbitraj, care va asculta ambele părți și a lua o decizie. O astfel de autoritate poate fi asociație non-profit nationala a Better Business Bureau, care oferă astfel de servicii de mediere cu titlu gratuit sau pentru o taxă nominală de aproximativ 50 $ Și nici tu, nici contractantul nu trebuie să fie un membru al acestei organizații. Există o altă opțiune în formă de instanță pentru cazurile minore (Curtea cererile cu valoare redusă), unde trebuie să se reprezinte pe sine, iar taxa pentru procesarea câțiva dolari cazului. Un judecător ascultă de obicei, la ambele părți, pune întrebări și să ia o decizie. În cele mai multe state, plata unor astfel de instanțe sunt limitate la 3000 - 7500 USD, de exemplu, în plafon plata Kentucky de $ 2.500 iar plafonul este de zece ori mai mare în Tennessee ..

În cazul în care contractantul a evaporat și piei, puteți încerca pentru a obține bani de la un fond special de stat, care se acumulează taxa pentru licență de contractori. În unele state, contractantul ar trebui să fie la începutul lucrării pentru a face cauțiune. Și puteți obține, în cazul în care contractantul a intrat în ascuns.

Nu ierta alcool și furt

Iată câteva steaguri roșii.

Acordați atenție la momentul zilei. Dacă la ora 10 de luni și vineri 2:00 auzit, la figurat vorbind, sunetul de ciocane și ferăstraie zumzet, este un motiv serios de îngrijorare. 30 de ore pe săptămână de lucru nu are miros profesionalism, și nu invers.

Dar nu face concluzii premature, fără a se asigura că acesta este un singur autostopul. Contractantul ar putea, de exemplu, pentru a cumpăra în acest moment de materiale de construcție sau de decor. Sau religia sa nu prescrie funcționeze în anumite zile. Aflați toate acestea înainte de a face o plângere. Și, desigur, dacă observați că contractantul și echipa sa să consume alcool sau droguri la locul de muncă, acesta este un bun motiv pentru demiterea și înlocuirea lui.

Malenshih nici un motiv de a ierta furtul, dacă ați observat, și nu aveți nici o îndoială. Doar o singură cale de ieșire - o încălcare imediată a contractului. In timp ce probleme mici nu devine un mare necaz.

Vrei să se destăinui și să răzbuni rău Rabotnicki? Există site-uri care publică informații despre contractori proaste, inclusiv Angieslist.com și Franklinreport.com. Există site-ul revelatoare ContractorsFromHell.com.

De asemenea, este posibil să se rostogolească o plângere la Consiliul personal pentru licențe de contractare. Dacă cineva Athos primește mai multe plângeri, Consiliul poate să le facă accesibile publicului. Pentru a găsi sfaturi pe Internet, sub licență în statul, în bara de căutare, cuvinte cheie de tip contractor bord licențiere. Această publicitate nu este de mare ajutor pentru tine, dar alții avertizează proprietarii de case cu care lucruri mai bune nu au.

Puteți proguglit aceste servicii în toate statele din cuvintele de cod.