Cum de a economisi pentru un apartament în proprietate Zhilstroysberbank ziar

Kazahstan a devenit primul stat post-sovietic, să adopte experiența europeană a sistemului de economisire construcția de locuințe. Datorită acestui sistem, câteva mii anual Kazakhstanis achiziționeze locuințe la prețuri accesibile. Care este succesul acestui sistem? Locuințe stroysberezheniya - o schemă de finanțare care permite chiar si pentru familiile cu venituri mici pentru a realiza visul propriei proprietăți.

Cum profitabil pentru a salva în Zhilstroysberbank?

Mulți kazahii sunt sceptici cu privire la sistemul de economii de locuințe. Ei cred că pentru a cumpăra un apartament de la Banca de Economii de locuințe de construcții la fel de scumpe ca orice altă bancă. Depozit în moneda națională, care a fost zguduit de o devalorizare a celuilalt, nu este percepută de cetățeni ca un instrument real. Dar nu uitați că deponentul la încheierea unui contract de economisire de locuințe economisește nu numai bani, ci primește, de asemenea, angajamentul băncii de a emite un credit la o rată mai mică decât piața în viitor.

Dacă o persoană este deschisă ZHSSBK mai multe depozite, prima de stat se va percepe o singură contribuție. Dar, în cazul în care deponentul deschide contribuțiile membrilor familiei sale ( „Pachetul de familie“ de serviciu), prima de stat va fi încasat în fiecare contribuție.

Forward-cetățeni care doresc să se acumuleze rapid pe noi locuințe și pentru a maximiza randamentul la depozite, deschis la contribuțiile membrilor familiei. Odată ce debitorul decide să cumpere bunuri imobiliare, toate una conturi de familie vor fi combinate într-o singură și a obține un împrumut de locuințe. Combinând depozitul este gratuit.

Având în vedere că valoarea unui indice de evaluare depinde de regularitatea plăților și volumul acestora, sistemul de stocare de mai sus este optimă pentru deponenții băncii. Cu cât este mai stocare, mai multe recompense banca de mai sus valoarea unui indice de evaluare.

Care este indicele de evaluare, și cum să facă mai mare?

Estimarea (CP) - coeficientul disciplinei contribuitor financiar. Aceasta demonstrează modul în care un client face contribuții regulate, cât timp stochează ceea ce este valoarea contribuției. OP va crește în cazul în care contribuția va fi completat înainte de timp. Ipoteca de la Zhilstroysberbanka în cadrul programului tarifar „Bastau“ este emis, dacă este necesar pentru a ajunge la un OP minim - 16.

Schimbarea suma contractată reduce estimarea

Ca răspuns la serviciul de presă un portal de solicitare kn.kz Zhilstroysberbanka explică, în cazul în care clientul deschide un depozit în valoare de 2 milioane de tenge la sfârșitul perioadei de acumulare a crescut ajuns la 10 milioane de tenge, aceasta va scădea valoarea unui indice de evaluare. Pentru a obține un credit pentru locuințe la valoarea contractuală de 10 milioane de tenge, clientul va trebui să acumuleze 50% din suma contractată și pentru a atinge o valoare minimă a unui indice de evaluare. Cu cât este mai stocare, remunerația mai mult băncii și valoarea de mai sus a unui indice de evaluare.

Pentru a modifica suma contractată este de ajuns pentru a veni la orice sucursală ZHSSB. În același timp, pentru a crește valoarea contractului va fi percepută o taxă de 0,55% din valoarea creșterii.

Cum de a cumpăra un apartament de 10 milioane de Tenge: ipoteca ZHSSB VS Banca Comercială

Serviciul de presă al construirii Banca de Economii a făcut acumularea valorii de calcul și răscumpărarea de apartamente la prețul de 10 milioane de tenge.

Dacă salvați pentru o plată în jos

Cum de a deschide un depozit ZHSSB

Depozitul poate fi deschis în orice sucursală sau invita un agent de consultant independent la el acasă și la birou, vorbesc cu ZHSSB. Numai o carte de identitate / pașaport este necesară pentru a deschide un depozit. La deschiderea unui depozit pe un copil prevăzut suplimentar certificatul de naștere al copilului, iar în cazul în care o terță persoană - o putere de avocat executat notarial. Apoi, trebuie să plătească un comision la banca. Să ne amintim că dimensiunea comisiei pentru deschiderea unui depozit este de 0,55% din suma contractului.

Întrebări frecvente

Recent, „Întrebări și răspunsuri“ pe cititori kn.kz portal sunt tot mai interesați să cumpere bunuri imobiliare, cu ajutorul economiilor de locuințe. Deci, ce aspecte sunt interesați atât investitorii actuali și viitori. Întrebările a răspuns de către serviciul de presă al băncii.

Este posibil să rezilieze contractul și să se retragă banii pe care este pierdut?

Un contract de economii de locuințe poate fi reziliat în orice moment și la tine în termen de 5 zile lucrătoare trebuie să dea economii. Cu toate acestea, trebuie amintit că, în conformitate cu Legea Kazahstan „Cu privire la economiile de construcție de locuințe în Republica Kazahstan“, deponentul anulează contractul cu banca, din care termenul nu a ajuns la 3 ani, premiul brut de stat pentru contribuția care urmează să fie returnate la buget.

Pot să cumpăr un apartament într-un alt oraș, fără un permis de ședere?

Este posibil să se atribuie contractul, cui și în ce condiții?

Contribuția poate fi atribuit un membru colaborator al familiei: soț, copii, părinți, frați complete și jumătate și surori, bunici și condițiile prevăzute de contractul este inferior.

Poate salva și retras 3 ani pentru a emite un credit ipotecar?

Limitele de vârstă în acumularea de acolo. Conform documentelor interne, credite bancare (locuințe, preliminar, intermediar) a emis o confirmare de solvabilitate. Vârsta a debitorului la momentul depunerii cererii de credit ar trebui să fie de cel puțin 18 ani și, la sfârșitul termenului de împrumut nu ar trebui să ajungă la 65 de ani. Capabil de a primi o cerere de împrumut, în cazul în care vârsta debitorului depășește 65 de ani, la sfârșitul unei perioade de împrumut de locuințe, cu condiția de a atrage un co-debitor, a cărui vârstă la sfârșitul unei perioade de împrumut de locuințe ajunge la 65 de ani.

Care sunt avantajele programelor de parteneriat pentru deponenții băncii ZHSSB?

Banca pune în aplicare propriul său program „Casa proprie“. Principalele avantaje ale programului „Casa Propriu“ este prețul mic pe metru pătrat și absența unor condiții speciale privind achiziționarea de bunuri. Programul poate fi implicat orice client al băncii. Investitorii Zhilstroysberbanka a primit o modalitate alternativă de a cumpăra locuințe la prețuri accesibile. Unicitatea programului constă în alegerea dezvoltator și proprietatea proiectului de către investitori prin vot deschis. Finantarea pentru programul va fi pus în aplicare pe cheltuiala proprie ZHSSB.

În plus, multe companii de construcții au un program comun cu banca și să facă beneficiile achiziționarea de locuințe. Condiții de achiziționarea de bunuri imobile în aceste companii sunt postate pe site-ul web al băncii.

În cazul în care clientul care aplică zhilzaem, după 3 ani va dori să plătească ipoteca devreme, ce comision?

plată în avans completă a creditului se face la confirmarea utilizarea preconizată a împrumutului, fără deducerea comision.

Prin urmare, cumpararea unui apartament cu ajutorul economiilor de locuințe rămâne cel mai profitabil mod de a face chestiune vitală.

Karim Apenova, serviciul de informații kn.kz