Cum de a evita să devină o victimă a Agenții imobiliari negru - hârtiile
„Agenții imobiliari negru“ se referă la o persoană care este angajată în afaceri imobiliare, de lucru fără înregistrare oficială a activităților lor. Printre aceste agenții imobiliari nu sunt escroci mai puțin frecvente cu care se confruntă atât vânzători și cumpărători. Pentru a evita fraudele, verificați cu atenție brokerul cu care lucrați. În special, puteți să-l cereți să vă arate certificatul de înregistrare a agenției imobiliare. Ar trebui să fie precaut și tu dacă agentul de mai multe întâlniri invită să viziteze biroul.
Pentru a evita să devină o victimă a intermediarilor de încredere, este necesar de a alege o companie de imobiliare de încredere că îi pasă de reputația sa. Specialiștii o astfel de firmă pentru a evalua amploarea reală a muncii și a apela o valoare adecvată ca vânzare de proprietate, și serviciile sale. A fost adecvată, deoarece autorii fraudelor sunt susceptibile de a fi numit plăcut pentru tine figura, pentru care nu pot vinde proprietatea dumneavoastră. Pierzi bani și timp.
În plus, trebuie să elaboreze un contract pentru furnizarea de servicii imobiliare. reputate companii de încredere și reticenți în a face acest pas, pentru că ei nu se tem să își asume responsabilitatea pentru performanța lor. În aceste contracte firme întocmite legal competente, au precizat responsabilitatea și obligațiile părților, ordinea de calcul, termene de execuție, condiții suplimentare, etc. Toate contractele întocmite fără utilizarea unor termeni de specialitate, care sunt ușor de înțeles, asigurarea transparenței serviciilor. „Agenții imobiliari negru“, la rândul său, nu va insista asupra încheierea contractului, pentru că nu sunt dispuși să își asume responsabilitatea pentru acțiunile lor.
Este important să se aibă în vedere faptul că serviciile imobiliare ar trebui să includă un număr de componente, și unul dintre cele mai importante este examinarea juridică a imobilului achiziționat. De multe ori, mulți dintre agenții imobiliari „negru“ destul de neglijent pentru verificarea proprietății, pe care le cumpără. Este plină cu privarea de drepturile noului proprietar pe carcasa achiziționate.
Acordați o atenție deosebită transparenței activității desfășurate de către un agent imobiliar. Linia de jos este faptul că clientul vede doar o mică parte din acțiunile de mai sus, astfel încât în societate decentă oferă un raport destul de detaliat listarea lucrărilor executate, costurile și cheltuielile suportate.
companii agent imobiliar conștiincioși da o garanție pentru fiecare serviciu efectuat de acestea. Deci, dacă după tranzacția, clientul brusc există o situație problemă, specialiștii noștri se abordează în mod activ problema. Agenții imobiliari fără scrupule, dimpotrivă, nu își asumă astfel de datorii. După plata serviciilor clienților lor soarta devine neinteresant.
În cele mai multe cazuri, având în vedere escrocherii obține persoane singure, pensionari și familii defavorizate, persoane cu dependenta de droguri sau alcool. Cu toate acestea, nimeni nu este imun la fraudă. De aceea, este important să se încredințeze rezolvarea problemelor lor de locuințe doar pentru profesioniști.