Cum de a diviza site-ul de țară în doi proprietari

Cum de a diviza site-ul țării a doua a proprietarului, și dacă să o facă, la toate? Vom încerca să dea un răspuns la această întrebare interesantă.

temei juridic

Având în vedere întrebarea declarat, ar trebui să ia în considerare astfel de prevederi ale legii:

• Proprietarul terenului are dreptul de a dispune de cota de proprietate, prin executarea oricărei tranzacții. Întrucât tranzacțiile permise pot fi considerate cadou sau de vânzare.
• complot Unitatea doi proprietar poate fi realizată pe baza familiei de standarde sau legea ereditară.

Donarea sau cumpărarea și vânzarea de părți ale terenului

O parte a porțiunii de tranzacție protrudes proprietar. Cealaltă parte se va confrunta, dar proprietarul nu a fost.

Pentru a face o afacere, aveți nevoie de următoarele documente:

• Documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății.
• Documentele care atestă identitatea părților. În cazul în care cumpărătorul sau donatarul efectuează minore, astfel cum este permis de lege, contractul este semnat de către reprezentantul său legal. Pentru un copil sub vârsta de 14 ani, reprezentant legal efectuează toate acțiunile și pune toate semnăturile. În cazul în care minorul a împlinit 14 ani, reprezentantul său în contract spune cuvântul „acord“, susținând acordul și să semneze tratatul.

porțiune Categoria în două de proprietate între soți

Potrivit legii familiei, soția are dreptul de a ridica problema secțiunii proprietății sale dobândite în căsătorie. În același timp, puteți împărți proprietatea după desfacerea căsătoriei, și căsătoria.

Comenzi de sub legea prevede câteva:

• Voluntară. În cazul în care problema secțiunii este decisă într-o căsătorie, este posibil să se încheie un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea unui notar. În cazul în care căsătoria este dizolvată, este posibil să se încheie doar un acord.
• Judiciară. El este relevant pentru acele situații în care există un conflict între soți sau foști soți, și nu pot fi de acord unul cu celălalt.

Rețineți că legea familiei stabilește principiul egalității cotei maritale în proprietate comună. Dar, probabil, o abatere de la acest principiu. Un astfel de drept investită cu instanța de judecată.

Secțiunea zona suburbană de moștenire

În cazul în care testatorul, care în timpul vieții sale deținut o zonă suburbană, există două moștenitori, aceștia au dreptul să se alăture dreptul de moștenire, și a împărțit țara în două părți. Probabil că nu fiecare moștenitor vrea să împartă cu cineva o mică zonă suburbană, dar este mai bine pentru a obține jumătate decât nimic.

porțiune de secțiune efectivă

Proprietarii de terenuri în posesia bunului subiect în proprietate comună, în unele cazuri, au posibilitatea de a împărți țara în natură. Aceasta este, de a delimita terenul, de cotitură o porțiune în două adiacente unul cu altul.

Legislația Federației Ruse, inclusiv terenul, nu interzice să împartă pământul, dar stabilește anumite restricții:

• Suprafața fiecăreia dintre secțiunile rezultate nu ar trebui să fie mai mică decât suprafața minimă admisă, stabilită în legislație. Aceasta este una dintre cele mai serioase obstacole, ceea ce nu permite investitorilor imobiliari la multe zone suburbane, „pierde legătura“ unii cu alții. Faptul că zonele suburbane tind să aibă o suprafață standard de - 6 hectare, este în multe regiuni, este minim acceptabil. Aceasta este, „tăiat“ pe cele două porțiuni 3 legătură nu este de obicei posibil.
• Site-urile noi ar trebui să păstreze scopul inițial. Aceasta este, în cazul în care acțiunile în natură, zona suburbană, noile site-uri pot fi proiectate, de exemplu, pentru construcția de locuințe individuale, etc.

Astfel, zona de tramvai Secțiunea 2 proprietari - acțiunea, în unele cazuri, este permisă, în ceea ce privește legislația.

Aventurandu-secțiune, este de dorit să se facă referire la o persoană de specialitate în domeniul jurisprudenței, că:

• să examineze cu atenție situația actuală, aceasta va oferi toate momentele cheie;
• va vorbi despre secțiunea de exercițiu;
• aduna toate documentele necesare;
• verificarea documentelor disponibile pentru legalitatea acestora;
• Aceasta va ajuta să se înregistreze drepturile care decurg în organele Rosreestra.

Puteți face fără ajutorul unui avocat. Dar, în chestiuni legate de imobiliare, este mai bine să nu-și asuma riscuri și de încredere în toate cele mai importante și responsabile instruirea profesională în drept, având o vastă experiență practică și cunoștințe de bază semnificative.

articole utile despre subiect:

avocat Ajutor

În ciuda faptului că divizarea proprietății, potrivit unor soți, procedura nu este complicată, este recomandabil înainte de a solicita instanței o declarație de cerere, consultați un avocat.

Consultanță juridică va ajuta să dețină împărțirea proprietății într-un divorț soții nu sunt doar mai puțin pierdere emoțională, dar, de asemenea, pentru a păstra o parte din bani.

Care sunt lucrurile pe care urmează să fie împărțite?

Secțiunea de proprietate comună a foștilor soți este reglementată de articolul treizeci și nouă de articol de familie kodeksaRumyniyai 254 din Codul civil.

Și anume, un avocat va ajuta să înțelegeți ce fel de proprietate în posesia cuplului, este dobândit în comun.